חדשות ועדכונים בנושא גינדי החזקות
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על גינדי החזקות תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על גינדי החזקות.
בשווי של 850 אלש"ח לדירה: גינדי החזקות ושפיר הנדסה זכו במכרז לבניית השכונה החדשה בנתניה
מכרזי רמ"י לבנייתן של 1,496 דירות נסגרו בהצלחה, עבור סך תקבולים כולל של כ-1.12 מיליארדי שקלים. בנתיבות שולמו כ-50 מלש"ח עבור קרקע ל-140 דירות. בבאר יעקב שווקו 511 יח"ד וביהוד מונסון 150 יח"ד - בשתיהן במכרזי מחיר מטרה
גינדי קיבלה היתרי בנייה ל-545 דירות ברמת אפעל וגבעת שמואל
גינדי החזקות הודיעה כי קיבלה לאחרונה היתרים מהוועדה המקומית בשני פרויקטים והחלה כבר לבנות. ברמת אפעל ייבנו כ-470 דירות ב-9 בניינים עם כ-35 אלף מ"ר למסחר ומשרדים. בנוסף ניתן היתר ל-122 דירות בגבעת שמואל
גינדי החזקות רכשה מאפגד קרקע לבניית 154 יח"ד בהרצליה עבור 242 מיליון שקל
פרסום ראשון: המתחם שבשכונת גליל ים נרכש בסוף 2022 במכרז רמ"י ע"י ורדים ניהול – חברה בת של אפגד. כעת הוא נמכר במחיר המשקף עליית שווי של 13%, ושווי קרקע של כ-1.7 מיליון שקל ליחידת דיור. גינדי שלה מגרש נוסף במתחם, מחזיקה כעת בזכויות לבניית 310 יח"ד ו-1,000 מ"ר מסחר
עידו חג'ג' רכש 9 דירות בפרויקט של גינדי החזקות בקפריסין עבור כ-35 מיליון שקל
9 הדירות מתפרשות על 3 קומות ונרכשו בפרויקט יוקרה על קו החוף של לימסול, שיוזמת גינדי גלובל מקבוצת גינדי החזקות. החברה מתמקדת בלימסול ומקדמת כיום חמישה פרויקטים בעיר
"לבנות בשכונה שאני זוכר מהילדות כמעברה ועכשיו תהפוך לשכונת יוקרה, זה מרגש"
בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - אבי זיתוני, מ"מ יו"ר ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א והמרכז ומנכ"ל קבוצת זיתוני, שמספר על השיעורים שלמד מיגאל גינדי בתחילת הדרך, איך הגיע למסקנה שפרויקטים קטנים הם לא בשבילו, ועל התחזית שלו לענף: "זו תהיה שנה קשה ואת ההתאוששות נראה לקראת 2025"
חנן מור במגעים למכירת קרקע ברמת גן לגינדי החזקות עבור כ-170 מיליון שקל
זאת כחלק מגל המימושים שמבצעת החברה, הסובלת מעלויות מימון כבדות בשל היקף הלוואות של 1.3 מיליארדי שקלים. בקרקע זכויות לבניית כ-160 דירות, כשליש מהן במחיר מופחת, וכ-700 מ"ר של שטחי מסחר. את הקרקע רכשה החברה לפני כשנתיים עבור כ-200 מיליון שקלים
גינדי ו-RMA זכו במכרז ויבנו 266 דירות בשני מגדלים של 30 קומות בקריית ים
עלות ההקמה של הפרויקט ברחוב יוספטל 5-9 מוערכת בכחצי מיליארד שקלים, ובמסגרתו ייהרסו 63 דירות. מדובר בחלק מתוכנית פינוי בינוי גדולה שמקדמות העירייה ורמ"י במתחם יוספטל סמוך לחוף, במסגרתו ייבנו 1,900 דירות במקום 450
גינדי החזקות ו-Ewave Nadlan זכו במכרז דיירים ויקימו 165 דירות בת"א
החברות יבצעו פרויקט פינוי בינוי בשכונת הטייסים, שבדרום-מזרח העיר. במסגרת הפרויקט, ייהרסו שלושה בניינים שבהם 54 יחידות דיור, שבנויים כיום על שטח של כ-7 דונמים. ההיקף הכספי של שיווק הדירות החדשות מוערך בכ-400 מיליון שקל
משלמים לרוכש את המשכנתה ומשלימים לו הון עצמי: כך מתמודדים הקבלנים עם הקיפאון
