על רקע המתח בין העירייה לוותמ"ל: אושרה תוכנית גדולה בהרצליה

העירייה נאבקת – והוותמ"ל מאשרת: על רקע המאבק שבו פתחה לאחרונה עיריית הרצליה סביב תוכנית אפולוניה בצפון העיר, הפקידה בימים האחרונים הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור תוכנית אחרת בדרום-מערב העיר: תוכנית "בין ערים" שתוקם במקום מתקן טיהור השפכים הצמוד לעיר, וצפויה לייצר רצף אורבני בין רמת השרון להרצליה.
 
כזכור, לפני כשבוע וחצי אישר בית המשפט העליון לקדם את תוכנית אפולוניה שבצפון העיר – לא לפני שביקר את דרך תכנונה – דבר שגרם לראש העיר, משה פדלון, לפנות בעניין לשר האוצר משה כחלון במטרה למנוע את אישור התוכנית כדי למנוע פגיעה בטבע. העירייה אף פרסמה לאחרונה עצומה נגד התוכנית באתר העירייה עצמו.

כעת מקדמת הוותמ"ל תוכנית אחרת, שתכלול 1,100 יחידות דיור, פארק עירוני שיתפרס על פני כ-106 דונם ו-53 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. התוכנית תוקם במקום מתקן טיהור השפכים ובסמוך לשכונת גליל ים הנבנית בימים אלו – תוכנית בנייה שגם סביבה התעוררה לא מזמן מחלוקת בין ראש העיר פדלון לבין הגופים המתכננים.

ממנהל התכנון נמסר כי התוכנית קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל ונערכה על ידי נעמה מליס אדריכלים, בשיתוף עיריית הרצליה. יוקמו במסגרתה בנייני מגורים בני עשר קומות לכל היותר, ושטחי תעסוקה בשילוב חזיתות מסחריות לאורך נתיבי איילון. נוסף על יחידות הדיור ושטחי התעסוקה והמסחר, התוכנית כוללת שטחים עבור מבני ציבור, מסוף תחבורה ציבורית, כיכר עירונית וכן פארק עירוני הכולל חיבורים למערך השטחים הפתוחים בתוכנית ובסביבתה.  בהיבט התחבורתי כוללת התוכנית חיבור מדרך יבנה ברמת השרון עד למערב הרצליה, באמצעות מעבר עילי - מעל דרך 20 ומסילת הרכבת. 

"מתקן טיהור השפכים מהווה כיום מטרד עבור השכונות הקיימות והמתוכננות בהרצליה וברמת השרון", נמסר בהודעת המנהל. "הוא עתיד וצפוי להתפנות בהתאם להסכם בין הממשלה לעיריית הרצליה. עם פינוי המתקן, הרצליה תחובר לשפד"ן". 

מעיריית הרצליה נמסר כי היא "מברכת על תוכנית פינוי המט"ש. מדובר במפגע סביבתי של מתקן מיושן, שלא פעם דלפו ממנו שפכים לים. התוכנית מאפשרת הן פינוי המפגע, הן התפתחות עירונית והן הצטרפות למערכת פינוי שפכים חדישה שתספק מענה הולם לצורכי העיר המתפתחת".

יו"ר הוותמ"ל, אריאל יוצר, ציין כי "לתוכנית חשובה זו בהרצליה תפקיד כפול - הן בהגדלת היצע יחידות הדיור בלב מטרופולין תל אביב, והן בהיותה מנוף כלכלי המאפשר את ביטול מתקן טיהור שפכים הרצליה והעברתו לשפד"ן - מהלך שיאפשר עליה באיכות החיים של תושבי הרצליה וסביבתה". 

מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברמ"י, רפי אלמליח, ציין כי "מדובר בתוכנית איכותית אשר התאפשרה כתוצאה משינוי מערך תשתית ארצית. התוכנית נותנת מענה למצוקת הדיור בלב אזור הביקוש. סמיכותה של התוכנית לשכונה אשר שווקה בהצלחה, תאפשר לצעירי הרצליה והאזור להישאר בעיר ובסביבתה".

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה