תמורת 136 מיליון שקל: אזורים רוכשת מגינדי החזקות שדרת מסחר בפרויקט ברמת אפעל

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת אזורים, בשליטת הרשי פרידמן ובניהולו של עדי דנה, מודיעה על רכישת שדרת המסחר בפרויקט "SPACE" המצוי בשלבי הקמה ברמת אפעל וכולל עירוב שימושים של בנייה למגורים לצד שטחי מסחר ומשרדים. הנכס נרכש מחברת גינדי החזקות וכולל כ-4,500 מ"ר של שטחי מסחר, 103 מקומות חניה ומחסנים נלווים. התמורה עבור העסקה מסתכמת ב-136.4 מיליון שקל בתוספת מע"מ וצמודה למדד תשומות הבנייה

הפרויקט ממוקם לאורך דרך רפאל איתן, בסמיכות לתחנות הרכבת הקלה "מסובים" ו"אפעל דרום" של הקו הסגול - מיקום הנהנה מנגישות תחבורתית גבוהה ומקרבה לצירי תנועה מרכזיים. כאמור, לצד שטחי המסחר הפרויקט יכלול מגורים ושטחי משרדים. 

בהתאם להסכם, התחייבה גינדי החזקות למסור את הנכס ברמת מעטפת עד לסוף שנת 2028. התמורה עבור העסקה מסתכמת ב-136.4 מיליון שקל בתוספת מע"מ וצמודה למדד תשומות הבנייה. כ-15% מהסכום שולמו במועד החתימה, 20% נוספים ישולמו בחלוף 12 חודשים ממועד החתימה, והיתרה תשולם בהתאם להוראות ההסכם.
בכוונת החברה לממן את הרכישה ממקורותיה העצמיים או באמצעות מימון חיצוני מגופים מממנים, הנכס ינוהל תחת המותג "אזורים Prime" מבית אזורים.

הרכישה משתלבת באסטרטגיית של אזורים להרחבת פעילותה בנכסים מניבים ובפרויקטים במיקומים עירוניים מתפתחים, בדגש על מתחמי עירוב שימושים ונגישות תחבורתית.

מטעם חברת אזורים הוביל את העסקה דן מור מנהל  "אזורים prime", וייצגו עו"ד לוי אמיתי, עו"ד גיא שליו, ועו"ד חן דנינו, ממשרד גולדפרב, גרוס, זליגמן. מטעם חברת גינדי החזקות הובילו את העסקה עו״ד אסף אדלר מנהל עסקים ראשי של גינדי החזקות ועו״ד ברק טויזר סמנכ״ל ויועץ משפטי ראשי בגינדי החזקות, וייצגו בעסקה עו״ד עופר זוזבסקי, שותף במשרד שיבולת ועו״ד משה חן, שותף במשרד שיבולת. 

עדי דנה, מנכ"ל אזורים: "רכישת שדרת המסחר ברמת אפעל היא חלק ממהלך רחב יותר של אזורים להעמקת הפעילות בעולם הנדל"ן המניב והמסחר. אנו מזהים ביקוש גובר לשטחי מסחר איכותיים המשולבים בפרויקטים של עירוב שימושים . נמשיך לפעול לאיתור הזדמנויות במיקומים מתפתחים, מתוך מטרה לבנות פורטפוליו מסחרי איכותי כחלק מצמיחת החברה ברחבי הארץ". 

אסף אדלר, מנהל העסקים הראשי של גינדי החזקות : ״עסקה זו משקפת את הערך והתכנון האיכותי של השכונה החדשה שגינדי בונה ברמת אפעל, מתחם ייחודי של עירוב שימושיים של מגורים יוקרתיים לצד תעסוקה ומסחר הנהנים מנגישות תחבורתית גבוהה. אנו רואים במהלך זה המשך של מהלכים אסטרטגים למימוש והשבחת רכיבי המסחר בפרויקטים שאנו מקימים, תוך שיתוף פעולה עם שותפים מובילים בשוק. גינדי החזקות תמשיך לקדם פרויקטים משמעותיים במיקומים אסטרטגיים ולייצר ערך ארוך טווח ללקוחותיה ולשותפיה העסקיים".