החזרי משכנתא, השלמת הון עצמי, פטור ממדד – הקבלנים נאבקים על הרוכשים, על רקע הריבית הגואה, ויוצאים במבצעים. "יש תקופות שבהן אין מה לעשות - אתה צריך למשוך את תשומת הלב כדי שיבואו אליך ולא למתחרים". אך האם המשמעות היא ירידת מחירים? לא בטוח
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 30.09.22
אם רוב התנאים לירידת מחירי הדירות כבר כאן – מה עוד חסר כדי שזה יקרה? יו"ר ועדת הערר תל אביב שולחת את הדיירים לתחבורה הציבורית. משרד השיכון רוצה לסבסד במיליארדים התחדשות עירונית בפריפריה, האוצר מתנגד. קבוצת חג'ג' עם רכישת ענק בתל אביב
גינדי החזקות רכשה מרוטשטיין-ציפחה קרקע לבניית 480 יח"ד בק. מלאכי ב-168 מלש"ח
העסקה בשכונה החדשה כרמי הנדיב נעשתה במסגרת מימוש אופציה שניתנה לגינדי לפני כשנה וחצי, על קרקע של 24 דונם. הרווח הצפוי לשותפות בעקבות העסקה - כ-119 מלש"ח לפני מס
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 16.09.22
ההאטה בשוק מכה ברמ"י, בנק ישראל יחריף את המגבלות על מתן אשראי לענף הנדל"ן, מיזמי ההתחדשות העירונית מקבלים אור ירוק להגדלת הזכויות והעברית משיקה מסלול חדש ללימודי שמאות מקרקעין
מנכ"ל חדש לפעילות גינדי החזקות בשוק השכירות ארוכת הטווח: אסף אמסלם
החברה הבת רכשה כבר יותר מ-1,000 דירות ברחבי הארץ, בין השאר בתל אביב, בני ברק ובאר שבע, ועד סוף השנה היא צופה שתפעיל ותשכיר יותר מ-250
רמ"י מנסה למנוע זכייה בלעדית במתחם שלם – אך המחירים עדיין בשמיים: 1.3 מיליארד שקל במכרז ביהוד-מונוסון
בחמשת המתחמים זכו חמישה יזמים שונים – וזה לא מנע מהמחיר הסופי לחצות את רף מיליארד השקלים • הזוכות: אלקטרה, שפיר מגורים, גינדי החזקות, טוב מניבים ומכלוף בכור ובניו
גינדי החזקות ממשיכה "לאסוף" דירות: רכשה 50 יח"ד ב"אלמוג כרמל מערב" תמורת כ-100 מיליון שקל
עם השלמת הרכישה, יסתיים שיווקו של המגדל הראשון מתוך שלושת המגדלים בפרויקט בחיפה • מדובר ברכישה השנייה של גינדי החזקות בפרויקט בהתהוות – לאחר רכישת 50 הדירות בפרויקט "נרשא על הפארק" בעכו
חדשות הנדל"ן: נחנך פרויקט "אשטרום תל אביב"; התקדמות בעסקת "פרדס שניר" בתל אביב
הפרויקט הוא של חברת "דירה להשכיר" וחברת אשטרום • קרדן נדל"ן הודיעה כי בעסקה עם קרן ריאליטי נחתמה תוספת חשובה • אלקטרה צריכה תקים חנויות של Seven Eleven
עוד עסקה לרוטשטיין: רוכשת קרקע בבני ברק שעליה יוקמו 86 יח"ד; היקף ההכנסות הצפוי: 173 מיליון שקל
החברה תרכוש 80% מהקרקע עם שותפהּ, אשר מחזיק בחלק הנותר– ויחד הן ישלמו 37 מיליון שקל • על המקרקעין ניתן להקים גם 800 מ"ר שטחי מסחר
חדשות הנדל"ן: דניה סיבוס תקים מגדל משרדים בר"ג בכ-250 מיליון שקל; אירוע "בתים מבפנים" בת"א חוזר
דניה הודיעה כי הצעתה להקמת המגדל, בן 47 קומות, נבחרה כהצעה הזוכה • ביג מרכזי קניות, וכן רוטשטיין נדל"ן, השלימו שתי עסקאות חשובות • אירוע האדריכלות "בתים מבפנים" חוזר לאחר שנתיים של הפסקה
רוטשטיין מעדכנת: במו"מ לרכישת כ-19 דונם באזור המרכז תמורת כ-270 מיליון שקל
