עיריית רעננה החלה בעדכון תוכנית המתאר שאושרה ב-2016, על רקע קידום המטרו, התחדשות עירונית וגידול האוכלוסייה. לפי ראש העיר חיים ברוידא, היעד הוא 130-135 אלף תושבים, עם העצמת בנייה לאורך אחוזה ובשולי העיר, לצד שמירה על בנייה נמוכה יחסית במרכז הוותיק
ברקע לתוכניות הענק להתחדשות רחוב אחוזה ובנייתן המתוכננת של שתי שכונות חדשות, ראש עיריית רעננה חיים ברוידא מנסה להרגיע את החששות מציפוף מואץ של העיר שתושביה עדיין רואים בה פרבר ירוק. "באזור אחוזה אפשרנו בנייה של עד 16 קומות כדי לאפשר כדאיות כלכלית לפרויקטים. המטרה היא שלכל תושב יהיה ממ"ד"
בשבוע הבא צפויה הוותמ"ל לקיים דיון בתוכנית, שתתפרס על למעלה מ-520 דונם, סביב מיקומה של תחנת המטרו "רעננה מרכז". עוד כוללת התוכנית 100 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. כיום בשטח כ-1,700 יח"ד ותיקות
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה את התוכנית שמקדמת רשת נשי אמי"ת על שטח של כ-158 דונם בצפון-מערב רעננה, לאחר שנים של מאבק משפטי ותכנוני מול העירייה. התוכנית כוללת 1,700 דירות, 500 יחידות דיור מוגן, שטחי מסחר ותעסוקה, בי"ס יסודי, פארק מרכזי עם מבנים היסטוריים לשימור ושדרה ירוקה, בסמוך לתחנת מטרו עתידית
זאת במקום 2,200 יח"ד שקידמה אמי"ת בתוכנית המקורית שאושרה במחוזית. עוד סוכם כי הוצאות הפיתוח יהיו על חשבון היזם. בכך מסתיים מאבק ארוך שנים בין עיריית רעננה לרשת אמי"ת
סערה במהלך הטקס לחתימה על הסכם הגג ברעננה. לאחר סירובו של ראש עיריית רעננה חיים ברוידא לנוכחות יו"ר הליכוד ברעננה וסגנה במעמד החתימה על ההסכם, והתעקשות השר כץ על נוכחותם - האירוע פוצץ. עיריית רעננה: "חציית קו אדום, השר הופך מהלך לאומי של מיליארדים לכלי ציני לקידומו בפריימריז". שר השיכון: "אין מקום לחרמות פוליטיים בנושאים ציבוריים"
על פי ההסכם שייחתם מחר (ב') בין עיריית רעננה לרמ"י, כ-6,000 דירות ייבנו בשכונה חדשה במערב העיר, שתצריך העברת שטחים מ-מ.א. חוף השרון. סך ההשקעות הצפויות של רמ"י בעיר - כ-1.75 מיליארד ש"ח
לאחר שהוועדה המחוזית החליטה לקדם תוכנית לבניית 2,200 דירות בקרקעות אמי"ת כפר בתיה בניגוד לעמדת העירייה, האחרונה מקדמת חוק שיחייב עמותות בהיטל השבחה בעת מכירת מקרקעין שאינם מיועדים לצורכי ציבור, במטרה למנוע מעמותות למכור קרקעות לפרויקטים מסחריים ומגורים שאינם קשורים למטרות החינוך, מבלי לשלם היטל
"הגדלת הממ"דים היא פופוליסטית. המדינה נותנת ליזמים פיתיון שהם לא יכולים לסרב לו", אמר אתמול (ד') מהנדס העיר ת"א אודי כרמלי במהלך דיון סוער על איכויות הממ"ד מול הממ"ק, שהתפתח בכנס פסגת ההתחדשות העירונית 2025. רע"ן הנדסה בפיקוד העורף: "בעקבות המלחמה מתוכננים מספר שינויים". ראש עיריית רעננה: "ראשי העיר יודעים להסתדר מצויין, לא צריך את הפקידים שיעשו לנו בייביסיטר"
ראש עיריית רעננה חיים ברוידא מתארח בפודקאסט החזית העירונית, מספר על תהליך ההתחדשות שהעיר עוברת בשנים האחרונות, ומבהיר שהמלחמות האמיתיות עוד לפניו: על מיקום תחנות המטרו, על הצעירים, על הסמכויות, ועל הזכות של עיר לנהל את עצמה בלי "בייביסיטר של השלטון המרכזי"
