בק"ש, נהריה, טבריה וחדרה: אושרו מתחמי פינוי-בינוי חדשים לכ-5,000 דירות

ועדת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי, בראשות שר הפנים משה ארבל, אישרה הבוקר (ד') ארבעה מתחמים חדשים מועדפים לדיור במסלול של פינוי בינוי , לכ-5,000 דירות בסך הכל: בקריית שמונה -הנרייטה סאלד-עליית הנוער; בנהריה - ליד התחנה המרכזית; בטבריה ברחוב המגינים ובחדרה- בשכונת פאר. 

1,200 דירות קריית שמונה

המתחם בקריית שמונה, ברחובות הנרייטה סאלד-עליית הנוער, הוא בשטח של כ-70 דונם,  בדרום העיר קריית שמונה, בתחום השיפוט של העיר ומיועד להתחדשות עירונית במסלול של פינוי ובינוי. המתחם ממוקם במרקם העירוני הבנוי של העיר בסמיכות וממערב לנחל ופארק עין זהב וממזרח לכביש 90. 

הבינוי המוצע למתחם יכלול כ-1,200 יחידות דיור במקום 269 קיימות, בבנייה של 6-15 קומות. נוסף על כך המתחם יכלול שימושי מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים. התוכנית מציעה חידוש ושדרוג של השכונה הקיימת, תוך העצמת העירוניות, עירוב שימושים , מתן מענה לצורכי ציבור, יצירת קישוריות, חידוש תשתיות ועוד. 

כיום הדירות הישנות נמצאות ב-15 בנייני רכבת בני 3-4 קומות, והן יפונו לטובת הפרויקט החדש. 

1,100 דירות בסמיכות לתחנה המרכזית נהריה

המתחם בנהריה ממוקם במרכז העיר, בלב מערך העסקים הראשי (המע"ר), בסמיכות לכניסה הראשית לעיר, מערבית לכביש 4 ולמסילת ותחנת הרכבת הקיימות. שטחו כ-80 דונם.

הבינוי המוצע למתחם יכלול כ-1,100 יחידות דיור במקום 174 דירות קיימות שייהרסו, בבנייה של 9-24 קומות. התכנית מציעה חידוש ושדרוג השכונה הקיימת ומתחם התחנה המרכזית בראייה כוללת של המרקם הוותיק, בהתייחס למיקומה בסמיכות לתחנת רכבת נהריה. 

המתחם כלול בתכנית כוללת להתחדשות המקודמת בעיר ובתחומו חלים ייעודי מגורים מסחר ותעסוקה והוא מתווסף לתוכניות התחדשות נוספות המקודמות בעיר.  כיום יחידות דיור הישנות נמצאות בכ-20 מבני מגורים עד 4 קומות. בנוסף, התחנה המרכזית המצויה במתחם התוכנית צפויה לעבור התחדשות במסגרת התוכנית.

935 דירות בטבריה

מתחם המגינים בטבריה ממוקם באזור הצפון-מערבי של העיר, בשכונת קריית שמואל המצויה בקרבה למרכז העיר, לחופים הצפוניים ולטיילת של טבריה. שטחו כ-29 דונם, והוא ממוקם בסמיכות לעיר העתיקה ולתחנה המרכזית.

הבינוי המוצע למתחם יכלול כ-935 יחידות דיור במקום 101 דירות קיימות. המתחם מציע התחדשות עירונית תוך הסתכלות על התחדשות כלל המרחב: מגורים, דרכים ושבילים ושטחי ציבור מבונים ופתוחים תוך מענה לטופוגרפיה ההררית של העיר.

כיום הדירות הישנות מצויות בכ-27 מבני שיכון בני 2-5 קומות.

2,750 דירות בחדרה

מתחם פאר בחדרה ממוקם במרכז העיר, בשכונת פאר. שטחו כ-75 דונם, והוא תחום בין הרחובות בן צבי ממערב ופיינברג מדרום. הבינוי המוצע למתחם יכלול כ-2,750 יחידות דיור במקום 386 דירות קיימות, בבנייה של עד 30 קומות. התוכנית מציעה חידוש ושדרוג השכונה הקיימת בראייה כוללת של המרקם הוותיק, בהתייחס למרכזיותה תוך העצמת העירוניות, עירוב שימושים ומתן מענה לקישוריות ויצירת חיבורים חדשים לשאר חלקי העיר חידוש תשתיות ועוד.

כיום יחידות דיור הישנות מצויות ב-24 בניינים במצב תחזוקה ירוד שיפונו לטובת הפרויקט החדש. 

בתוך כך הוותמ"ל אישרה היום להפקדה את התוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית יקנעם להתחדשות עירונית הכוללת 1,637 יחידות דיור, כ-3,790 מ"ר עבור שטחי מסחר ו-16,290 מ"ר עבור מבני ציבור, שעליה דיווחנו אתמול. 

שר הפנים, משה ארבל, אמר כי "המשך תנופת ההתחדשות העירונית, התכנון והפיתוח בכל אזורי הארץ ובפריפריה ודווקא בימים אלו מעידים על המחוייבות העמוקה שלנו להעמיק שורשים בכל חלקי הארץ. עבודתם המסורה של עובדי מנהל התכנון ויו״ר הותמ״ל מניבים תוצאות מצויינות לדיור בר השגה״. 

שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, ציין כי "לצד פעילותם של כוחות הביטחון שלנו, אנו יוצאים באמירה ברורה לאלו שרוצים לזרוע הרס -  נבנה בכל רחבי הארץ מצפון לדרום. התכניות שאושרו היום לכניסה למסלול אישור מהיר, יביאו לבנייה של אלפי דירות בערים הצפוניות קריית שמונה, טבריה ונהריה. חיזוק, חידוש והרחבה של הבנייה והמגורים בצפון ובדרום הם בעלי חשיבות אסטרטגית למדינת ישראל ואמשיך לחתור לקידום מטרה זו בכל הכלים העומדים לרשותי".