הומלצה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי של רוטשטיין וטרא נדל"ן ל-224 דירות בדרום מערב י-ם

ועדת המשנה לתכנון ובנייה ירושלים המליצה אתמול (א') לאשר להפקדה בוועדה המחוזית פרויקט פינוי-בינוי של חברות רוטשטיין התחדשות וטרא נדל"ן ברחוב ברל לוקר (26-25) בעיר, להקמת 224 דירות חדשות. כך דיווחה החברה היום.

במסגרת הפרויקט, צפויה רוטשטיין התחדשות עירונית ביחד עם שותפתה טרא נדל"ן (50%-50%), לפנות 64 יחידות דיור קיימות ובמקומן לבנות 224 יחידות דיור חדשות בשני בניינים בני 25 קומות ועוד 200 מ"ר שטח מסחרי בחזית המבנים. נציין כי השותפות הגישו בקשה לבניין אחד בן 39 קומות. הפרויקט בשכונת פת, שכונה בדרום-מערב ירושלים הממוקמת בין שכונות הקטמונים מצפון לבית צפאפא מדרום.

הפרויקט יכלול בין היתר, תמהיל דירות של 3-5 חדרים, פנטהאוזים ומיני פנטהאוזים, כאשר 20% מהדירות יתוכננו כדירות קטנות בשטח של כ-55 מ"ר. היקף ההשקעה המוערך בפרויקט נאמד ב-368 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) ולפי הערכת החברות, היקף ההכנסות הצפוי ממנו עומד על 449 מיליון שקל (לא כולל מע"מ). עד כה, השלימו החברות התקשרות חוזית עם 46 מתוך 64 בעלי הקרקע, המהווים "רוב דרוש" על פי חוק. 

איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית : "אנחנו שמחים להמשיך ולהוביל את תחום ההתחדשות העירונית בירושלים. האישור להפקדה הוא צעד משמעותי בדרך ליצירת מרקם מגורים חדשני ואיכותי, שמשלב בין הצרכים של הדיירים הקיימים לבין יצירת סביבת מגורים מודרנית ואטרקטיבית. זהו פרויקט נוסף שמחזק את מחויבותנו לפיתוח העיר ירושלים והפיכתה למובילה בתחום ההתחדשות העירונית".