הגיעה לרוב הדרוש: נתנאל תבנה פרויקט בן 252 דירות בשכונת רמת השקמה ברמת גן
במסגרת הפרויקט של נתנאל התחדשות עירונית, חברה בת בבעלות נתנאל גרופ, ייהרסו 84 יח"ד ישנות וייבנו 3 בניינים חדשים במתחם בן 7 דונם ברחובות אחד העם ויהושפט
חדשות ועדכונים בנושא נתנאל גרופ
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על נתנאל גרופ תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על נתנאל גרופ.
תמורת 27 מיליון שקל: נתנאל גרופ רכשה אופציה לרכישת מגרשים ל-202 דירות בבית דגן
תנאל גרופ רכשה אופציה לרכישת מגרשים בבית דגן להקמת 202 יחידות דיור, לרבות 100 דירות "גן-גג" ו-102 דירות בבנייה רוויה. העסקה מותנית באישור רמ"י ובמפרט כספי שיחולק במנות לאורך 18 חודשים, עם אפשרות להארכה של 180 ימים ותשלום התמורה דרך נאמן בהתאם להתקיימות התנאים
לאומי פרטנרס רוכשת 10% מנתנאל גרופ לפי שווי של 420 מיליון ש"ח
כך דיווחה נתנאל הבוקר (ה'). עוד סוכם כי לאומי פרטנרס תשקיע סך של 45 מיליון ש"ח תמורת הקצאה פרטית של 9.7% מהון המניות של החברה. עוד סוכם על העמדת הלוואה של 45 מלש"ח לתקופה בת 5 שנים, ואופציה לרכישת מניות נוספת ב-45 מלש"ח נוספים
מגדלים של 35 קומות במרכז ר"ג: נתנאל גרופ נבחרה לבצע פינוי-בינוי בהיקף 530 יח"ד
החברה תקים שלושה מגדלים במתחם הרחובות הרא"ה והנשיא, בשטח כולל של כ־8.5 דונם שכולל כיום כ-200 דירות - שייהרסו. הפרויקט יכלול מגורים לצד מסחר ושטחים ציבוריים. נכון להיום, החברה חתמה על הסכמי פינוי-בינוי עם כ־50% מבעלי הזכויות
תמורת 150 מלש"ח: נתנאל גרופ מכרה מגרש לבניית כ-70 דירות בפלורנטין
העסקה נחתמה מול צד ג' שטרם נחשף, בהמשך להסכם אופציה שנחתם עמו בראשית יולי. נתנאל רכשה את הקרקע בשנת 2019 במכרז שפרסמה עיריית ת"א עבור 75 מלש"ח. בעקבות העסקה היא צפויה לרשום בדוחותיה רווח לפני מס ע"ס 45 מיליון שקלים
גל ההנפקות והגיוסים נמשך: סלע קפיטל גייסה כ-161 מלש"ח, נתנאל מניבים 220 מלש"ח
חברת סלע קפיטל נדל"ן השלימה גיוס הון בהנפקת מניות בעקבות ביקושים גבוהים מצד מוסדיים, תוך קביעת שווי חברה של 2.39 מיליארד שקל; במקביל, חברת נתנאל מניבים סיימה הנפקת אג"ח ראשונה עם ביקושי יתר של פי שלושה. שתי ההנפקות מצטרפות לגל גיוסים והנפקות מצד חברות כמו עמרם אברהם, קרסו נדל"ן ורייסדור
נתנאל גרופ ורם אדרת גייסו 313 מלש"ח בשתי סדרות אג"ח חדשות
כך הודיעו החברות אתמול (א'). נתנאל גרופ גייסה 200 מלש"ח במכרז מוסדי, במח"מ של 3.9 שנים ו-6.5% ריבית, ללא בטוחה. רם אדרת גייסה 113 מלש"ח בריבית של 6.42% כנגד שעבוד עודפים
במחיר מינימום של 140 מלש"ח: נתנאל מניבים מציעה ארבעה מגרשים סמוכים לתעסוקה ביד אליהו
את ארבעת המגרשים בלב אזור המוסכים שמצפון להיכל הספורט רכשה החברה במספר עסקאות לפני כ-3-4 שנים ובסכום מצטבר של 126 מלש"ח. תוכנית המתאר של ת"א מעניקה בהם זכויות בניה נרחבות, אך נדרש קידום תוכנית מפורטת
ב-20 מיליון שקל: נתנאל מניבים רוכשת שטח מסחרי ומשרדים באריאל
חברת נתנאל מניבים חתמה על הסכם לרכישת זכויות חכירה במקרקעין בשטח של כ-3 דונם ברחוב אורי בראון באריאל. השטח כולל מבנה מסחרי ומשרדים בהיקף 896.8 מ"ר וזכויות בנייה נוספות בהיקף של 3,273 מ"ר, ובכוונת החברה להגיש בקשה לשינוי ייעוד למגורים
נתנאל גרופ הגיעה לרוב הנדרש: תבנה 340 דירות בשכונת אגרובנק בחולון
מדובר בשני פרוייקטים המקודמים במסלול תמ"א 38 הריסה ובניה, במסגרתם צפויים לצאת להריסה 11 בניינים קיימים. באחד מתוכננות להיבנות 200 דירות בשטח בו קיימות כיום 74 דירות, והשני בן 140 דירות במקומן של 45 ותיקות
נתנאל גרופ נבחרה להקים 154 דירות בפינוי-בינוי בכיכר השבעה בחולון
החברה זכתה במכרז דיירים בפרויקט במסגרתו יפונו 84 דירות ב-7 מבנים ברחובות חנקין, ההגנה וז'בוטינסקי, ובמקום ייבנו 7 בניינים בני 7 קומות. בעלי הדירות הקיימות יקבלו תוספת של 12 מ"ר לשטח הדירה, מרפסת חניה ומחסן
סיכום 2023 של מניות הנדל"ן: מי הכפיל שווי ומי נחתך בעשרות אחוזים?
