בדרך ל-750 דירות: רוב דרוש למטרופוליס ברמה"ש ובחולון, ולרם-מוגרבי-ארדיטי בהרצליה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

החברות מטרופוליס ורם-מוגרבי-ארדיטי הודיעו השבוע על השגת הרוב הדרוש בקרב בעלי הדירות בשלושה מתחמי פינוי-בינוי ברמת השרון, בחולון ובהרצליה. לפי התכנון שמציגות החברות, במתחמים צפויות להיבנות בסך הכול כ-755 דירות במקום 231 דירות קיימות, לצד שטחי מסחר. הפרויקטים מצויים בהליכי קידום תכנון.

ברמת השרון מקדמת מטרופוליס פרויקט ברחוב סוקולוב 76–82 במרכז רמת השרון, בסמוך לשדרות ביאליק. המתחם כולל ארבעה בניינים בני שלוש קומות עם קומת מסחר בקרקע, ובהם 54 דירות. במקומם מתוכננים שני מגדלים שיכללו כ-160 דירות ושטחי מסחר בקומת הקרקע. על התכנון מופקד אדריכל שחף זית ממשרד זית לב אדריכלים. את בעלי הדירות מייצגים משרד גורניצקי ושות' ומשרד אילן גלזר ושות'. את מטרופוליס מייצגים עו"ד נדב דרזנין ועו"ד סנונית-ציון זפרני ממשרד דרזנין ושות'.

בחולון מקדמת מטרופוליס פרויקט ברחוב הפרדס 3–37 בשכונת תל גיבורים שבצפון העיר. המתחם כולל שלושה בנייני רכבת בני שלוש עד ארבע קומות, ובהם 138 דירות. במקומם מתוכננות כ-450 דירות. הפרויקט נמצא בסמוך לתחנת מטרו עתידית ומהווה חלק ממתחם תכנוני שמקדמת החברה הממשלתית דירה להשכיר . את בעלי הדירות בחולון מייצגים עו"ד אמיר קניגסברג ממשרד קרן כהן בלחרסקי ושות' ועו"ד אמיר שטיינהרץ ממשרד אמיר שטיינהרץ ושות'. את מטרופוליס מייצג עו"ד לירון לוי לב ממשרד פישר בכר ושות'.

המתחם המיועד להתחדשות ברחוב סוקולוב ברמת השרון (סימפלקס)

אודי בלום, מנכ"ל מטרופוליס ואלייד נדל"ן, מסר כי השגת הרוב מאפשרת לחברה להתקדם בשלבי התכנון. לדבריו, החברה פועלת לגיבוש תכנון כלכלי המותאם לתנאי השוק. מטרופוליס, שהוקמה ב-2011 ונמצאת בשליטת זרוע המגורים של אלייד נדל"ן, מקדמת לפי נתוניה כ-50 פרויקטים בהיקף של כ-13 אלף דירות, והשלימה אכלוס של כ-1,300 דירות.

הרצליה: שני בניינים בני 15 קומות

בהרצליה דיווחה רם-מוגרבי-ארדיטי השבוע לבורסה על השגת הרוב הדרוש במתחם ויצמן 11, 13 ו-15, בפינת הרחובות ויצמן והראובני באזור שיכון ויצמן בעיר. הפרויקט מקודם במסלול יזמים בשותפות שווה עם חברת ארז-תירוש.

במתחם שלושה בנייני מגורים ובהם 39 דירות המיועדות להריסה. במקומם מתוכננים שני בניינים בני 15 קומות ובהם כ-145 דירות, לצד כ-400 מ"ר שטחי מסחר, חניות ומחסנים. מתוך הדירות המתוכננות, 39 יהיו דירות תמורה לבעלי הדירות הקיימות וכ-106 מיועדות לשיווק, ובהן כ-21 דירות המיועדות לדיור בר-השגה. נתנאל שוכנר, מנהל הפעילות מטעם החברה, מסר כי החברות מקדמות כעת את הליכי התכנון מול עיריית הרצליה, וכן פרויקט נוסף באותו מרחב עירוני.

במקביל לפעילותן בהרצליה, רם-מוגרבי-ארדיטי וארז-תירוש מקדמות במשותף 16 פרויקטים במסלול התחדשות בניינית של הריסה ובנייה מחדש בשכונת נאות אפקה ב' בתל אביב. לפי הודעת החברה, כל הפרויקטים בשכונה קיבלו היתר בתנאים.