ירושלים: הופקדה תוכנית להקמת "מלון בוטיק עירוני" בן 60 חדרים במתחם כיכר אבן ישראל

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים הודיעה אתמול (ב') על הפקדת תוכנית מפורטת להקמת מלון חדש בסמוך לשוק מחנה יהודה, במתחם כיכר אבן ישראל. המלון, שמוגדר בתוכנית כ"מלון בוטיק עירוני", יכלול 60 חדרי מלון, ולצידם שטחים ציבוריים ושטחי שירות, על פי תקני משרד התיירות.

"התוכנית להקמת מלון בוטיק עירוני במרכז ירושלים כוללת שימור קומות קיימות ותוספת ארבע קומות חדשות, ועוד קומת יציאה לגג על המבנה הקיים", כך בדברי ההסבר לתוכנית. "היא תחיה את ככר אבן ישראל, תוך יצירת מוקד פעילות חדש בלב העיר, ותיתן מענה למחסור בחדרי מלון במרכז ירושלים בתיאום עם משרד התיירות.

תוספת הקומות מהווה יישור קו לתכנית מס' 11794 לפינוי-בינוי ובניית בניין חדש ברחוב אגריפס פינת אבן ישראל, שאושרה בשנת 2010 ונוגעת לחלקות הגובלות במתחם זה. תוכנית זו התירה לאורך רחוב אגריפס שש קומות, ובפינת הרחובות אגריפס ואבן ישראל - שמונה קומות"

תוספת הקומות מהווה יישור קו לתכנית מס' 11794 לפינוי-בינוי ובניית בניין חדש ברחוב אגריפס פינת אבן ישראל, שאושרה בשנת 2010 ונוגעת לחלקות הגובלות במתחם זה. תוכנית זו התירה לאורך רחוב אגריפס שש קומות, ובפינת הרחובות אגריפס ואבן ישראל - שמונה קומות. תוכנית 4847 התירה תוספת של קומה אחת על המבנה הקיים, ועוד קומת גג רעפים משופעת. השימושים שהותרו במסגרת תוכנית זו הם מגורים, משרדים ומלונאות, ובקומת הקרקע בלבד גם שימוש מסחרי ומלאכה זעירה".

התוכנית משתרעת, כיאה לאזור העירוני הצפוף שבו היא נמצאת, על פחות מחצי דונם – כ-0.39 דונמים ליתר דיוק. היזם ומגיש התוכנית הוא יוסף לוי, והעורך הראשי הוא מיקו ארדיטי ממשרד גולדשמיט ארדיטי בן-נעים. אדריכל התוכנית הוא אודי פדן.

נזכיר כי מתחם שוק מחנה יהודה וסביבתו מיועדים לשינוי ושדרוג משמעותי בשנים הבאות, ונראה כי מלון הבוטיק בכיכר אבן ישראל הוא עוד צעד בפיתוח המתקרב ובא. בנובמבר האחרון אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים פרויקט להקמת שני מגדלי מגורים ומלון במתחם בית אליאס הצמוד לשוק, ובו 238 יחידות דיור ועוד 77 חדרי מלון; ביוני האחרון הודיעה קבוצת אשטרום שתבנה את פרויקט ב.ס.ר במחנה יהודה, שיכלול הקמת שני מגדלי מגורים בני 308 יח"ד במתחם השוק; ובמאי 2019 אושרה להפקדה תוכנית פינוי-ביוני בכיכר הדוידקה הסמוכה לשוק, שתאפשר בניית 172 יחידות דיור חדשות.