על המקרקעין אפשר להקים, נכון להיום, כ-960 יחידות דיור, ו-14,000 מ"ר שטחי מסחר • כיום נמצא על הקרקע מתחם משרדים ומסחר • מדובר בעסקה משותפת עם שותפה של החברה בפרויקט "כרמי הנדיב"
עסקה גדולה בקריית מלאכי: רוטשטיין תמכור לגינדי קרקע בפרויקט "כרמי הנדיב" תמורת כ-320 מיליון שקל
העסקה נחלקת לשני שלבים, כך שגינדי תרכוש בתחילה זכויות ל-336 יח"ד, ובהמשך תוכל "להשלים" את הרכישה ל-984 יח"ד בסך הכול • רוטשטיין צופה רווח של כ-118 מיליון שקל עם מימוש העסקה כולה
644 יח"ד בפארק איילון באור יהודה שווקו בהצלחה; גינדי החזקות זכתה בשלושה מגרשים תמורת כ-511 מיליון שקל
החברה תוכל להקים על שלושת המגרשים 420 יחידות דיור • הזוכות הנוספות: א. חבר ועץ השקד (בהצעה משותפת), וחברת דור-אל ש. הנדסה בניה • סכום הזכיות הכולל – כ-827 מיליון שקל
אאורה ממשיכה לממש "קרקעות שאינן בליבת העסקים"
זאת לאחר שמכרה קרקע בצומת סביון לחברת גינדי החזקות, וקרקע אחרת בפרדס חנה – והכול בתוך פחות מחודשיים • התזרים הכולל מהעסקאות מסתכם ב-68 מיליון שקל
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 26.06.20
השר ליצמן הכריע: התקופה המוכרת לעיכוב במסירת דירות - 40 יום • היקף המשכנתאות עלה מעט במאי • וגינדי החזקות רוכשת קרקע מאאורה בצומת סביון • רגע לפני שבת, 26.06.20
גינדי החזקות רוכשת קרקע בצומת סביון מחברת אאורה ב-159 מיליון שקל
אאורה עצמה רכשה את הקרקע באמצעות חברת בת שלה, רק לפני כשנה וחצי, בכ-15 מיליון שקל, ומאז השקיעה בה סכום של כ-29 מיליון שקל
גינדי תקועה עם הפנטהאוז בשרונה? מורידה מחיר ל-19 מיליון שקל
החברה פרסמה מכרז למכירת הפנטהאוז האחרון, ששטחו 545 מ"ר, במחיר הנמוך ב-37% משוויו • לפני כשנתיים מכרה פנטהאוז אחר בפרויקט במחיר הנמוך ב-5 מיליון משוויו
גינדי החזקות מסרה דירה באיחור וללא מטבח - ותפצה ב-105 אלף שקל
בית המשפט ביקר בחריפות את גינדי: "התנהלות קלוקלת, אדישות וזלזול ברוכש הדירה" • השופט: "גינדי סיפקה דירה לא גמורה ולא ראויה למגורים"
קנס של מיליון שקל לגינדי החזקות בגלל המבצע למועדון "חבר" באור יהודה
רשות מקרקעי ישראל קנסה את גינדי על אפליית רוכשים בשיווק פרויקט "בית בפארק" שבו זכתה במכרז מחיר למשתכן של המדינה • גינדי: תמיכה בכוחות הביטחון זה פסול?
דוניץ רוכשת מגינדי שני פרויקטי פינוי-בינוי ב-63 מיליון שקל
גינדי השקעות מממשת את הפרויקטים בגבעתיים וברמת השרון שבהם מתוכננות לבנות כ-1,000 דירות, כבר הושגה הסכמת הדיירים והתקבל אישור לתב"ע
צפו: האחים חג'ג' בסרטון תדמית בחצי מיליון שקל ל-PORT TLV
מאמצי השיווק של חג'ג' למגדל דירות היוקרה בנמל ת"א כוללים הפקה של השחקן אקי אבני והזמר אמיר דדון • הפרויקט כולל 10 קומות ו-39 דירות יוקרה
רשות מקרקעי ישראל תוקעת מקל בגלגלי השיווק של גינדי החזקות
רמ"י דרשה מגינדי לעצור מיידית את השיווק של פרויקט "בית בפארק" באור יהודה בטענה לאפליית רוכשים • גינדי מוכרת מאות דירות בפרויקט בבלעדיות לחברי מועדון "חבר"
עוד עסקה חשובה לביג ומגה אור: קנו את שרונה מרקט ב-160 מ' שקל
ארבע שנים בלבד לאחר פתיחתו, מוכרת חברת גינדי החזקות את המתחם היוקרתי – במחיר נמוך משמעותית מזה שדרשה בעבר • העסקה לא כוללת את החניון הציבורי הסמוך