על אף השנה המאתגרת, מדד ת"א נדל"ן סגר את 2023 עם עלייה של 7.8%. נתנאל גרופ הצנועה תפסה את המקום הראשון עם עלייה של 96% ואאורה מיד אחריה עם 90%. מלבד חנן מור, גם לוינסקי עופר וקרן הריט אזורים ליבינג איבדו חלק ניכר משוויין
המכרזים הראשונים מאז ה-7.10: קרקע לבניית 2,261 יח"ד שווקה בהצלחה בקריית גת ובאילת
בקריית גת שווקה בהצלחה קרקע לבניית 1,886 יח"ד במחיר מטרה, כשני שליש מהן בשכונה המיועדת לציבור החרדי. בין הזוכות: צרפתי שמעון, אביסרור, ש. אלרוי ונתנאל גרופ. באילת שווקה בהצלחה קרקע ל-375 יח"ד נוספות. סך תקבולי רמ"י – כ-540 מלש"ח כולל פיתוח
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 17.02.23
הקפאת המשכנתאות תסייע לרוכשי דירה ראשונה או שדווקא תפגע בהם? ארגוני הפשע לא מסתפקים בפרוטקשן ונכנסים למכרזים באמצעות אנשי קש. תחזית קודרת של בנק הפועלים לגבי הריבית. כמה שילם איש עסקים ישראלי עבור וילה בהרצליה פיתוח?
נתנאל גרופ מכרה 50% מפרויקט מגורים ומסחר בביתר עילית עבור 224 מלש"ח
הקונה הוא שמואל אטיאס, בעליה של רשת הסופרמרקטים החרדית נתיב חסד. במסגרת הפרויקט יוקמו 405 יח"ד ו-4,000 מ"ר של שטחי מסחר. כתוצאה מהשלמת העסקה נתנאל גרופ צפויה לרשום רווח של כ-180 מיליון שקל לפני מס
נתנאל גרופ זכתה במכרז דיירים בחולון: תבנה 1,000 דירות בפינוי בינוי
במסגרת הפרויקט ייהרסו 264 יחידות דיור ו-43 חנויות. החברה עדיין לא החלה בהחתמת הדיירים ועדיין לא התקבלה תב"ע, אך בכוונת נתנאל לפנות לעירייה לקבלת אישור עקרוני לתב"ע מפורטת במסגרת תוכניות ח619 ו-ח2040
הפרסומאי רמי יהושע מרחיב את עסקי הנדל"ן: מכר לנתנאל גרופ בניין משרדים בכ-30 מיליון שקל
הבניין המדובר הוא בניין משרדים עצמאי ברח' אניליביץ' ת"א; הבניין בשטח 500 מ"ר וכולל ארבע קומות בגודל 1,200 מ"ר; עסקה זו נוספת להשכרת המשרדים לחברת הסטארטאפ FLOW
חדשות הנדל"ן: יצא לדרך פרויקט הפינוי-בינוי בסן מרטין בירושלים; אפי נכסים רוכשת 226 דירות בפולין
השבוע נערך טקס ההריסה החגיגי – בדרך ליישום תוכנית ההתחדשות הראשונה בקטמונים • אפי נכסים רוכשת את הדירות באמצעות חברה נכדה • אירועי הפופ-אפ בבניינים המיועדים להריסה הגיעו גם לאזור
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 03.12.21
רמ"י מעוניינת ליישם את ריבוי המתחמים על כל מכרזי הקרקעות • היתר בנייה לפרויקט EAST&TLV המסקרן ברובע 9 בת"א • ושיכון ובינוי זכתה במכרז "דירה להשכיר" בשדה דב • רגע לפני שבת, 03.12.21
חברת נתנאל גרופ מודיעה על מינוי דירקטור חדש: שר האוצר לשעבר, משה כחלון
כחלון ישמש כדירקטור בלתי תלוי, ומונה לתפקיד לאחר סיום כהונתו של הדירקטור הבלתי תלוי יוסי פלד • ישמש חבר בוועדת הביקורת ובוועדה לבחינת דו"חות כספיים של החברה
החברה החדשה של נתאל גרופ שתעסוק בנדל"ן מניב לאחר הפיצול המתוכנן: נתנאל מניבים
החברה הודיעה לרשות לניירת ערך כי הגישה טיוטת תשקיף פיצול ורישום למסחר בבורסה של החברה החדשה, זאת בהמשך להודעתה מסוף אוגוסט האחרון על מהלך הפיצול שהיא בוחנת