ההחלטה התקבלה בהמשך לאישורה של תמ"א 70 על ידי הממשלה, לפיה על כל רשות לקבוע מה יהיה שיעור ההשבחה במיזמי פינוי-בינוי במרחבי ההשפעה של תחנות המטרו, בטווח של אפס עד 72%. ההחלטה תחול לאורך 5 השנים הקרובות
לטענת העירייה, עמותת החינוך הדתי נשי אמ"ית, המחזיקה ב-160 דונם במתחם כפר נוער כפר בתיה במערב העיר, הפרה הסכם חתום עם העירייה על בניית קריית חינוך הכוללת גם מסחר ותעסוקה, ומנסה להכפיל את זכויות הבניה במקום מאחורי גבה של העירייה. ראש העיר אף קרא לבנקים וליזמים להימנע מלהתקשר בהסכמים עם העמותה
כך עדכנה היום (ה') המדינה את בג"צ בעקבות עתירה שהגישה עיריית רעננה נגד רמ"י. בעקבות הודעת העדכון צפויות קרקעות שכונת "רעננה מערב", במסגרתה צפויות להיבנות כ-5,500 דירות, לצאת לשיווק במסלול "מחיר מטרה"
במהלך פאנל שעסק במהפכת המטרו והשפעתו על ההתחדשות העירונית, בפסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן, תקף ראש עיריית רעננה את נת"ע וטען להתעלמות מהרשויות המקומיות: "למה לבצע דברים מאחורי הגב?". סמנכ"לית התשתיות במנהל התכנון: "מעריכה שתמ"א 70 תאושר בתוך חצי שנה"
ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: במהלך פאנל שעסק ביחסי יזם-דיירים-רשות מקומית, תקף משנה למנכ"ל אורון נדל"ן: "מטלות שונות יכולות לנגוס גם 800 מטר בפרויקט ואז אין פרויקט". בכיר ברשות להתחדשות עירונית: "דורשים שכל עירייה תייצר את המדיניות התכנונית שלה". ראש העיר רעננה: "יש לנו 4,000 תושבים בלי ממ"דים. אנחנו במציאות בלתי אפשרית". מנכ"ל פרשקובסקי גרופ: "גוש דן היא ג'ונגל של יזמים, לבוא לעשות התחדשות עירונית בקרית ביאליק זו החוכמה"
ברעננה מתחולל כיום קרב צמוד בין ראש העיר המכהן חיים ברוידא, ובין סגנו לשעבר ניר קריסטל. בשנה האחרונה חלה ירידה בהיקפי הבנייה בעיר, וברוידא מאשים בכך את רמ"י. קריסטל מבטיח לבנות דירות קטנות ומתחמי בילוי כדי להשאיר בעיר את הצעירים
זאת במסגרת הסדר מוסכם מותנה בין החברה לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה רעננה בנוגע לקרקע שהפקיעה הוועדה, לפיו יתאפשר בה ייעוד מסחר ותעסוקה לקרקע עד 23 אלף מ"ר עילי
במסגרת הפרויקט יפונו שלושה בנייני רכבת בשכונת קריית שרת הכוללים 138 יחידות, ובמקומם תתבצע בנייה מחדש של שישה בניינים שיכללו 355 יחידות דיור חדשות. קידר זכתה בפרויקט לאחר מאבק משפטי ארוך שנים שבעקבותיו רסקו ויתרה על הפרויקט
הפרויקט, מגדל דורון, של היזמית השבחה ברעננה, יוקם בסמוך לחניון האוטובוסים בצומת רעננה, על שטח של 7 דונמים. הוא יכלול תעסוקה, מסחר, בילוי ויחידות דיור קטנות המיועדות לשכירות ארוכת טווח
עקרונות התוכנית נדונו השבוע בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז. כ-13% מהשטח יוקצה למגורים ויכלול 110 אלף מ"ר למגורים. בתכנון הרובע יינתן דגש לנגישות בתחבורה ציבורית ואופניים
המגדלים יאפשרו להגדיל את שטחי המסחר לכ־60 אלף מ"ר וישמשו לצורך משרדים ותעסוקה בשטח של כ־29 אלף מ"ר
התוכנית החדשה שתוטמע בשבועות הקרובים תוביל לקיצור ההליך מ-40 חודשים לכ-20 חודשים בלבד; זאת בעזרת איחוד שלבים, עבודה במקביל ומהלי התייעלות נוספים
