לוד במרכז העניינים: עוד שני מכרזי רמ"י צפויים להיסגר בימים הקרובים – עם 674 יחידות דיור חדשות

לוד ממשיכה להיות במוקד מכרזי הבנייה של רשות מקרקעי ישראל : לאחר סדרה של מכרזים שפורסמו בעיר, לצד אחרים שעומדים בפני סגירה, בהיקף כולל של 3,276 יחידות דיור – בעיר לוד בלבד – עומדים כעת בפני סגירה עוד שני מכרזים מעניינים בעיר, עם 674 יח"ד חדשות. שני המכרזים, כמו קודמיהם, מתמקדים בשתי שכונות: נופי בן שמן ו"הרובע המערבי".

מכרז אחד הוא מכרז משותף לרמ"י ול" דירה להשכיר ", עבור הקמת פרויקט בן 274 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח בנופי בן שמן. מדובר ב"הזמנה לקבלת הצעות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבנייה רוויה למטרת השכרה לטווח ארוך (240 יח"ד) ולמכירה חופשית (34 יח"ד)

מכרז אחד הוא מכרז משותף לרמ"י ול" דירה להשכיר ", עבור הקמת פרויקט בן 274 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח בנופי בן שמן. מדובר ב"הזמנה לקבלת הצעות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבנייה רוויה למטרת השכרה לטווח ארוך (240 יח"ד) ולמכירה חופשית (34 יח"ד).

מטרת ההתקשרות הינה לשם תכנון והקמה של מתחם מגורים אשר יכלול 274 דירות לפחות. מתוך סך כל הדירות הנ"ל, 240 תיועדנה להשכרה ארוכת טווח למגורים למשך תקופה שלא תפחת מ-15 שנה ברציפות. 50% מהדירות תיועדנה לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים, ויתרת הדירות תושכרנה על ידי היזם לשוכרים בשוק החופשי".

מדובר במתחם ששטחו 7,288 מ"ר. מחיר המינימום שנקבע עבורו הוא 3,055,325 שקל, והוצאות הפיתוח מסתכמות ב-52,512,532 שקל. נזכיר כי ביוני 2020 שווק בהצלחה מכרז אחר לשכירות ארוכת טווח בשכונה, שבו זכתה חברת פרשקובסקי ותקים במסגרתו 352 יחידות דיור.

המכרז השני מזמין "קבלת הצעות במכרז פומבי לחכירת מגרשים לבניית 400 יח"ד בשני מתחמים
לבנייה רוויה ולמסחר ברובע המערבי". מדובר במתחם אחד ששטחו 6,446 מ"ר, ובמתחם שני ששטחו 6,534 מ"ר. מחיר המינימום שנקבע עבורם הוא 36,560,104 שקל ו-36,732,554 שקל בהתאמה; הוצאות הפיתוח הן 28,813,019 שקל ו-29,189,161 שקל בהתאמה.

מדובר במתחם אחד ששטחו 6,446 מ"ר, ובמתחם שני ששטחו 6,534 מ"ר. מחיר המינימום שנקבע עבורם הוא 36,560,104 שקל ו-36,732,554 שקל בהתאמה; הוצאות הפיתוח הן 28,813,019 שקל ו-29,189,161 שקל בהתאמה

נציין כי שני המכרזים הללו צפויים להיסגר בעוד שבוע, ב-25.10.2021. כאמור, בתקופה האחרונה נמצאים "במוקד העניינים" כמה וכמה מכרזים מסקרנים בלוד. כך, בימים הקרובים אמור להיסגר מכרז עבור 1,400 יחידות דיור חדשות במתחם הרובע המערבי, זאת במסגרת מכרז דיור במחיר מופחת. מכרז נוסף בשכונה, גם הוא במסגרת דיור במחיר מופחת, עבור 1,427 יחידות דיור, פורסם בסוף אוגוסט האחרון. לצידו פורסם מכרז עבור עוד 440 יח"ד בנופי בן שמן; שני המכרזים הללו אמורים להיסגר ב-22.11.2021.