קריית שמונה מתחדשת: תוכנית ליותר מאלף דירות במגדלים במרכז העיר מגיעה לוותמ"ל

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) תדון ביום שלישי הבא, במסגרת ישיבת "שולחן עגול", בתוכנית גדולה לפינוי-בינוי בקריית שמונה, המקודמת ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בשיתוף עם עיריית קריית שמונה והמנהלת להתחדשות עירונית בעיר. השכונה המוצעת תשלב יותר מאלף דירות חדשות, מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים וכ-5,000 מ"ר למסחר ותעסוקה. רק לפני שבוע  דנה הוותמ"ל בהפקדת  תוכנית פינוי  ל-1,300 דירות במתחם הנרייטה סאלד בעיר הצפונית. 

התוכנית הנוכחית נקראת  "קריית שמונה רזיאל" והיא ממוקמת במרכז העיר, בשטח של כ-99 דונם למרגלות שכונת נוף חרמון ורכס רמים. התוכנית גובלת ברחוב תל חי ממזרח, ברחוב רזיאל ממערב, בכיכר המעיין מצפון ובשוק העירוני מדרום. התוכנית מציעה פינוי של 200 דירות ב־14 מבנים ישנים, לטובת בינוי של כ-1,045 יחידות דיור בתמהיל מגוון הכולל מספר מגדלי מגורים עד 18 קומות, לצד בניה מרקמית של 7 ו-10 קומות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית שמה דגש על חיבור בין העיר לטבע, וכוללת חשיפה והנגשה של נביעת נחל עין הזהב לציבור, כחלק מהחזון של "עיר נחלים" המקודם ברשות המקומית. במסגרת זו מוצעת גם הסטת כביש 90 ממערב לנביעה. התוכנית מחזקת את הקישוריות העירונית באמצעות הוספת חיבורים בין רחובות, יצירת המשכיות לרחובות קיימים והרחבתם, לצד פיתוח שטחים פתוחים ירוקים משמעותיים ורשת שבילים לתנועות רכות המחברת ביניהם.

התוכנית תחולק לארבעה מתחמי פינוי בינוי , אשר יוכלו לצאת לביצוע באופן עצמאי תוך מתן מענה לצרכי התשתית ושירותי הציבור הנדרשים.

"הדמנות אמיתית לשינוי מציאות" 

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "קריית שמונה נמצאת בעיצומה של תנופת התחדשות חסרת תקדים, ואנו פועלים בנחישות כדי להחזיר את העיר למסלול של צמיחה, חיזוק וביטחון. התוכנית הזו, כמו תוכניות נוספות שמקודמות בימים אלה, מהווה בשורה אמיתית לתושבים, עם תוספת משמעותית של יחידות דיור, שדרוג המרחב הציבורי וחיבור ייחודי בין העיר לטבע".

סמנכ״לית חטיבת מגורים ועירוניות במנהל תכנון, אדר׳ סיגי בארי: "התוכנית מצטרפת למהלכי ההתחדשות בקרית שמונה ומהווה צעד נוסף בחיזוק מעמדה כעיר מרכזית ומתחדשת בצפון. התוכנית מציעה התחדשות משמעותית בלב העיר הוותיק תוך שמירה על ערכים סביבתיים ונופיים כחלק בלתי נפרד מהמרחב העירוני המתחדש".

ראש אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר, מציין : "התוכנית למתחם ההתחדשות בין רחוב רזיאל לשדרות תל חי ממוקמת במרכז קרית שמונה. התוכנית הופכת את האזור למעורב שימושים ואינטנסיבי ומחזירה את כיכר המעיין לתושבי העיר. זה המתחם השלישי מבין 8 מתחמי התחדשות שהרשות להתחדשות והעיריה מקדמות לתכנון מיטבי ומימוש מהיר". 

ראש העיר קריית שמונה, אביחי שטרן: "בלי התערבות ממשלתית, לא תהיה התחדשות עירונית בפריפריה. קריית שמונה עדיין לא חזרה לשגרה, וכמחצית מהתושבים חיים בבניינים לא ממוגנים ולא בטוחים. התוכנית במתחם הנרייטה סאלד היא לא עוד פרויקט, היא הזדמנות אמיתית לשינוי מציאות ולחיזוק הביטחון ואיכות החיים בעיר. אבל צריך לומר את האמת: התוכנית אינה כלכלית ללא סיוע. המדינה חייבת להיכנס לאירוע במענקים, בהסרת חסמים ובחיזוק הרשות המקומית, כדי לאפשר לה לצאת לפועל. הצלחה כאן תהיה נקודת מפנה, לא רק למתחם הזה, אלא לעתיד ההתחדשות העירונית בקריית שמונה ובפריפריה כולה".