425 דירות במגדלים בשכונת קריית יובל: היתר לתוכנית של ICR

חברת ICR מודיעה הבוקר (ג') על קבלת היתר בנייה מלא לפרויקט התחדשות עירונית ברחוב הנטקה 78-84 בשכונת קריית יובל בירושלים. התוכנית כוללת פינוי של 12 מבני מגורים הכוללים 138 יח"ד, ובמקומם ייבנו 425 יח"ד ב-4 מגדלים בני 23 קומות ו-7 קומות של בניין מרקמי המחבר ביניהם. כמו כן, צפויים להיבנות גני ילדים ומעונות יום, וקומת מסחר בהיקף של כ-1,200 מ"ר. 

על פי הודעת החברה, הפרויקט צפוי לצאת לשיווק לקהל הרחב בחודשים הקרובים כאשר עד כה החברה מכרה כ-70 דירות במכירה מוקדמת. ההכנסות הצפויות מהפרויקט מוערכות בכ-956 מיליון שקלים והרווח הגולמי צפוי לעמוד על כ-260 מיליון שקלים.

דלית רביב, מנכ"לית ICR: "היום הושלמה אבן דרך חשובה בפרויקט שתבנה החברה ברחוב הנטקה שנמצא באחד מהמיקומים המבוקשים ואיכותיים בירושלים, וזאת בהמשך לפרויקטים מוצלחים אחרים שהחברה כבר בצעה בעיר כדוגמת J Tower הממוקם בצומת הרחובות יפו וכי"ח ופרויקט נוסף שהחברה מקדמת בעיר, פרויקט בשכונת קטמונים הכולל כ-440 יח"ד, מסחר ושטחי ציבור".

חברת ICR הינה חברה יזמית פרטית הפועלת בתחום הנדל"ן, בבעלות משותפת של ישראל קנדה שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, ושל קבוצת ORC באמצעות ראם מגורים שבשליטת האחים נקש ורז עודד. לאחרונה נכנסה כלל ביטוח ופיננסים כשותפה 15% ב-ICR לאחר השקעה של כ-260 מיליון ש"ח בעסקה המשקפת ל-ICR שווי של כ-1.72 מיליארד ש"ח (לאחר הזרמת הכסף).

ICR  נמצאת בימים אלה עם 7 פרויקטים בביצוע ו-7 פרויקטים בשיווק הכוללים כ-2,500 יח"ד. בנוסף, מקדמת החברה כ-50 פרויקטים בשלבי תכנון שונים ברחבי הארץ המהווים כ-15,000 יח"ד, כאשר כ-30 מתוכם בתחום ההתחדשות העירונית אשר כוללים כ-12,000 יח"ד למגורים.