מדד מחירי הדירות: עלייה של 0.9% בינואר האחרון; שיעור העלייה השנתי – 4.3%

מדד מחירי הדירות ממשיך לעלות בקצב מתון אך יציב: על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו הערב (ב'), עלו מחירי הדירות בינואר האחרון ב-0.9% בהשוואה לדצמבר 2020 – נתון דומה לזה שנרשם בשני החודשים הקודמים לו. בראייה שנתית, כלומר בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, מדובר על עלייה של 4.3%.

נזכיר כי עלייה זו ממשיכה את קצב העלייה לארך השנה החולפת, "שנת הקורונה", שבמהלכה עלה מדד מחירי הדירות ב-4%, וזאת על אף השנה המורכבת והקיפאון היחסי בענף ובמשק בכלל.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בינואר 2021, לעומת דצמבר 2020, נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: מחוז צפון רשם את העלייה המשמעותית ביותר, עם 1.6%, מחוז תל אביב עם 1.3%, מחוז חיפה עם 1.1%, הדרום עם 0.8%, ומחוזות ירושלים והמרכז עם עלייה של 0.3% כל אחד. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד העליות גבוהות יותר, כמובן: בצפון מדובר על עלייה מרשימה של 6%, בתל אביב של 5.2%, במחוז מרכז 3.5%, בדרום 3.4%, בירושלים 3.2% ובחיפה 1.7%.

מדד מחירי הדירות החדשות עלה ב-1.2% בינואר 2021, בהשוואה לדצמבר 2020, ובהשוואה לינואר 2020 עלה ב-3.3%. אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב היווה 30.6% בינואר 2021, זאת בהשוואה ל-31.5% בינואר 2020.