950 דירות במגדלים עד 35 קומות: תוכנית הפינוי-בינוי של מידר בארמון הנציב מגיעה לדיון בהפקדה

ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית ירושלים צפויה לדון בתחילת אפריל בהפקדתן של שלוש תוכניות התחדשות עירונית בירושלים, בהיקף כולל של 1,294 דירות.

התוכנית הגדולה והמשמעותית ביותר היא תוכנית התחדשות עירונית במתכונת של פינוי-בינוי ברחובות אלקחי, דרזנר ורזיאל, בשכונת ארמון הנציב בירושלים. במסגרת התוכנית המשתרעת על כ-16 דונם, צפויים להיהרס עשרה מבנים בני עד 7-8 קומות ובעלי 179 יח"ד, ובמקומם צפויים לקום 6 מגדלים בגובה של 26-35 קומות המכילים כ-950 יח"ד. כמו כן יוקצו שטחי מסחר בהיקף של כ-1,700 מ"ר. התוכנית מקודמת על ידי חברת מידר שהיא גם היזם בפרויקט. התוכנית נערכה על ידי משרד דלה פרגולה אדריכלים.

תוכנית נוספת שצפויה לעלות לדיון להפקדה היא תוכנית התחדשות עירונית ברחוב אליעזר קשאני 19-25, גם היא בשכונת ארמון הנציב בירושלים. במסגרת התוכנית המשתרעת על כ-6 דונם, צפויים להיהרס שלושה מבנים בהם 36 יח"ד ולקום במקומם שני מבנים בני 24 קומות המכילים 187 יח"ד. התוכנית מקודמת על ידי חברת גולדן ישראל ארמון על הפארק. עורך התוכנית הוא קרלוס פרוס.

תוכנית נוספת שתעלה לדיון בהפקדה היא תוכנית התחדשות עירונית ברחוב שטרן 43, בשכונת קריית יובל. במסגרת התוכנית המשתרעת על כ-2 דונם צפויים להיהרס מבנה שיכון עם 34 יח"ד ולהבנות במקומות מגדל מגורים בגובה מירבי של 29 קומות הכוללים 157 יח"ד. על פי הוראות התוכנית, 20%  מסך  יחידות הדיור המוצעות בתכנית תהיינה יחידות דיור קטנות ששטחן עד 55 מ"ר. היזם בתוכנית היא חברת ארדן התחדשות עירונית עורך התוכנית הוא משרד גיא איגרא ויונתן שקד אדריכלים.

מוקדם יותר השבוע דיווחנו במרכז הנדל"ן על דיון נוסף שצפוי להיות בסוף החודש ובו צפויות לעלות לדיון להפקדה שלוש תוכניות נוספות. הגדולה שבהן היא תוכנית "מורדות הר נוף" במסגרתה יפונה מתקן הדלק "פי גלילות" בעיר ובמקומו תוקם שכונה חדשה במורדות המזרחיים של שכונת הר נוף הכוללת 1,911 דירות בבניינים של 10-14 קומות.