פורסם מכרז לבניית כ-1,200 דירות בקרקעות בי"ח תל השומר - מחציתן יושכרו לסגל רפואי לצמיתות

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה בשבוע שעבר מכרז לבנייה של 1,189 יח"ד בבנייה רוויה באתר שיכון הרופאים בתל השומר, רמת גן. מהן, 600 יח"ד יוקצו להשכרה לסגל רפואי לצמיתות. 399 יח"ד יוקצו למטרת השכרה לטווח ארוך למשך 20 שנה, אשר מתוכן 25% מהדירות יוועד לדיור בשכר דירה מופחת לזכאים ו-75% מהדירות יושכרו במחירי השוק החופשי. 190 הדירות הנותרות ייועדו למכירה מיידית.

התוכנית המקודמת על ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר , קיבלה אישור למתן תוקף בנובמבר 23. הפרויקט כולו משתרע על כ-106 דונם וכולל 2,260 יחידות דיור מתוכן כ-75% עבור השכרה (1,695 יח"ד). שטח התוכנית ממוקם צפונית לבית החולים שיבא תל השומר בין בקעת אונו לצומת אלוף שדה. כיום קיימים בשטח מגורי סגל בית החולים ומבני לוגיסטיקה ותפעול של בית החולים, שייהרסו לטובת מימוש התוכנית. על פי התב"ע יכללו בחלק מהשטחים מבנים של עד 10 קומות ומגדלים של עד 24 קומות. 

התוכנית כוללת גם שטחי מסחר בהיקף של 8,556 מ"ר ושטחי תעסוקה בהיקף של 18,130 מ"ר. בנוסף לכך כ-9 דונם יוקצו לטובת הקמת בית ספר, לצד שטחים פתוחים ושימור מבני מגדל מים ומבנה "ניסן" מימי המנדט הבריטי.

במאי האחרון, הוועדה המקומית רמת גן אישרה את שלב א’ בתוכנית להקמת שכונת הענק שמתוכננת בצמוד לביה"ח תל השומר ברמת גן. האישור ניתן על מתחם הקרקעות הפרטיות היחיד שבין בית חולים תל השומר והבסיס הצבאי, בסמוך לשכונת רמת אפעל. שכונת המגורים כולה תכלול 1,088 יח"ד ותשלב בתוכה שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטח ציבורי מרכזי. קבוצת אביב תבנה את מירב הדירות ושטחי התעסוקה הייחודיים בשכונה – 630 יח"ד ו- 4,500 מ"ר שטחי מסחר.