הבירה ממשיכה בתנופת ההתחדשות: תוכניות ל-1,300 דירות יגיעו לדיון בוועדה המחוזית

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים תדון בשבוע הבא בהפקדה של שלוש תוכניות התחדשות עירונית בבירה, לבניית 1,290 דירות חדשות בשכונת קריית היובל, בשכונת בית הכרם ובמרכז העיר.  

בתוכנית הראשונה, ברחוב בוליביה 5-7 בשכונת קריית היובל, צפויים להיהרס 48 יח"ד בבנייני רכבת ובמקומם צפויים להיבנות 205 יח"ד. התכנית מציעה שלושה מבני מגורים: אחד בן 15 קומות, ושני מבנים בני 10 קומות. יזמית התוכנית היא חברת אנגלאינווסט בוליביה שטרן בע"מ ועורך התוכנית הוא רנדי אפשטין.

בתוכנית השנייה, ברחוב כרמון 14-18 בשכונת בית הכרם בעיר, צפויים להיהרס 69 יח"ד ובמקומם התכנית מציעה בנייתם של 185 יחידות דיור ב-2 מבנים מרקמיים בני 6 קומות לצד מגדל אחד בן 19 קומות. התוכנית מקודמת על ידי רוטשטיין נדל"ןהתחדשות עירונית וחברת טרא התחדשות עירונית. עורך התוכנית הוא מיכאל וינד.

תוכנית שלישית, במתחם חסבון במרכז הבירה, המתפרס על כ-26 דונם, צפויות להיבנות 900 יח"ד קומות במספר רב של בנייניים: בניין G בגובה 50 קומות, בניין E בגובה 43 קומות, בניין F בגובה 41 קומות. שאר הבניינים יהיו בני 6 עד 9 קומות. מתחם חסבון תחום ברחוב המלך ג'ורג' ממערב, רחוב הלל מצפון, רחוב מבוא-המתמיד וגן העצמאות ממזרח ומתחם הבתים הנושק ל"גן שרמן" מדרום. התוכנית מקודמת על ידי א.ב.נ.ר אבן ישראל רזידנס והוועדה המקומית בירושלים. עורך התוכנית הוא ניסים אללו.

במסגרת התוכנית מוצעת הריסת מבנים קיימים אשר אינם עמידים מפני רעידות אדמה, ובנייה במקומם של מבנים חדשים. התכנית מציעה לשימור מחמיר את המבנים ההיסטוריים הידועים כ"מתחם חסבון"- מבנים  A, B, C, D  תוך שינוי ייעודם ממגורים למבני ציבור, ולמלונאות, תעסוקה ומסחר, ובכך להנגיש אותם לציבור רחב.

התוכנית מציעה שימור של מבנים קיימים תוך תוספות בינוי. התוכנית מציעה את ביטלו של "מגדל פזגז", שהיה צריך לקום במרכז ה"בלוק העירוני" ובמקומו הקמת "מגדל הרונדו" בצדו הדרומי של גן שרמן.