ענף המלונאות והתיירות אומנם התאושש מעט מהמכה שקיבל בשיא משבר הקורונה, אבל עדיין לא חזר למלוא הפעילות • שמאי ארז כהן מחברת ז.כ.מחקר וסקרים מגלה כי למרות זאת השוק איננו רדום: "רבים מחפשים לקנות מלונות, והעסקאות קורות"
נדל"ן TV
28.10.21
מערכת מרכז הנדל"ן
ממחקר הסוקר את פעילות הנדל"ן בעולם שערכה חברת JLL, עולה כי סך ההשקעות בחצי השנה הראשונה של 2023 מסתכמות ב-276 מיליארד דולר, לעומת 598 מיליארד בחצי השנה הראשונה של 2022. ירידה של 14% בשנה בשוק המשרדים, תחום המלונאות ממשיך להתאושש ואף עובר את היקף הפעילות של טרום הקורונה. היקף ההשקעות בנדל"ן למגורים באסיה והפסיפיק שובר שיאים
נדל"ן מניב והשקעות
04.09
רוני ליפשיץ
בשנת 2022 עמד קצב הבנייה השנתי למלונאות על 165 אלף מ"ר, אחרי 49 אלף מ"ר בלבד שהחלו להיבנות למטרה זו ב-2020. השמאי ארז כהן: "הסיבה העיקרית לכניסת חברות נדל"ן לתחום היא מקסום התשואה מהנכס - פי שלושה או ארבעה ביחס למגורים"
נדל"ן מניב והשקעות
28.12
דרור ניר קסטל
עופר פופס, יועץ מלונאות ומומחה לעולם התיירות התארח בפרק 46 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיבר עם מוטי ויזל על עולם המלונאות והתיירות הישראלי אשר ממשיך להתרחב במהירות אך סובל ממצוקה קשה של כח אדם
פודקאסטים
28.08
מערכת מרכז הנדל"ן
בית המשפט המחוזי בב"ש דחה ערר של שלושה מורשעים עליהם הוטל קנס של 40 אלף שקלים כ"א, בגין הפעלה, החל מיוני 2020 של וילה בבעלות שניים מתוכם לשם אירוח יומי או קצר מועד ללא היתר כמו גם עבודות הרחבה לא מאושרות במקום
נדל"ן מניב והשקעות
08.06
הגופים המוסדיים מנורה מבטחים, הראל ביטוח ולאומי פרטנרס השקיעו במיזם יחד עם פתאל נכסים (אירופה) • בעקבות פניות מגופים פיננסים נוספים, המיזם עשוי לגדול לכ-400 מיליון אירו • הסכום יהווה הון ראשוני לרכישת בתי מלון באירופה בהיקף כולל של כ-1 מיליארד אירו
נדל"ן מניב והשקעות
17.04
משרד התיירות יעניק את המענק להקמת המלון הנגיש הראשון בישראל, שכל חדריו, מתקניו ושטחי הציבור בו מותאמים לבעלי מוגבלויות פיזיות ועומדים בכל תקני הנגישות. המלון נמצא בשלבי בנייה מתקדמים והוא צפוי להיפתח עד סוף השנה הנוכחית
נדל"ן מניב והשקעות
13.04
דרור ניר קסטל
המכרז הוא ל-721 חדרי אירוח בחמישה מתחמים; תינתן עדיפות למלונות עם נוף לים ומומלצים על ידי משרד התיירות; ינקי קווינט, מנהל רמ"י: "שיווק המתחמים צפוי לחזק את אילת"
התחדשות עירונית
15.03
דרור ניר קסטל
ארבעה חודשים לאחר שהופקדה התוכנית, היא אושרה בידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום – כמהלך ראשון להתחדשות עירונית של אזור התעשייה כולו, שצפוי להוסיף 2,100 יח"ד קטנות
נדל"ן מניב והשקעות
13.12
לצד מכירת כל אתרי הנופש, היא מוכרת גם קרקעות לפיתוח בשלושה אתרי נופש בקנדה • הרוכשת היא חברת Freed Corporation, שאותה מגדירה סקייליין כ"אחד היזמים הפרטיים הגדולים הפועלים בעיר טורונטו"
נדל"ן מניב והשקעות
09.12
