מפעל הטקסטיל ההיסטורי באופקים יהפוך למרכז מסחרי ענק: אושרה להפקדה התוכנית של מבנה

הוועדה המחוזית דרום הפקידה בשבוע שעבר להתנגדויות תוכנית שמקדמת חברת מבנה להקמת מרכז מסחרי בהיקף של 13 אלף מ"ר תוך שימור מפעל אופ-אר ההיסטורי בעיר אופקים. המתחם החדש יתווסף למתחם ותיק של חברת מבנה שפועל בסמוך למפעל ויחד יאוגדו המתחמים לשטח מסחרי בהיקף של 20 אלף מ"ר. היקף ההשקעה בפרויקט נאמד בכ-130 מיליון שקלים. 

מתחם אופ-אר מכיל בתוכו מספר מבנים כשהעיקרי שביניהם נבנה ב-1961 כמפעל אופ-אר והיתר נבנו בתקופה מאוחרת יותר כמבנים לאחסנה. המבנה העיקרי ששימש כאמור כמפעל טקסטיל מצוין בתכנית המתאר הכוללנית החדשה של אופקים הנמצאת בהכנה, כמבנה לשימור בדרגת שימור 1. בשנים האחרונות המפעל אינו פעיל.

התוכנית המשתרעת על כ-68 דונם, ממוקמת במתחם התעסוקה הצפוני של אופקים במפגש בין רחובות ז'בוטינסקי ועולי הגרדום. עורך התוכנית הוא רם מרש ממשרד מרש אדריכלים. על פי התכנית שהופקדה תסב מבנה את המפעל למרכז קניות מודרני, תוך שימור של  המבנה ההיסטורי. כמו כן, על פי התוכנית, קיימת אפשרות להוספת שימושי תעסוקה איכותיים בהיקף של עשרות אלפי מ"ר. התכנית גם מאפשרת יצירת עוגני מסחר משמעותיים, לצד בתי קפה, מסעדות ובילוי, שטחי פנאי ירוקים ועוד. 

הדמיית מרכז הקניות באופקים (FERRIS)

עוזי לוי, מנכ"ל קבוצת מבנה: "הפקדת התכנית לשינוי ייעוד הנכס למסחר מאפשרת את הפיכתו מ'פיל לבן' בלב העיר למתחם קניות ובילוי נגיש, מרכזי ואיכותי עבור תושבי אופקים והאזור. בזכות שיתוף פעולה פורה עם העירייה בראשות איציק דנינו והוועדה המחוזית בראשות יו"ר הועדה עודד פלוס, התקדמנו משמעותית לקראת הקמת המתחם שיכלול עוגני מסחר חשובים, ישרת את תושבי האזור ויהווה מנוע צמיחה מקומי. 

"אופקים הינה עיר צומחת המגדילה את אוכלוסייתה, ואנו רואים חשיבות רבה בהשקעה בעיר כחלק מתהליך ההתחדשות שהיא עוברת, זאת כחלק מהרחבת פעילותנו בנגב מתוך מחויבות לקידום הכלכלה המקומית. בנוסף, במסגרת אותה מדיניות, אנו מקדמים פרויקטים משמעותיים גם בשדרות, תוך חיזוק התשתיות המסחריות והציבוריות באזור. פרויקט זה הינו סנונית ראשונה במסגרת מספר פרויקטים אותם אנו מקדמים על קרקעות היסטוריות של החברה בין השאר במצפה רמון ,מעלות, חיפה ועוד. כל זאת כחלק מהתוכנית האסטרטגית של החברה".