עזרה ובצרון פרסמה מכרז לבניית כ-250 יח"ד בפינוי-בינוי בדרום ת"א

חברת "עזרה ובצרון", חברה בת של עיריית תל אביב-יפו, פרסמה קול קורא לבחירת יזם לביצוע פרויקט פינוי-בינוי בשכונת קריית שלום בדרום העיר, בהיקף של 248 דירות חדשות ושטחי מסחר בהיקף של 700 מ"ר. זאת בהתאם לתוכנית המקודמת על ידה ואשר פורסמה לאחרונה להתנגדויות.

למודעת המכרז.

התוכנית ממוקמת במפגש הרחובות קשת-גיתית-משגב עם, בסמוך לדרך בן צבי ולתחנת רכבת קלה המתוכננת לקום בסמוך, במסגרת הקמת התוואי הירוק. במסגרת הפרויקט צפויות לצאת להריסה 86 דירות ו-11 יחידות מסחר הבנויות כיום בשני בנייני "רכבת", ובמקומם ייבנו שלושה בניינים בני תשע קומות ובניין אחד בן 15 קומות, כאשר פעילות המסחר תתקיים במפלס הרחוב.

מעזרה וביצרון נמסר כי התכנית, שפורסמה להתנגדויות בימים האחרונים, "מציעה בינוי בקנה מידה מקומי, תוך יצירת דופן רחוב פעילה ומעורבת שימושים, ותמהיל דיור מגוון למשקי בית שונים, לרבות, יחידות לדיור בהישג יד. התכנית כוללת מרפסות שמש וחניות תת קרקעיות".

מדובר בפרויקט השמיני שמקדמת עזרה וביצרון בארבע השנים האחרונות, שיוצא לדרך באמצעות מודל  אשר במסגרתו העירייה, באמצעות חברת הבת עזרה ובצרון, מארגנת את הדיירים, מתכננת את התב"ע ומביאה לאישורה בוועדה המקומית, ועזרה ובצרון מפרסמת "קול קורא" ליזמים. בסוף התהליך צפויים בעלי הנכסים לבחור את היזם המבצע.

מנכ"ל "עזרה ובצרון", אלי גינזברג: "אנו שמים דגש מיוחד על אזור דרום-מזרח העיר, מתוך מטרה לעודד התחדשות עירונית ופיתוח של האזור. הפרויקט הזה מצטרף לפרויקטים שהובלנו ברחובות תקוע, עין גב, בורמה ומסלנט, ובשכונות יד אליהו, יפו ג' ועוד. אנחנו עושים עבודה קהילתית מאומצת, הכוללת את ארגון הדיירים ויצירת איזון בין הצרכים שלהם לבין האפשרויות התכנוניות. הקידום העירוני מייצר מומנטום שמשפיע על השכונה כולה ומעודד תכניות התחדשות נוספות, ובכך מיטיב עם השכונה, הקהילה והעיר כולה".

סמנכ"לית ההתחדשות העירונית בחברה, מאי לואני שדה, אמרה כי "הצוותים המקצועיים שלנו עושים עבודה מאומצת יחד עם התושבים, כאשר הם שותפים לכל צעד. יחד אנו מחפשים פתרונות שיאפשרו תמורות ראויות לבעלי הנכסים, כדאיות כלכלית והתחדשות לעיר. אנחנו פועלים בשקיפות, ומייצרים אמון ובטחון, שמאפשרים לבעלי הנכסים להוביל את התהליך לכיוון שנכון להם ולהגיע לתוצאות מהירות". עוד ציינה כי "עזרה ובצרון מסייעת בפרסום ה'קול קורא', אך בעלי הנכסים הם אלה שיבחרו ביזם הזוכה".

תכנון התב"ע בוצע ע"י מיכל יוקלה אדריכלים - studio MIA. באי כוח הדיירים הם עו"ד רן בצלאל, משרד יריב בר דיין, עו"ד יהודה שאוליאן - משרד יהודה ועו"ד אמיר שאוליאן ועו"ד ניצן אדרי - משרד נבו קידר בלום. בא כוח המנהלת הוא משרד מיתר.