נדל"ן בקצרה: אישור לאחים ישראל בשדה דב, מועדון משקיעים לחג'ג', GT מחזקת את העוטף

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

אושרה תוכנית העיצוב של האחים ישראל בשדה דב 

ועדת המשנה לתכנון ולבנייה תל אביב-יפו אישרה את תוכנית העיצוב למגרש 2103 ברובע שדה דב, שהוגשה על ידי קבוצת האחים ישראל . המגרש, המשתרע על כ-7 דונם ומיועד למגורים ולמסחר, ממוקם במתחם המרכזי של הרובע.

התוכנית כוללת שני מגדלי מגורים בני 45 ו־25 קומות, לצד שני מבנים מרקמיים בני 5 ו-8 קומות. בסך הכול מתוכננות במתחם 424 יחידות דיור, מהן 348 במגדלים ו־76 במבנים המרקמיים.

הדמיה של הפרויקט (סטודיו אלכס לובימוב)

שטח הבנייה העילי בפרויקט יעמוד על כ-50.3 אלף מ"ר, מהם כ-48.6 אלף מ"ר למגורים וכ-1,766 מ"ר למסחר. בנוסף מתוכננים כ-3,131 מ"ר שטחי פיתוח וכ-1,060 מקומות חניה, מהם 721 חניות תת־קרקעיות ו-339 חניות עיליות.

חג'ג' מציעה דירות ברומניה בלי הון עצמי 

חברת חג'ג' אירופה השיקה בישראל את Hagag Europe Partners, מועדון משקיעים סגור המיועד למשקיעים ישראלים המעוניינים לרכוש דירות בפרויקטי החברה ברומניה. במסגרת המהלך יוכלו חברי המועדון לקבל גישה מוקדמת להזדמנויות נדל"ן נבחרות, לצד תנאי רכישה ומימון ייחודיים.

שמרית כהן זיגל- סמנכלית שיווק חג'ג' אירופה (באדיבות חג'ג')

במסגרת שיתוף פעולה עם בנק מזרחי טפחות, חברי המועדון שיימצאו מתאימים יוכלו לקבל מימון לתשלום הראשון בעסקה, אשר עומד בדרך כלל על 30% ממחיר הדירה. החברה הודיעה כי תסבסד את תשלומי הריבית בתקופת הסבסוד ועד למועד המסירה הצפוי של הדירה.

לפי החברה, החברות במועדון תכלול גם קדימות בהקצאות ובבחירת דירות, ליווי בתהליך הרכישה, השתתפות באירועי משקיעים, סיורים בפרויקטים וניהול שוטף של הנכס לאחר המסירה. מתן המימון כפוף לבדיקת זכאות ולאישור בנקאי בהתאם לנהלי הבנק ויכולת ההחזר של הרוכש.

יריד מיוחד של יצרנים מעוטף עזה

חברת הנדל"ן GT נדל"ן תקיים ב-15 ביוני (יום ב') יריד יצרנים ועסקים מעוטף עזה במתחם GT סנטר באופקים. במסגרת האירוע צפויים להשתתף כ-24 עסקים, יוצרים ובעלי מלאכה מהאזור, שיציגו מגוון מוצרים בהם מזון, משקאות, מוצרי בריאות וקוסמטיקה, תכשיטים, יצירות אמנות, ספרים ומוצרי בית.

מרכז מסחרי אופקים GT נדל"ן (באדיבות החברה)

לצד דוכני המכירה, יכלול היריד גם פעילויות לילדים ותוכן לכל המשפחה. לפי מארגני האירוע, מטרת היריד היא לסייע לעסקים וליצרנים מעוטף עזה באמצעות חשיפה לקהל הרחב ומתן במה לתוצרת המקומית.

האירוע יתקיים ביום שני, 15 ביוני, החל מהשעה 17:00 במתחם GT סנטר, ברחוב מנחם בגין 6 באופקים. במסגרת הפעילויות תוצג גם ההצגה "מיקי עכבר העיר", והכניסה לקהל תהיה ללא תשלום.

ברוש אכלסה בת"א 

קבוצת BROSH קיימה טקס מסירת מפתחות לדיירים בפרויקט ההתחדשות העירונית בלוך 34 בתל אביב. מדובר בפרויקט במתווה תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש), והוא השני מתוך חמישה בניינים סמוכים ברחוב בלוך 32–40 שהחברה מקדמת במסגרת מהלך התחדשות עירונית .

אילת גונן ברוש, ניר ברוש ואורעד יצחקי (אוראל כהן)

הבניין הישן ברחוב בלוך 34 כלל 13 דירות בשלוש קומות ואוכלס על ידי 13 משפחות. במסגרת הפרויקט נהרס המבנה ובמקומו הוקם בניין בן שמונה קומות הכולל 27 יחידות דיור. הפרויקט תוכנן על ידי משרד MY Architects.

לפי החברה, בניין בלוך 36 כבר אוכלס, ואילו הבניינים ברחובות בלוך 32, 38 ו-40 נמצאים בשלבי תכנון לאחר השלמת חתימות רוב הדיירים. במהלך הטקס הועברו הדירות החדשות לדיירי התמורה ולרוכשים בפרויקט.

ארכימדס באירוע עם עוזי רבי

חברת המימון החוץ בנקאי ארכימדס שבשליטת אייל לפידות, העוסקת בתחום הליווי הפיננסי לפרויקטי נדל"ן למגורים, ממשיכה במסורת אירועי העשרה. הפעם אורח הכבוד היה המזרחן פרופ' עוזי רבי, לשעבר ראש מרכז משדה דיין באוניברסיטת ת"א, המרצה על גיאופוליטיקה במזה"ת, שהרצה בנושא האקטואלי ביותר היום - אירן, מתוך ספרו האחרון "עלייתו ונפילתו של משטר האייתולות".

טלי ריצ'מן ופרופ' עוזי רבי (ארכימדס)

באירוע שערכה ארכימדס השתתפו עשרות יזמים ועורכי דין המייצגים דיירים בעסקאות התחדשות עירונית מהמשרדים הבולטים בתחום בישראל. טלי ריצ'מן, שותפה מנהלת בארכימדס, פתחה את האירוע בהרצאה מקצועית קצרה על הפרמטרים העסקיים תחרותיים בלווי פרויקטים.

ארכימדס עוסקת תחום מימון ההתחדשות העירונית בישראל עם למעלה מ-120 פרויקטי נדל"ן, בהיקף ליווי של כ-17 אלף יחידות דיור, והיא מעמידה אשראי ומנהלת ערבויות בהיקף של כ-56 מיליארד שקל. החברה מקיימת לאורך השנים כנסים לבכירי שוק ההון והנדל"ן. במסגרת זו היא אירחה בעבר אישים בולטים, ביניהם יוסי כהן, ראש המוסד לשעבר, אלוף במיל. אמיר אבולעפיה, ראש אגף התכנון לשעבר, זיו קורן, צלם דוקו ועיתונות, הרב דוד יצחק גרוסמן, חתן פרס ישראל ומייסד עמותת מגדל אור ונוספים.