נתנאל גרופ בוחנת (שוב) הליך פיצול – לחברת נדל"ן מניב ולחברת נדל"ן יזמי; "מדובר בהחלטה מקדמית בלבד"
החברה ציינה בהודעתה כי אין כל ודאות שהמהלך יצא אל הפועל וכי ההחלטה "נועדה לאפשר להנהלת החברה לבחון את כדאיות המהלך ואת היתכנותו"
נתנאל גרופ מוכרת זכויות בקרקע בגוש הגדול בתל אביב; תכיר ברווח לפני מס של כ-26 מיליון שקל
מדובר בקרקע אשר עברה תהליך התמחרות בבית המשפט – ולחברה זכויות לכ-22 יח"ד בה • עלות הזכויות לפי ספרי החברה, נכון לסוף 2020: כ-25 מיליון שקל
נתנאל גרופ פונה גם לחו"ל: רוכשת קרקע בניו יורק - מהכנסייה הקתולית; תשלם 25 מיליון דולר
על הקרקע, ששטחה כ-12,500 רגל מרובע, נמצא בניין ישן, שאותו מייעדת החברה להריסה – לטובת הקמת בניין בן 14 קומות למגורים ומסחר • המועד להשלמת העסקה: עד סוף דצמבר השנה
מכרז עבור 5.6 מ"ר בלבד – במחיר מינימום של 1.9 מיליון שקל? הסתכלו על ההצמדות ועל זכויות הבנייה
לכאורה, מכרז רמ"י ברחוב ד"ר ארליך בת"א מציע שטח מזערי במחיר לא פרופורציונלי • התבוננות באותיות הקטנות מגלה: לנכס הצמדות וזכויות בנייה בשטח כולל של כמעט 400 מ"ר • המכרז עדיין פתוח להצעות
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 23.04.21
שוב מרץ מביא עימו היקף משכנתאות חדשות גבוה במיוחד • מספר ההיתרים שניתנו בהתחדשות עירונית ירד ב-2020 בשיעור של 25% • ועיריית ירושלים הגישה תוכנית להארכת תמ"א 38 • רגע לפני שבת, 23.04.21
מדוע תשלם נתנאל גרופ 14.5 מיליון שקל על מחסן בן 46 מ"ר בת"א? משום ש"מסתתרות" בו זכויות למאות מ"ר
המרכז הסטנדרטי לכאורה כולל פוטנציאל למאות מ"ר נוספים – במסגרת זכויות בנייה שבהם מחזיקה עמידר במקום • על פי הערכת רמ"י, מדובר בכ-682 מ"ר שטח עיקרי וכ-528 מ"ר שטח שירות • חוברת המכרז - בכתבה
בית"ר עילית: נתנאל גרופ זכתה במכרז רמ"י לבנייה של 405 יח"ד חדשות
משרד הבינוי והשיכון מקדם על הקרקע תוכנית ל-780 יח"ד – שכישלון קידומה יאפשר לחברה להשיב את הקרקע לרמ"י .
אאורה גייסה 116 מיליון שקל בהנפקת האג"ח שלה
במסגרת המכרז המוסדי של סדרת אג"ח ט"ו התקבלו ביקושים בסך כ-274 מיליון שקל • אטרקצ'י: "הבעת אמון משוק ההון באסטרטגיה של החברה"
הצעה רביעית עבור רכישת אפריקה ישראל: גם נתנאל גרופ בתמונה
החברה הגישה אמש הצעה לרכישת החברה לצד איש העסקים מייקל שטיינברג וחברת קולרידג' • אספת מחזיקי האג"ח של אפריקה תתקיים בשבוע הבא
נתנאל גרופ השלימה את מכירת מתחם שגיא בלוד תמורת 73 מיליון שקל
הקונה: חברת אלדד פרי נדל"ן • במתחם מתוכנן לקום פרויקט מגורים שעשוי לכלול עד 450 יח"ד במקום – תוכנית ששווה למוכרת סכום של 157.5 מיליון שקל
היום בשעות אחה"צ: בעלי האג"ח באפריקה ישראל צפויים לבחור רוכש
אספת בעלי אגרות החוב תתקיים בשעה 16:00, ובמהלכה ייבחנו 5 ההצעות להסדרי חוב שהגישו הרוכשים הפוטנציאליים • כל חמשת הגורמים הגישו לאחרונה הצעות מעודכנות
בהשקעה של 76 מיליון שקל: נתנאל גרופ תבנה פרויקט חדש בפלורנטין
החברה זכתה במכרז של רמ"י ותקים בפינת הרחובות אילת ואברבנאל מתחם עירוב שימושים, שיכלול 65 יח"ד ושטחים מסחריים • מחיר השומה שנקבע לשטח: 100 מיליון שקל
