משתלטת על שכונה ד' בב"ש: בית ירושלמי זכתה במכרז דיירים נוסף ותבנה כ-2,000 יח"ד

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

קבוצת בית ירושלמי BY זכתה השבוע במכרז דיירים במתחם רמב”ן 82-90 בשכונה ד’ בבאר שבע, לקידום פרויקט פינוי-בינוי שבמסגרתו ייהרסו 76 דירות קיימות ב-5 בניינים ישנים, ובמקומן ייבנו 456 יחידות דיור חדשות במגדלים ובבנייה מרקמית משולבת. כך עדכנה היום (ד') הקבוצה.

מדובר בהרחבה של מהלך התחדשות כוללני במתחם, כאשר הפרויקט הנוכחי מצטרף לשני מתחמים נוספים הסמוכים אליו שכבר מצויים בשלבי קידום מתקדמים, לאחר זכיות קודמות של החברה במכרזי דיירים שנערכו לפני כשנה. שלושת המתחמים מתוכננים להיבחן ולהתפתח כתוכנית מתחמית אחת אינטגרטיבית.

במתחם רמב”ן 72-80 ייהרסו 77 דירות נוספות בשמונה בניינים ותיקים, ובמקומן יוקמו כ-423 יחידות דיור חדשות. מתחם זה מצטרף למתחם התלמוד-יהודה הלוי, הגדול מבין השלושה, שבו ייהרסו 12 בניינים ישנים הכוללים 189 דירות קיימות, ובמקומן יוקמו 1,134 יחידות דיור חדשות בשבעה מגדלים בני 12 עד 24 קומות. הפרויקט השיג לאחרונה את הרוב הדרוש לפי חוק וכעת מצוי בשלב קידום תכנוני.

בסך הכול מקדמת קבוצת בית ירושלמי BY פינוי של 342 יחידות דיור קיימות והקמה של למעלה מ-2,000 יחידות דיור חדשות תחתיהן. את ארגון וגיבוש הדיירים במתחמים ביצעה חברת “שדרוג אורבני”, והדיירים מיוצגים על ידי עו”ד אפרת ארבל ממשרד רייסמן דויטש. על התכנון האדריכלי אמונה האדריכלית איילת וזאנה ממשרד מרש־ מילוסלבסקי אדריכלים .

כל שלושת המתחמים ממוקמים באזור המוגדר על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית באר שבע כאזור עדיפות להתחדשות עירונית, והם מקודמים בשיתוף פעולה עם העירייה ומנהלת ההתחדשות העירונית המקומית. בעירייה רואים במתחמים הללו חלק מרכזי מתוכנית אסטרטגית לשדרוג שכונה ד’ והפיכתה לציר מגורים מבוקש ובעל ערך גבוה יותר. הדיירים הוותיקים במתחמים צפויים ליהנות מתוספת שטח משמעותית, לצד ממ”ד, מרפסת שמש, מחסן וחניה פרטית.

אבישי מאירוביץ’, סמנכ”ל פיתוח עסקי בקבוצת בית ירושלמי BY, מסר: “הצטרפות המתחם השלישי היא תוספת כוח מהותית לשני המתחמים הסמוכים, במסגרת תוכנית אחת כוללת, המאפשרת לנו לפעול בסנכרון מלא, לקצר לוחות זמנים ולהביא את הדיירים לתוצאה טובה יותר”.