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר במבנה בשטח בנוי של 96 מ"ר, שישומר – ולצידו ייבנה מבנה למסחר, מלונאות ומגורים בן ארבע קומות • מבנה החאן מוגדר "מבנה/מתחם חשוב ברמת השתמרות גבוהה"
נדל"ן מניב והשקעות
08.12
מדובר במלון Renaissance ובמלון Hyatt Arcade • לפני כמה ימים דיווחה החברה כי השלימה את מכירת פרויקט Port McNicoll בקנדה, תמורת כ-25 מיליון דולר
נדל"ן מניב והשקעות
06.12
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר במלון בן 200 חדרים שהקימה משפחת טל, בסמוך למושבה מגדל שלחופי המערביים של הימה • על פי הערכותיה, המלון יימסר לה – בכפוף להשלמת העסקה כמובן – ברבעון הראשון של 2022
עסקאות נדל״ן
02.12
מדובר במלון שנכלל בהסכם שיתוף פעולה בין החברה לבין שותפהּ בארה"ב, שנחתם בדצמבר 2019 • בית המלון משתרע על פני כ-37,850 רגל רבוע • העסקה תושלם בכפוף לקבלת טופס אכלוס בתוך שנה
נדל"ן מניב והשקעות
28.11
מערכת מרכז הנדל"ן
המלון החדש, שיציע שש קומות, יוקם בצומת רחובות שבטי ישראל והחומה השלישית, מרחק הליכה מבית המדרש של חסידות תולדות אהרון • היזמית והמגישה: חברת הדלק פז
נדל"ן מניב והשקעות
18.11
יחידות הנופש הנרכשות מושכרות בימים אלו, על ידי המוכרות, לחברה הבת השנייה של ישראל-קנדה בתחום המלונאות – טמרס מלונות • השלמת העסקה מותנית בקבלת אישור משרד התיירות בתוך 60 יום
עסקאות נדל״ן
04.11
מדובר בעסקה מתוך סדרה של עסקאות בשטח זה, אשר בסיומה תחזיק החברה ב-100% משתי חלקות סמוכות שעליהן מתוכנן לקום מלון של רחת המלונות הבינלאומית SELINA
עסקאות נדל״ן
01.11
החברה ושותפה העתידי יחזיקו, כל אחד, בחלק מסוים מהמלון, ויחתמו על הסכם שיתוף וניהול • מדובר בפרויקט שאותו מגדירה החברה "קרקע להשקעה מהותית מאוד"
נדל"ן מניב והשקעות
28.10
מדובר ברכישה שמתבצעת במסגרת שותפות הריט הייעודית שהקימו החברה והשותף בתחילת השנה • מאז החל השת"פ רכשה השותפות שלושה מלונות, שבהם 573 חדרים
נדל"ן מניב והשקעות
27.10
מערכת מרכז הנדל"ן
המלון ייבנה על מגרש שעליו פועל כיום חניון, בצפון המרינה • מבנה המלון יכלול עשר קומות – מהן שמונה קומות עבור חדרי המלון • התוכנית מציעה גם 2,500 מ"ר של שטחי מסחר
נדל"ן מניב והשקעות
05.10
מדובר במכרז על שטח כולל של כ-369,000 מ"ר, במתחמים בעין בוקק ובחמי זוהר • המכרז פתוח למומלצי משרד התיירות בלבד • המועד האחרון להגשת הצעות - 11.7.2022, עד השעה 12:00 בצהריים
נדל"ן מניב והשקעות
03.10
החברות ישתפו פעולה בשתי דרכים – אחת שבה קבוצת חג'ג' תרכוש את הנכסים ותממן את ביצוע ההתאמות להפיכתם למלונות, והשנייה שבה סלינה תשכור את הנכסים, וקבוצת חג'ג' תבצע את ההאמות
נדל"ן מניב והשקעות
30.09
200 יח"ד הן יחידות מלונאיות, והיתר הן יחידות דיור למגורים • מדובר בשטח של כ-8,852 מ"ר, כחלק מתוכנית המתאר ליישוב • המכרז ייסגר ב-4.10.2021, יום שני הבא
נדל"ן מניב והשקעות
27.09
לאחר הרכישה הזו, שתושלם בימים הקרובים, תחזיק החברה ב-11 מלונות בארה"ב, בשטח כולל להשכרה של 412,000 מ"ר • צפויים להניב NOI שנתי בסך של כ-23 מיליון דולר
