מחיר למשתכן: 65 אלף זוכים, רק לכ-40% מהדירות ניתן היתר בנייה

הבחירות לכנסת צפויות בעוד מספר חודשים לאחר פיזורה המהיר של הכנסת בגלל שבנינמין נתניהו לא הצליח להרכיב ממשלה. נכון להיום עדיין לא ברור מי יהיה שר האוצר הבא, או בכלל מתי ואם תקום הממשלה הבאה. עובדות אלה שמות את שוק הדיור בהמתנה ובסוג של קיפאון, תוכניות בנייה חדשות לא עולות לדיון והאישורים לא ניתנים, וניתן להעריך שבתקופה זו כמות העסקאות תרד מכיוון שגם הקבלנים וגם רוכשי הדירות כנראה יעדיפו לשבת על הגדר ולחכות ולראות מה יהיה. לחלק מהרוכשים כבר נמאס לחכות והם כן חוזרים לשוק ורוכשים דירות.

בינתיים, תוכנית הדגל של הממשלה היוצאת בשוק הדיור  - מחיר למשתכן שמוביל השר משה כחלון - עדיין נמשכת. מנתונים עדכניים שמפרסמים משרדי האוצר והשיכון על התוכנית, עולה כי עד כה נכון לתחילת חודש יוני זכו 65 אלף משקי הבית בדירות מוזלות ב-80 יישובים שונים ברחבי הארץ במסגרת תוכנית מחיר למשתכן - 37 אלף מסדרה א', 19 אלף מסדרה ב', כ-8,000 מסדרה ג' ו-968 משפרי דיור. נכון להיום קיימות 1,318 דירות בתהליכי הגרלה (כולל הגרלות המשך).

ממעקב אחרי הפרויקטים לאחר ההגרלות ניתן לגלות כי ל-37 אלף דירות כבר ניתן היתר בנייה, וכ-48 אלף דירות עדיין ממתינות להיתר. כ-27 אלף דירות כבר נמצאות בתהליכי בנייה שונים.

נכון להיום ישנם 147,351 זכאים להתמודד על דירות מוזלות במחיר למשתכן, מתוכם, 44 אלף מסדרה א', 49 אלף מסדרה ב', 44 אלף מסדרה ג' ו-8,652 משפרי דיור.

בחודש מאי האחרון 2,853 איש הוציאו תעודת זכאות לתוכנית, לאחר 2,190 בחודש אפריל ו-4,650 בחודש מרץ. מתחילת השנה כ-15 אלף איש הוציאו תעודת זכאות, לאחר 25 אלף שהוציאו תעודה ב-2018.

בחלוקה גיאוגרפית בירושלים כמות הזכאים הגדולה ביותר - 14 אלף איש, אחריה תל אביב עם 11.7 אלף איש, ראשון לציון עם כ-7,000, פתח תקווה (5,137), בני ברק (4,800) ורמת גן (4,400).

מבין הזכאים, 111.8 אלף (כ-76.5) הם נשואים, כ-23 אלף (15.5%) רווקים, כ-11 אלף (7.5%) גרושים.

 
כ-70 אלף מהם (47.3%) הם בגילאי 31-40, 42 אלף (28.5%) מתחת לגיל 30, 27 אלף (18.5%) הם בני 41-50, כ-6,000 (4.1%) בני 51-60 ו-2,400 (1.6%) הם מעל גיל 60.

בשבוע שעבר פורסמו תוצאות ההגרלה הגדולה של חודש מרץ 2019 שבה הוגרלו כ-4,700 דירות מחיר למשתכן . בהגרלה השתתפו 24.4 אלף משקי בית ומתוכם הוכרזו הזוכים: 1,776 זוכים שייכים לסדרה א', 1,730 לסדרה ב' ו-1,202 זוכים לסדרה ג'. 

אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה