ישראל קנדה רכשה קרקע חקלאית בצפון הרצליה תמורת 120 מיליון שקל

חברת ישראל קנדה , שבשליטת אסי טוכמאייר וברק רוזן, חתמה שלשום (א') על עסקה לרכישת קרקע חקלאית באזור הרצליה תמורת  120 מיליון שקל. כך דיווחה החברה אתמול לבורסה. הקרקע כוללת שטח חקלאי בן 21 דונם הנמצא בתחומי תוכנית תמ"ל (תוכנית מועדפת לדיור) 3006 – הרובע הצפוני של הרצליה. 

התוכנית ממוקמת בעתודות קרקע פנויות בצפון העיר ובמזרח כפר שמריהו וגובלת בכביש 531 מצפון, בשדרות מנחם בגין/הבריגדה היהודית ואוניברסיטת רייכמן מדרום, ובנתיבי איילון במקטע שבין גשר המעפילים למחלף 531 החדש ממערב. בתוך הרובע ומחוץ לגבולות התוכנית ממוקמות השכונות נחלת עדה וגן רש"ל. החלקה שישראל קנדה רכשה נמצאת צפונית לרחוב האסיף.

תוכנית הרובע הצפוני עדיין אינה תקפה, אך בגרסתה הנוכחית היא כוללת זכויות ל-10,000 יחידות דיור ו-700 דירות נוספות לדיור מוגן. התוכנית מקודמת על ידי הוותמ"ל והצפי על פי דיווח החברה הוא שהקרקע תופשר בתוך 5 שנים. כמו כן היא צפויה לכלול שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף שטרם נקבע. על פי דיווח ב"כלכליסט", מנסח הטאבו עולה כי המוכרת היא "מוצר - חברה לתוצרת חקלאית" בבעלות משפחת אוריאלי, וכי אבי המשפחה, שמחה אוריאלי, רכש אותה ב-1945 בסכום השקול ל-550 אלף שקל כיום.  

ישראל קנדה מסרה כי העסקה כוללת תשלום ראשוני של 40 מיליון שקל ששולם במועד החתימה. יתרת התשלום, בסך 80 מיליון שקל, תועבר למוכר עד 20 בפברואר 2025, בכפוף להמצאת כל האישורים והמסמכים הדרושים לצורך רישום הנכס.

בכך ישראל קנדה מצטרפת לקרן ריאליאטי שרכשה אף היא קרקע חקלאית בתחום תוכנית זו באוגסט השנה, בשטח 240 דונם, תמורת 205.5 מיליון שקל מקרן היסוד.

מוקד המשיכה הוא הסמיכות לאוניברסיטת רייכמן (המרכז הבינתחומי הרצליה לשעבר), שבסמוך לו תוקם תחנה של קו המטרו M1 וכן הסמיכות לכבישי 531  ונתיבי איילון וכן שמדובר בעתודות הקרקע האחרונות באזור זה של הרצליה.