נדל"ן מניב והשקעות
19.07
מערכת מרכז הנדל"ן
מגרש ראשון, בשטח של 18.5 דונם בתוכנית שבצפון-מערב היישוב, כבר אושר לשיווק – ויציע כ-200 חדרים • שני המתחמים הנוספים יוקמו בסמוך לאתר חוני המעגל
נדל"ן מניב והשקעות
18.07
הוועדה המקומית גלבוע אישרה את התוכנית, אשר תאפשר "רה-תכנון" בשיכון ותיקים בקיבוץ • בשטח התוכנית מאושרות 47 יחידות דיור חדשות, מהן 28 דירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר
נדל"ן למגורים
09.07
למעשה, התוכנית החדשה מרחיבה את מספר יחידות הדיור ל-85, כך ש-47 ייועדו להשכרה לטווח ארוך ועד ארבע לדיור ציבורי • התוכנית אף מוסיפה קומות למבנה, שיהיה בן 18 קומות במצבו החדש
נדל"ן למגורים
22.06
המבנה, שבלב העיר תל אביב, ייבנה במסגרת תהליך תמ"א 38 שכבר החל – ובמסגרתו נהרסו המבנים הקיימים • החברות רכשו את הקרקע עבור הקמת בית המלון באמצע השנה שעברה, תמורת כ-110 מיליון שקל
נדל"ן מניב והשקעות
21.06
מדובר במלון בן 194 חדרים בתפוח הגדול • בהודעת החברה נכתב כי "הפעילות תהיה במסגרת שותפות ריט אמריקאית להשקעה במלונות לגיוס התחייבויות משותפים מוגבלים"
נדל"ן מניב והשקעות
13.06
מערכת מרכז הנדל"ן
המתחם יכלול 80 חדרי מלון ועוד 144 יחידות דיור • מדובר בקרקע בשטח כ-5,220 דונם, והמבנה החדש שיוקם עליה ישמור הן על מבנה המלון והן על מבנה בית הקולנוע ההיסטוריים
נדל"ן למגורים
09.06
המלון יהיה בן שלוש קומות, וישולב במרכז המסחרי הפועל במקום כבר כמה עשרות שנים • בתוכנית המופקדת מודגש המלון ייבנה "תוך שימור קפדני על המבנה המקורי והתוספות לו"
נדל"ן מניב והשקעות
08.06
הרובע יוקם בצפון העיר, ויכלול גם כמות מסוימת של שטחי מסחר • מדובר בתוכנית מעודכנת לשטח הרובע, שבמסגרתה בוצעו תיקונים רבים והתאמות בנוגע לעניינים תכנוניים שדרשו דיוק או תכנון מחודש
נדל"ן למגורים
07.06
הזוכים: חברת ערן י.ד. וכן עמי אריאל ובני אריאל – כל אחד במתחם אחד, שעליו יוכלו להקים עד 24 יחידות אירוח • מדובר במתחם ל"תיירות מדברית", שיכלול גם שטחי חקלאות תיירותית ומגורים לבעלים ולעובדים
נדל"ן מניב והשקעות
07.06
מדובר במכרזים שרובם בייעוד מגורים – עם 2,144 יחידות דיור חדשות • מכרזים בקרני שומרון, בעמנואל, במעלה אפרים ובאדם – במסלול דיור במחיר מופחת • תשעה מכרזים בייעוד מסחר ומשרדים
נדל"ן למגורים
03.06
מדובר בעדכון של התוכנית המקורית למתחם, שיכלול גם שטחי מסחר ושטחים עבור מבני ציבור – כל זאת על קרקע בשטח חמישה דונמים • הזכויות והוראות הבנייה מהתוכנית המקורית יוותרו ללא שינוי
נדל"ן מניב והשקעות
02.06
תכנית אחת, להקמת הפארק העירוני, מאפשרת הקמת 150 חדרי מלון בתחומו • התוכנית השנייה, למתחם תיירות ומגורים, מאפשרת עוד כ-200 חדרים – ועד 118 יחידות דיור
נדל"ן למגורים
20.05
מדובר במלון שייבנה כחלק משימור בניין קיים בעיר העתיקה, בסמוך לטיילת של העיר • בתקופה האחרונה, ודווקא לאורך שנת הקורונה, נפתחו בעיר במקביל כמה מלונות חדשים, לראשונה זה שנים רבות
נדל"ן מניב והשקעות
04.05
