במחיר מינימום של 140 מלש"ח: נתנאל מניבים מציעה ארבעה מגרשים סמוכים לתעסוקה ביד אליהו

נתנאל מניבים שבשליטת רישן השקעות של האחים נתנאל, מציעה למכירה  את הזכויות במספר מגרשים בבעלותה, שעליהם מבנים קיימים וזכויות בניה נוספות. כך דיווחה החברה היום (ה') לבורסה. ארבעת המגרשים ממוקמים באזור התעסוקה של יד אליהו, ממזרח לנתיבי איילון, מדרום ליצחק שדה ומצפון להיכל הספורט מנורה-מבטחים. שלושה מהם ברחוב אנילביץ, ומגרש נוסף ברחוב השלושה. עבור כלל המגרשים דורשת החברה מחיר מינימלי של 140 מלש"ח, בתוספת מע"מ.

על פי החלטת דירקטוריון החברה, מוצע למכירה המגרש ברחוב אנליביץ 50 שעליו ניצב מבנה בן 6 קומות. בין היתר מאכלס המבנה את משרדי נתנאל גרופ, חברה אחות לנתנאל מניבים. שטחים נוספים מושכרים בו לחברת הפרסום לוקיישן מדיה, לחברת הצמיגים טייר קלאב ועוד.

גם המבנה הצמוד לו, ברחוב אנליביץ 48, מוצע למכירה. במקרה זה המדובר במבנה בן שתי קומות מעל קומת הקרקע, המושכר בין השאר לצמיגי סער. עוד מציעה החברה למכירה את המבנה באנליביץ 38 - מבנה המאכלס כיום שני מוסכים. המבנה האחרון ממוקם ברחוב השלושה 1, וגם כאן מדובר במבנה המאכלס מוסכים.

במסגרת הדיווח ציינה החברה כי המקרקעין מוצעים לרכישה אך רק בשלמות. עוד צויין כי תוכנית המתאר של תל אביב תא/5000 מעניקה זכויות בניה נוספות ונרחבות במקום, אך לשם כך יהיה על הרוכש לקדם תוכנית מפורטת במקרקעין.

את המבנים רכשה נתנאל במהלך השנים 2021-2022 במספר עסקאות, ובסכום מצטבר של 126 מיליון שקל. עבור הנכס ברחוב אנילביץ 48 שילמה החברה 31 מיליון שקל, את הנכס ברחוב אנילביץ 38 רכשה תמורת 25.7 מיליון שקל ואת הנכס ברחוב אנילביץ 50 רכשה תמורת כ-35 מיליון שקל. הנכס ברחוב השלושה נרכש תמורת 34.3 מיליון שקל. לטובת הרכישות נטלה החברה מספר הלוואות מהמערכת הבנקאית.