בשווי של כ-48 מיליון שקל: מישורים משלימה השתלטות מלאה על בניין המשרדים בראש עין

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

פרסום ראשון: לפי שווי של כ־47.8 מיליון שקל לנכס - מישורים משלימה את ההשתלטות על בית מישורים למיר בפארק אפק שבראש העין, ותשלם כ-4.68 מיליון שקל בתוספת מע"מ עבור חלקה של למיר במסגרת פסק הבוררות המשלים.

בית מישורים למיר, הוא בניין משרדים בן 4 קומות הממוקם ברחוב המלאכה 19. הנכס כולל שטח של כ-6,357 מ"ר. היום, בהמשך לדיווחיה הקודמים, הודיעה מישורים לבורסה כי התקבל פסק בוררות משלים הקובע את תג המחיר הסופי לרכישת החזקותיה של שותפתה לשעבר, חברת "למיר ניהול יזמות ופרויקטים" בבעלות יחזקאל רוזנצוויג וצורי סעדה.

הסכסוך בין מישורים לבין למיר ורוזנצוויג החל על רקע טענות הדדיות בנוגע לניהול החברה המשותפת "מישורים למיר" (שבה החזיקה מישורים 81%). בעוד שלמיר טענה כי מישורים מקפחת אותה ודרשה רכישה כפויה של מניותיה, מישורים טענה כי הניהול הגיע למבוי סתום המצדיק את הפעלת מנגנון ה"במבי", מנגנון הקובע היפרדות מהירה ללא הערכת שווי.

בנובמבר האחרון הגיעו הצדדים להסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק בוררות, שלפיו הוחלט כי מישורים תרכוש את חלקה של למיר (19%) ותהפוך לבעלת המניות היחידה (100%). על פי פסק הבוררות המשלים שניתן השבוע, סכום התמורה שתשלם מישורים ללמיר יעמוד על 4,677,377 ש"ח בתוספת מע"מ.

שווי הנכס נקבע לפי ממוצע של שתי שמאויות בלתי תלויות, שהעמידו את שווי הנכס כולו על כ-47.8 מיליון ש"ח. מהסכום היחסי (19% משווי הנכס) הופחת חלקה היחסי של למיר בחוב לתאגיד בנקאי, וכן בוצעה הפחתה מוסכמת נוספת בסך של 250 אלף ש"ח. עם השלמת העסקה, תהפוך חברת הבת המחזיקה בנכס בראש העין לחברה בבעלות מלאה של מישורים. 

למיר ניהול יזמות ופרויקטים הממוקמת בהרצליה, היא חברה הפועלת מ-2010 בתחומי קבלנות הבניין, התשתיות, והיזמות הנדל"נית, כולל התחדשות עירונית .