ביג נכנסת לבולגריה: רוכשת 7 מרכזים מסחריים תמורת 223 מיליון אירו

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת ביג מרכזי קניות דיווחה היום (ב') לבורסה כי חתמה על הסכם מחייב לרכישת שבעה מרכזים מסחריים פתוחים בבולגריה, בתמורה כוללת של כ-223 מיליון אירו. העסקה, שעליה נחתם ההסכם ביום שישי האחרון (30 באוקטובר), תבוצע באמצעות החברה הבת CEE-BIG B.V., המוחזקת בשיעור של כ-95% בידי ביג, ומהווה את כניסתה של החברה לשוק הבולגרי.

במסגרת העסקה תרכוש ביג בשלב הראשון שלושה מרכזים מסחריים פעילים, ובהמשך, במהלך 18 החודשים הקרובים, תרכוש ארבעה מרכזים נוספים הנמצאים כיום בשלבי פיתוח שונים. רכישת כל אחד מהמרכזים הנוספים תתבצע לאחר השלמת בנייתו ופתיחתו לציבור בידי המוכר, תחת המותג "ביג" ובהתאם לסטנדרטים של החברה באירופה.

המצגת של ביג מרכזי קניות על הרכשיה בבולגריה 

שניים מהמרכזים המסחריים ממוקמים בסופיה, בירת בולגריה, וחמשת האחרים בערים מרכזיות נוספות במדינה. שבעת המרכזים כוללים שטחים להשכרה (GLA) בהיקף כולל של כ-140 אלף מ"ר, ולפי תחזיות החברה הם צפויים לייצר הכנסה תפעולית נקייה (NOI) שנתית של כ-16.8 מיליון אירו, לאחר השלמת רכישתם והפעלתם.

בכוונת ביג לממן עד כ-60% מהתמורה באמצעות הלוואות מבנקים הפועלים באזור, ואת היתרה ממקורותיה העצמיים. השלמת העסקה והעברת הבעלות בכל אחד מהמרכזים כפופות להתקיימות תנאים מתלים, ובהם קבלת אישור רשות התחרות בבולגריה.

העסקה מהווה חלק מאסטרטגיית ההתרחבות של ביג במדינות הבלקן ומזרח אירופה, שבהן היא כבר פועלת, בין היתר בפולין, בסרביה ובמונטנגרו.