המו"מ לא הבשיל: נכשל המהלך של רני צים למכירת 20% מקניון ים המלח

עוד אתגר בסדרת המימושים של רני צים מרכזי קניות, לאחר שהמו"מ למכירת חלק מהאחזקות של החברה בקניון ים המלח לא הבשיל. כך דיווחה החברה היום (ד') לבורסה. כזכור לפני כחודשיים רני צים מרכזי קניות הודיעה על ביטול עסקה נוספת, למכירת המרכז המסחרי בירכא תמורת 97 מיליון שקל. 

כזכור, במרץ בשנה שעברה חתמה רני צים מרכזי קניות, בניהולו של אבישי אברהם, על מזכר עקרונות למכירה לבעלי מניות בברקליס ים המלח, מקבוצת ברקליס ישראל, עד 20% מהקניון לפי שווי של 197 מיליון שקל. על פי החוזה בעלי המניות בברקליס היו זכאים לפי החוזה למנגנון אפסייד, רכישה במקרה של עליית ערך.

החברה דיווחה כי "לאור זאת שהמשא ומתן בין הצדדים לא הבשיל להסכם מחייב וכן, לאור בחינה מחודשת של הנהלת החברה בקשר עם מימוש נכסים אשר טרם הושלמו והערכות ותוכניות הנהלת החברה בקשר עם המשך השבחת קניון ים המלח, מסרה החברה לרוכש, הודעה בדבר סיום המשא ומתן ופקיעת הסכם העקרונות בהתאם". להערכת הנהלת החברה, לא צפוי שינוי מהותי בשווי ההוגן של קניון ים המלח כתוצאה מפקיעת הסכם העקרונות ביחס לשווי ההוגן של הנכס

רני צים   מרכזי קניות רכשה ביוני 2023  מברקליס ים המלח, מקבוצת ברקליס ישראל, זכויות חכירה מהוונות במקרקעין בים המלח בשטח של כ-6 דונם, שעליהם בנוי קניון ים המלח ו-9,200 מ"ר בנויים לשיווק, בתמורה לכ-152 מיליון שקל, ולאחר מכן נחתם הסכם העקרונות שכאמור לא הבשיל.

לצד המשאים ומתנים שלא הבשילו רכשה קבוצת חג'ג בדצמבר השנה 25% מהחברה לפי שווי של 520 מיליון שקל. כמו כן לאחרונה  מכרה קרקע למגורים בפורדייס תמורת כ-14 מיליון שקל, חתמה בנובמבר האחרון על הסכם עקרונות למכית קרקע בנגב לכ-4,000 דירות ו-35 אלף מ"ר מסחר וכן בעל השליטה בקבוצה רני צים מכר את כל אחזקותי בפסגות למנכ"ל לשעבר יניב בנדר תמורת 40 מיליון שקל. בנוסף הכניסה רני צים את דורסל כשותפה שווה בקניון במעלות תמורת 121 מיליון שקל. במקביל דיווחה היום החברה כי היא  בוחנת אפשרות לגיוס חוב בהיקף של כ-400-450 מיליון שקל. 

מחברת רני צים מרכזי קניות נמסר: ״בהמשך להקצאת ההון בחברה ולחיזוק איתנותה הפיננסית בעקבותיו, ביצעה החברה בחינה מחדש של תכניותיה השונות למימוש נכסים, והחליטה בשלב זה לא לממש אחזקות כלשהן בקניון ים המלח״.