אושרה תוכנית התחדשות עירונית ראשונה בשכונת נווה יעקב בירושלים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, בראשות עו"ד עמיר שקד, החליטה לאשר תוכנית התחדשות עירונית ראשונה בשכונת נווה יעקב בעיר: תוכנית להקמת שלושה בנייני מגורים בני 12 קומות כל אחד, שבהם יהיו 205 יחידות דיור חדשות. הם יוקמו במקום מבנה מגורים קיים, בן 4 קומות, ובו 32 יחידות דיור.

התוכנית חלה על מתחם בשטח של כ-11.5 דונם, ברחוב פ.צ חיות בשכונה. מדובר במתחם לפינוי-בינוי, וזו כאמור התוכנית הראשונה שמקדמת הוועדה המחוזית בשכונה זו. לצד מבני המבוגרים, ייבנו במסגרת התוכנית שני גני ילדים ושלוש כיתות מעון יום, שישולבו במבנים עצמם. ממנהל התכנון נמסר כי התוכנית מציעה מתווה הכולל בניית חלק מהמבנים החדשים בתחום השטח הפתוח, טרם הריסת המבנה הקיים. 

התוכנית מציעה פתרונות יצירתיים כדוגמת הגדלת מספר יחידות דיור לקומה, צמצום קווי בניין והגדלת בסיס המבנים. זאת, על מנת לאפשר את היקפי הבנייה הדרושים לתוכנית ומבלי להזדקק לבינוי מגדלִי"

מתכננת מחוז ירושלים במנהל התכנון, שירה תלמי-באבאי, ציינה כי "התוכנית הינה סנונית ראשונה של תוכניות לפינוי-בינוי במגזר החרדי, והיא מציעה פתרונות יצירתיים כדוגמת הגדלת מספר יחידות דיור לקומה, צמצום קווי בניין והגדלת בסיס המבנים. זאת, על מנת לאפשר את היקפי הבנייה הדרושים לתוכנית ומבלי להזדקק לבינוי מגדלִי". 

יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן, ציין כי "תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת נווה יעקב, בסמיכות לתחנת הרכבת הקלה שאושרה למתן תוקף, הינה תוכנית בעלת חשיבות אשר תטיב עם תושבי השכונה ועם סביבתה, משדרגת את השלד הציבורי, מחדשת ומגדילה את היצע הדירות בה". התוכנית יצאה לפועל ביוזמת חברת "במות ישראל יזמות והשקעות נדל"ן", ונערכה על ידי משרד אלי רכס אדריכלים.

אומנם זוהי התוכנית הראשונה שמאשרת הוועדה המחוזית בשכונה, אך ישנם עוד כמה פרויקטים המקודמים בימים אלו בשטח נווה יעקב. כך למשל תוכנית פינוי בינוי להריסת שלושה מבני שיכונים ובהם 111 יחידות דיור, והקמת שמונה מבנים חדשים בני 12 קומות כל אחד, עם 563 יחידות דיור בסך הכול. התוכנית הזו אושרה להפקדה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים ביוני האחרון.