קרדן נדל"ן ומי עוד? הצלחה למכרז רמ"י לבניית 600 דירות בקריית אתא

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה היום (ג') את רשימת הזוכים במכרז לבניית 600 יחידות דיור בשכונת האבוקדו בדרום העיר קריית אתא. המכרז כלל שלושה מתחמים: של 240 יח"ד, 183 יח"ד ו-177 יח"ד, ששווקו בהצלחה עבור סך של 211.19 מיליון שקל (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח). מחירי הזכייה משקפים שווי קרקע של כ-352 אלף שקל לדירה.

עבור מתחם לבניית 240 יח"ד הוגשו 12 הצעות, מהן זכתה הצעתה של חברת שמן טל בן שושן ייזום ואחזקות, ת.מ. הנדסה בינוי ופיתוח ובן דוד נכסים שישלמו על הקרקע כ-83 מיליון שקל. במתחם לבניית 183 דירות הוגשו 13 הצעות, ובו זכתה חברת קרדן נדל"ן יזום ופיתוח שתשלם על הקרקע 62.39 מיליון שקל. במתחם השלישי, זכתה מתוך 13 הצעות האחים בוסקילה שתשלם על הקרקע 65.8 מיליון שקל.

בשנה שעברה נרשמה היענות מלאה למכרז בשכונת האבוקדו בקריית אתא ל-1,386 דירות בסכום כולל של 458.95 מיליון שקל. הזוכה הבולטת ביותר היתה שתית, בבעלות שלום שטרית,  שזכתה בשלושה מגרשים, במגרש ל-240 דירות זכתה תמורת 81.63 מיליון שקל, במגרש נוסף ל-183 דירות זכתה תמורת 63.17 מיליון שקל, ובמגרש השלישי ל-177 דירות עבור 60.95 מיליון שקל. בין הזוכים היו גם האחים בוסקילה שזכו במגרש ל-160 דירות תמורת 47.24 מיליון שקל (מחיר דירה לקרקע עמד אז על 295.2 אלף ש"ח). 

על פי הודעת חברת קרדן אמש לבורסה, המגרש שבו זכתה מתפרס על שטח של כ-16 דונם, וממוקם במרכז שכונת האבוקדו ועליו תב"ע מאושרת. על פי תנאי המכרז, צפויה רמ"י להעביר את החזקה בקרקע לחברה בתוך 20 חודשים ממועד הזכייה ועל קרדן נדל"ן להשלים את הבניה בתוך חמש שנים. הפרויקט יכלול דירות בנות 3-5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז ב-8 בניינים בני עד 7 קומות.

איילת שקד, יו"ר קרדן נדל"ן : "דווקא בזמן שהצפון מתמודד עם מציאות ביטחונית מורכבת, יש לנו אחריות להמשיך ולחזק את האזור על ידי פיתוח ובנייה שיתרמו ליציבות הכלכלית והחברתית של תושביו. גם קריית אתא נפגעה ישירות מהטילים, ואנו רואים חשיבות עליונה בהקמת דירות מודרניות עם ממ"דים בעיר, כדי להבטיח את ביטחונם האישי של התושבים".