הכמות הגדולה ביותר של מגרשים ששווקו בהצלחה הייתה בייעוד בנייה נמוכה • ביהודה ושומרון נסגרו בהצלחה 86 מגרשים • גם החודש לא נסגרו כלל מכרזים בייעוד מלונאות
נדל"ן מניב והשקעות
02.05
המלון יהיה הראשון שיוקם בעיר, ויהיה חלק מהשדרוג שמתוכנן לעבור גן החיות, בדרך להפיכתו ל"אטרקציה תיירותית" • התוכנית כוללת, בין היתר, גם 2,800 מ"ר שטחים למבני ציבור
נדל"ן מניב והשקעות
29.04
מה הייתה השפעת מגפת הקורונה על ענף הבנייה לתיירות בארץ – ומה הצפי לבאות? • ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, מומחה לענף המלונאות: "מגמת הצמיחה כרגע בהקפאה, אבל הצפי הוא שהענף כן יתאושש"
נדל"ן מניב והשקעות
18.04
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר במלון בן 276 חדרים שיוקם על ידי חברת "מלון נבל דוד" במקום מלון פינת האגם בצפון הכינרת • ההשבחה שקבע השמאי המכריע – כ-10.5% מההשבחה בשומת הוועדה המקומית עמק הירדן
נדל"ן מניב והשקעות
08.04
עשרה מהמגרשים – במחוזות חיפה וירושלים; מכרז למגרש אחד בלבד נסגר בהצלחה במחוז מרכז • שני מגרשים נותרו ללא זוכים – שניהם בבית שמש, במכרזים לדיור מוגן
נדל"ן מניב והשקעות
01.03
מדובר בשלוש שומות מכריעות עבור מגרשים שנרכשו על ידי שתי החברות ברחוב מונטיפיורי בשנה שעברה • העירייה דרשה היטל גבוה פי שלושה ויותר מזה שנקבע; בעלי הקרקע – היטל בגובה כ-10% ממנו • שלוש השומות המכריעות - בכתבה
נדל"ן מניב והשקעות
22.02
מדובר במכרז משותף עם משרד התיירות, בשטח של כ-8,852 מ"ר • מחיר המינימום להצעה במכרז - 8,108,502 שקל, לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח, במסלול רגיל לכל המרבה במחיר
נדל"ן למגורים
16.02
רק חמש החלטות במחוז תל אביב, רק חמש במחוז חיפה, ו-12 בלבד במחוז ירושלים – אם כי ירושלים ראשונה בכמות ההחלטות ליישוב בודד • 66 מההחלטות בתחומי ערים, 43 ביישובים ובמועצות אזוריות
נדל"ן מניב והשקעות
07.02
המלון, הסמוך לשוק מחנה יהודה, יכלול שש קומות • לדברי מנסחי התוכנית, היא "תחיה את ככר אבן ישראל תוך יצירת מוקד פעילות חדש בלב העיר, ותיתן מענה למחסור בחדרי מלון"
נדל"ן מניב והשקעות
02.02
רוב המכרזים, עבור 110 מגרשים, נסגרו במחוז דרום • שלושה מכרזים ו-17 מגרשים שווקו במסלול מחיר מופחת • מתוך כלל המגרשים, רק שלושה נסגרו ללא זוכים – בבנייה רוויה
נדל"ן מניב והשקעות
02.02
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את תוכנית המתאר המקומית שיזמה המועצה המקומית • התוכנית משתרעת על פני כ-27 דונם, ותכלול גם 3,200 מ"ר שטחי ציבור ו-800 מ"ר מסחר
נדל"ן מניב והשקעות
01.02
מדובר במתחם בן כשמונה דונמים שבו פעל בעבר מחנה צבאי של חיל החינוך, בסמוך לגני הבהאים • במקור כללה התוכנית 30 יח"ד, אך הורחבה על ידי הוועדה המחוזית
נדל"ן מניב והשקעות
27.01
רק 12 מכרזים ל-21 מגרשים נסגרו במחוז מרכז לאורך החודש האחרון של 2020 • בבנייה רוויה נסגרו 29 מכרזים, ו-12 במסגרת תוכנית מחיר מופחת • מכרזי מלונאות לא שווקו כלל
נדל"ן מניב והשקעות
04.01
