כ-493 מלש"ח הכנסות צפויות: רוטשטיין נבחרה לבנות 240 דירות בפינוי-בינוי בי-ם

חברת רוטשטיין  התחדשות עירונית , בניהולו של איתי סמדר, נבחרה במכרז יזמים של בעלי דירות לבנות 238 דירות ברחוב קדיש לוז (3-13) בשכונת רמת שרת בירושלים. כך הודיעה היום (א') לבורסה החברה האם, רוטשטיין.

במסגרת הפרויקט ייהרסו 62 יחידות דיור קיימות ובמקומן ייבנו כ-238 יח"ד ב-5 מבנים הכוללים מגדל בן 30 קומות, ועוד ארבעה מבנים בני עד 10 קומות כל אחד וכן כ-440 מ"ר שטחי מסחר. עד כה חתמו 66% מבעלי הזכויות.

עוד ציינה החברה כי התב"ע לפרויקט נמצאת טרום הפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ולבניה ירושלים והיתר בנייה לפרויקט צפוי להתקבל בעוד כ-4 שנים. יציאת הפרויקט לדרך מותנית בהשלמת הרוב הדרוש ל-67%,  אישור התב"ע תוך 36 חודשים מההגעה לרוב הדרוש,  וקבלת היתר בנייה תוך 24 חודשים מאישור התב"ע. היקף ההכנסות הצפוי של החברה מהפרויקט עומד על כ-493 מיליון שקל והיקף העלויות הצפוי בפרויקט הינו כ-415 מיליון שקל.

זכייה זו מצטרפת להודעת רוטשטיין מיום חמישי שבה הודיעה כי החברה הבת רוטשטיין התחדשות עירוניתנבחרה על ידי בעלי זכויות לקדם פרויקט פינוי-בינוי במתחם הרחובות הרצל ומשה שרת בטירת כרמל, בסמיכות לקניון לב העיר, לבניית 362 דירות ו-1,200 מ"ר של שטחי מסחר, בהכנסות של כ-669 מיליון שקל והוצאות ביצוע על סך 587 מיליון שקל.

רוטשטיין נדל"ן היא חברה ציבורית הפעילה מעל ל-60 שנה, ומאז הקמתה עוסקת ביזום וביצוע פרויקטים גדולים למגורים ברחבי הארץ. רוטשטיין בנתה ובונה שכונות מגורים ברמת השרון, בת ים, נתניה, באר יעקב, תל אביב, רמת גן, פרדסיה ,מגדל העמק, לוד, קרית מלאכי, כפר יונה, אור עקיבא ,טירת כרמל, בית שמש ועוד. החברה נסחרת בבורסה בתל אביב מאז שנת 1993. בעלת השליטה בחברה הינה חברת אבני שוהם ייזום בע"מ המוחזקת ע"י יצחק מירילשוילי ואבישי בן-חיים, שהוא גם מנכ"ל החברה.

לדברי איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית , "אנחנו מאמינים מאוד בירושלים ומגדילים בצורה משמעותית את השקעותינו בעיר. אנחנו רואים את ההתקדמות בפרויקטים שלנו, שנובעת משיתוף פעולה טוב עם הוועדות המקומית והמחוזית ואנשי המקצוע בעירייה. הרוח הגבית מהרשויות מאפשר לנו לקדם תכניות בקצב מהיר יחסית בעיר, כך שתושבי השכונות יוכלו לקבל דירות חדשות והשכונות יזכו למשוך קהלים חדשים ומגוונים ותשתיות חדשות. אנו רואים בירושלים יעד אסטרטגי ומזה מספר שנים בשיתוף עם חברת טרא. אנו מובילים פרויקטי התחדשות עירונית בשכונות המרכזיות של העיר כמו גם בשכונות הפריפריאליות, ביניהן פרויקט של כ-6,000  יח"ד במספר שכונות בכל רחבי העיר".