מגדלים במקום צרכנייה: אושרה תוכנית קרסו ל-250 דירות בגבעתיים

הוועדה מחוזית תל אביב אישרה אתמול (א') למתן תוקף תוכנית של קרסו נדל"ן לבניית 250 דירות ברחוב הלביא (8-2) בגבעתיים. כך הודיעה החברה היום לבורסה. 

הפרויקט כולל  בניית שני מגדלי מגורים בני 33 קומות הכוללים כאמור 250 יחידות דיור (מתוכן 69 יחידות דיור עבור בעלי הקרקע), שימור שני מבנים שיועברו לעיריית גבעתיים וכן כ-400 מ"ר שטחי מסחר. להערכת החברה היתר בנייה צפוי להתקבל במהלך 2027, זאת בכפוף לחתימת 100% מהבעלים, כשעד עתה חתמו 86%.

המתחם ממוקם על שטח בן כ-6.98 דונם, בין רחוב לביא מצפון וממזרח לבין בנייני רחוב צל הגבעה (שבתחום רמת גן) מדרום, ומהווה מובלעת עירונית של העיר גבעתיים בתחום העיר רמת גן, ממזרח לרחוב בן גוריון. במקום בנויים 3 מבנים היסטוריים טוריים בני 3 קומות, הכוללים 69 יח"ד וכן מבנה ששימש כצרכנייה. התכנית מציעה הריסה ופינוי של מבנה הצרכניה ומבנה המגורים המערבי, ובמקומם הקמת המגדלים.

המבנים ההיסטוריים שישומרו יוסבו לייעוד מבנים ומוסדות ציבור, וישמשו לשכירות במחיר מופחת, בבעלות אחודה ויירשמו על שם עיריית גבעתיים. השטח שמצפון וממערב למבנים לשימור יקבע כשטח ציבורי פתוח לשימור. על פי הדוח התקופתי שפרסמה קרסו בחודש מרץ השנה, היא צופה בפרויקט שיעור רווח גולמי של 21%, כ-135 מיליון שקל.