20 קומות יתווספו לבניין ההיסטורי בלב תל אביב: ריאליטי והפניקס מתקרבות להיתר

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

פרויקט בית העיתונאים ברחוב קפלן בתל אביב מתקדם לקבלת היתר בנייה, זאת לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב-יפו אישרה את תוכנית העיצוב האדריכלי למתחם. את הפרויקט מקדמות קרן ריאליטי וחברת הפניקס, שרכשו את המתחם בשנת 2015. אישור תוכנית העיצוב האדריכלי מהווה אבן דרך נוספת בקידום הפרויקט, המשלב תוספת מגורים ותעסוקה במרכז תל אביב עם שימור המורשת האדריכלית של בית העיתונאים ופתיחת המתחם לציבור.

הפרויקט, בתכנון משרד בר אוריין אדריכלים בשיתוף משרד האדריכלים הבינלאומי Foster + Partners, משלב בין שימור המבנה ההיסטורי של בית העיתונאים על שם נחום סוקולוב לבין הקמת מגדל חדש בן 20 קומות, הכולל 114 יחידות דיור וכ-5,040 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. המגדל יכלול מגורים ומשרדים, לצד חזית מסחרית פעילה בקומת הקרקע.

בית העיתונאים, הידוע גם כ"בית סוקולוב", תוכנן בשנות ה-50 עבור אגודת העיתונאים בידי האדריכלים שלומית ומיכאל נדלר, בעקבות זכייתם בתחרות אדריכלית, ומשמש את האגודה עד היום. המבנה נחשב לאחד האייקונים האדריכליים של תל אביב ולדוגמה בולטת לאדריכלות הציבורית של ראשית המדינה, המשלבת מודרניזם וברוטליזם. במסגרת הפרויקט ישומר וישוקם אגפו הקדמי של המבנה, הפונה לרחוב קפלן, תוך שמירה על ערכיו האדריכליים והסרת תוספות מאוחרות.

מטעם המתכננים נמסר כי "אחד המהלכים המרכזיים בפרויקט הוא הפיכת המתחם, שכיום רובו סגור לציבור, למרחב עירוני פתוח ומזמין. במסגרת התוכנית יוקם מעבר ציבורי נגיש שיחבר בין רחוב קפלן לרחוב איתמר בן אב"י, יהיה פתוח בכל שעות היממה וללא שערים, ויתחבר לחצר פנימית הכוללת מקומות ישיבה והצללת עצים. המהלך נועד לחזק את הקישוריות בין הרחובות ולאפשר לציבור לעבור ולשהות במתחם". עוד נמסר כי "דגש מיוחד ניתן במסגרת התכנון לשימור העצים הקיימים במתחם, ובהם מקבץ עצי הפיקוס, שדרת הברושים ועץ הזית שניטע לזכר העיתונאי אילן רועה. העצים ישולבו במרחב הציבורי החדש כחלק מהתפיסה התכנונית המחברת בין המבנה ההיסטורי, הבינוי החדש והסביבה העירונית".