עיריית רעננה תובעת את עמותת אמי"ת על הפרת הסכם לבניית 1,250 דירות בעיר: "ניאבק בחמדנות"

עיריית רעננה הגישה לפני כשבוע לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה נגד עמותת "נשי אמי"ת", עמותת חינוך דתי, המחזיקה בכ-160 דונמים במתחם כפר בתיה, כפר נוער הממוקם במערב העיר, בסמוך לפארק רעננה ומנוהל היום על ידי אמי"ת, עמותת האם. בתביעה נטען, כי נשי אמי"ת הפרו הסכם חתום עם עיריית רעננה מאוגוסט 2021 על בניית קריית חינוך הכוללת מסחר, תעסוקה, ו-1,250 יחידות דיור בקרקעות כפר בתיה. זאת לטענת עיריית רעננה, לאחר שהגישו לוועדה המחוזית, מאחורי גבה של העירייה, בקשה להיתר לבניית 2,400 יחידות דיור, בבנייני מגורים בגובה של 25 קומות ויותר.

לכתב התביעה המלא שהגישה עיריית רעננה לחצו כאן 

עוד נטען בתביעה כי בתוך פחות מחצי שנה לאחר חתימת ההסכם, כבר המליצה הוועדה המקומית להפקיד את התוכנית וכי היתרי הבנייה ניתנו שנה לאחר שההסכם והעבודות על הקמפוס כבר החלו. בין לבין נטען בתביעה שוועדת המשנה בחרה "מסיבות פוליטיות" לבטל את ההמלצה להפקדת התוכנית. עם זאת לפי הנטען בתביעה הצדדים בחרו להמשיך לקיים את ההסכם. לאחר שנתיים וחצי מההסכם, במרץ האחרון, כך נטען, העירייה גילתה שהעמותה מקדמת תוכנית אחרת.

"נש"י אמית הפרו אמון וחוזה חתום" 

חיים ברוידא, ראש העיר רעננה, קרא בפוסט שפירסם אתמול בפייסבוק לבנקים וליזמים להימנע ממתן הלוואות או לבצע התקשרויות עם נשי אמי"ת בקשר למיזם: "אני מפנה את הבנקים לתביעה המשפטית, כדי שימנעו ממתן הלוואות לטובת מימון בניית השכונה ולחברות בניה ויזמים שעימם נוצר קשר בעניין כפר בתיה. בעת הזו אלו כספים שהם בבחינת על קרן הצבי, שכן העירייה תיאבק בכל האמצעים העומדים לרשותה, ולאורך שנים, נגד כל החלטה חד צדדית, המנוגדות להבנות והסכמות  בחוזה חתום מול עיריית רעננה".

עוד נכתב בפוסט: "ההסכם, שעל ניסוחו עמלו משפטנים במשך כשנתיים, קבע כי שכונת מגורים תיבנה באדמות כפר בתיה ותכיל 1,250 יחידות דיור. מתוכן 250 יחידות דיור הוגדרו במחיר הנחה לזוגות צעירים בני רעננה. לצד השכונה תוכננו: קרית חינוך של רשת אמי"ת, בית ספר עירוני דמוקרטי, בית ספר עירוני נועם, מרכז מסחרי, גני ילדים, אולם ספורט רחב מימדים, שטחי תעסוקה, מרכז קהילתי, מרחב ציבורי פורח ופיתוח סביבתי. מאחר והתוכנית היא בהיקף של 1,250 יח"ד, נדרשה לה סמכות היתר מול הוועדה המחוזית. נשי אמי"ת באמצעות נציגיהם, התחייבו לכל אורך ההליך שלא יסטו מסעיפי ההסכם עם העירייה, גם בבואם לבקש את ההיתר מהוועדה המחוזית".

לדברי ברוידא, מאז נחתם ההסכם, עיריית רעננה פעלה כמתחייב מסעיפי החוזה, "כולל אישור תוכנית הבינוי בוועדת המשנה לבניין עיר, לשם העברתו עם המלצה חמה לאשרו בוועדה המחוזית. עצם האישור בוועדת המשנה, העניק לנשי אמי"ת את היכולת לפנות לבנקים, לשם קבלת הלוואות, לבניית קמפוס החינוך בבעלותם, שכבר נמצא בהליך בינוי מתקדם".

עוד הסביר שוועדת המשנה בשלב מאוחר הצביעה נגד התוכנית המקודמת: "לאחרונה נדהמנו בעירייה לגלות, שנשי אמי"ת הפרו ביד גסה את סעיפי החוזה לבינוי השכונה. נשי אמית, או מי שמייצג אותן, ניצלו באופן ציני הצבעה של מועצת עיר לעומתית ברעננה, שפעלה בקדנציה הקודמת, ושרוב חבריה ממניעים פוליטיים הצביעו נגד עמדת ועדת המשנה בעיריית רעננה, שכאמור אישרה את תוכניות הבינוי בכפר בתיה. נדהמנו לגלות, כי נשי אמי"ת הגישו לוועדה המחוזית בקשה להכפיל על אותו תא שטח את כמות יחידות הדיור עליהן הוסכם, מ-1,250 ל-2400 ולבנות מגדלי דירות המתנשאים לגובה של 25 קומות.

"התאכזבתי שנשי אמי"ת, הדוגלות ופועלות לקדם ערכי תרבות וחינוך, הפרו אמון וחוזה חתום עם עיריית רעננה, כדי לעשות הון כספי על חשבון איכות החיים של תושבי העיר ודיירי הבתים הפרטיים הסמוכים לכפר בתיה. עיריית רעננה בראשותי, תאבק נגד הנסיון לחמדנות בהיקפי הדיור שמבקשות נשי אמית, לאשר באמצעות הועדה המחוזית".

בתביעה מתבקש בית המשפט להצהיר כי ההסכם בתוקף,  להורות לעמותה להימנע מקידום תוכנית בוועדה המחוזית שאינה לפי ההסכם, ולהשית על העמותה הוצאות תביעה כולל שכר טרחה. 

תגובת נשי אמי"ת תתפרסם לכשתתקבל.