קרן ריאליטי מנהלת מו"מ לרכישת אקו סיטי לפי שווי של 300 מלש"ח

קרן ריאליטי המתמחה בהשקעות נדל"ן מקיימת משא ומתן לקראת רכישה מול חברת ההתחדשות העירונית " אקו סיטי ". דבר העסקה המתגבשת נחשף הבוקר לראשונה על ידי "כלכליסט", שם תואר המשא ומתן כ"מתקדם", אולם משיחות שקיים מרכז הנדל"ן עם מספר גורמים הקשורים בנושא, תוארו המגעים כהתחלתיים למדי. המו"מ מתנהל לפי שווי הנע סביב ה-300 מלש"ח.

עוד נודע כי השיחות המתנהלות אינן על רכישת החברה בשלמותה, אלא על חלקה של חברת שגראווי-ליבוביץ המחזיקה בכ-47.5% מהבעלות בחברה, וכן על חלקו של התעשיין אהרן שפירא, המחזיק בכ-24% נוספים. חלקם של השותפים המנהלים אילי בר ודודו רשף, המחזיקים ב-23.5% מהחברה אינו מוצע למכירה, והם צפויים להישאר חלק מהנהלת החברה, גם אם העסקה תבשיל.

אקו סיטי היא מחברות ההתחדשות העירונית הוותיקות בישראל, הכוללת שתי זרועות – זרוע יזמית וזרוע ביצוע. בתחילת דרכה עסקה כמעט אך ורק במיזמי תמ"א 38 בתל אביב, ויזמה עשרות פרוייקטים מסוג זה. בשל כך היא גם מדורגת במקום הראשון מבין חברות התמ"א 38 הפועלות בתל אביב במסגרת "מדד ההתחדשות העירונית" שמפרסמים מדי שנה מרכז הנדל"ן ואתר מדלן , תואר שעליו שמרה לאורך 6 שנים רצופות. בדירוג הארצי דורגה החברה במקום השני.

על אף הזיהוי עם תחום התמ"א בתל אביב, בשנים האחרונות הרחיבה החברה את פעילותה גם לתחום הפינוי-בינוי, וכיום היא פועלת באזורים מגוונים יותר, אם כי עדיין עם מיקוד באזור המרכז. בין היתר פועלת כיום החברה בחולון, בת ים, רמת גן, חדרה וקריית מוצקין.

קרן ריאליטי , בניהול ד"ר מיכאל ורדי, מתמחה בהשקה והשבחה של נכסים, ומנהלת כיום נכסים בשווי של כ-12 מיליארד שקלים. ככל שתתממש העסקה, מדובר יהיה בכניסה ראשונה של הקרן לעולם היזמות.