מהן תוכניות המדינה ליום שאחרי המלחמה עבור קיבוצי ומושבי עוטף עזה, ומדוע תנועות הקיבוצים והמושבים ביקרו את סל ההטבות שהציעה רמ"י לאחרונה לאותם יישובים? עו"ד חגית בן משה אשר מייצגת כמה מהיישובים המפונים מתארחת באולפן של מרכז הנדל"ן ומסבירה: "מדובר בצעד ראשון בכיוון הנכון, מקווה שמקבלי ההחלטות יקדישו מחשבה לגבי ההמשך"
מנכ"ל רמ"י ינקי קוינט באולפן של מרכז הנדל"ן, מגיב להאשמות הקבלנים נגד רמ"י ומספר על היחסים המורכבים עם השלטון המקומי: "אם בן גוריון היה צריך לפתור לכל רשות את הבעיות הכלכליות שלה - לא היתה קמה מדינה"
עליית מחירי הדיור מאיימת לסלק מערי המרכז את הצעירים והעשירונים הנמוכים. כיצד ניתן למנוע זאת? ראש עיריית ראשל"צ: "חבל לי שאין היום מחאת דיור, בלעדיה הדברים לא ישתנו". מנכ"ל אפריקה ישראל: "על רמ"י להציף את השוק בקרקעות להשכרה". צפו בדיון
חוסר סנכרון בין רשות מקרקעי ישראל לרשויות המקומיות, דרישות מחמירות של ראשי הערים, ועיכובים של שנים בפרויקטים • אי-הוודאות במחיר למשתכן רק גדלה, אילנה בראף שניר שותפה בכירה במשרד הררי טויסטר ושות' מסבירה
במסגרת העסקה תקבל גשם זכות לרכוש מרמ"י 46 דונם בפטור ממכרז, תמורת סכום מוערך של כ-105 מלש"ח. בקרקע ייבנו 488 דירות לשוק החופשי ו-34 דירות נוספות עבור הקיבוץ. היקף התמורה לקיבוץ מוערך בכ-46.6 מיליון שקל
מאות עובדי הרשות גילו כי המחזמר "בגלל הרוח", הכולל שירת נשים, הוחלף בהוראת ממלא מקום המנכ"ל המקורב לשר סמוטריץ' יהודה אליהו, וחלקם מתארגן להחרים את ההופעה החלופית. יו"ר ועד העובדים: "לא אסכים שהימנעות מהופעת נשים תהפוך למדיניות". רמ"י: השינוי נעשה בעקבות פניות מהשטח וכדי לאפשר לכל העובדים להשתתף"
שומה חדשה שהגיעה לידי מרכז הנדל"ן מעלה כי רשות מקרקעי ישראל מבקשת לקבל זכויות בנייה במתחם המגורים המרכזי בשווי של כ-848 מיליון שקל, באמצעות הפרדתו ממנגנון האיחוד והחלוקה. לפי השומה, אילו הזכויות היו מחולקות באופן שוויוני הייתה רמ"י זכאית לכ380 מלש"ח בלבד - פער של כ־468 מלש"ח, שלטענת בעלי הקרקע הפרטיים צפוי להיגרע מחלקם בתוכנית הענק הכוללת כ-2,800 דירות
חמישה צוותי פיקוח של רשות מקרקעי ישראל, בסיוע משטרת ישראל, סרקו עשרות אתרים בשתי השכונות, מיפו מחזיקים בקרקע והכינו תשתית להגשת עשרות תביעות פינוי נגד פולשים ותיקים. במקביל ננקטו צעדים נגד פלישות חדשות, ובהן הוצאת התראות וצווי פינוי למבנה בן ארבע קומות שנמצא בשלבי בנייה
המתווה, שמסיים מחלוקת שנמשכה מאז 1991, יסדיר את קרקעות חברת "מושבי הנגב", ישלים את שטחי המשבצות של 34 מושבים ויאפשר לקדם מיזמי אגרו-וולטאי ב-20 מהם
במסגרת השלב הראשון בהקמת שכונות האקדמיה ותקומת ישראל שווקו 2,868 יחידות דיור במסלול מחיר מטרה. כמעט כל המתחמים נרכשו, ורק מגרש ל-100 דירות נותר ללא הצעות
רוכשים רבים בודקים היטב את עיצוב המטבח או הנוף מהמרפסת, אך מוותרים דווקא על הבדיקה שקובעת אם הנכס שווה את המחיר המבוקש ואם מסתתרים בו סיכונים. שמאי מקרקעין שמלווה רוכש לפני חתימת חוזה בוחן את הנכס מכל זווית כלכלית, תכנונית ומשפטית ומגן עליכם מטעויות
הבלגן הניהולי ברמ"י נותן את אותותיו: על פי בדיקה של קבוצת יסודות במחצית הראשונה של 2026 פורסמו תוצאות 99 מתחמים במכרזי מגורים, לעומת 743 בתקופה המקבילה ב-2022. מספר יחידות הדיור במכרזים שנסגרו בהצלחה ירד בכ-57% ל-7,664 בלבד. ביסודות מזהירים: "הפגיעה בהיצע הדירות עלולה להתברר רק בעוד כשנתיים שלוש ואז יהיה מאוחר מדי"
תוכנית "כרמי גת מזרח" משתרעת על כ-2,314 דונם וכוללת גם כ-550 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, 440 דונם של שטחים פתוחים ומגדלים בני עד 23 קומות. השכונה תחובר לעיר בשישה גשרים ומעברים מעל ומתחת למסילת הרכבת
תוכנית "כרמי גת מזרח" שמקדמת רמ"י, כוללת כ-11 אלף יחידות דיור וכ-550 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה בבנייה של עד 20 קומות. הרובע החדש יתבסס על תחנת הרכבת המתוכננת "קריית גת צפון" ויחובר לעיר באמצעות שישה גשרים ומעברים מעל ומתחת למסילת הרכבת
כשנה לאחר חתימת הסכם הגג, בהיקף של כ-7,300 יח"ד, פרסמו משרד הבינוי והשיכון ורמ"י שני מכרזים ראשונים בשכונת "מתחם 8", מהם מכרז "מחיר מטרה" ל-618 דירות, כמחציתן במחיר מוזל. עד סוף השנה מתוכנן גם שיווק של כ-250 יחידות דיור צמודות קרקע בשכונת "השער הדרומי" החדשה
לפי המתווה שהציע בג"ץ, הליך האיתור לא ייפתח מחדש אלא יוחזר לוועדת האיתור לאחר החלפת שני חברים שנמצאו בניגוד עניינים. הוועדה בהרכבה החדש תראיין מחדש את שלושת המועמדים שדורגו בראש, בהם אליהו. על פי תשובת נתניהו, סמוטריץ' וכץ, עד להחלטה הסופית ימשיך אליהו לשמש בתפקיד כממלא מקום
לפי המתווה שהציעה השופטת יעל וילנר, שני חברים בוועדת האיתור שלגביהם עלו קשיים יוחלפו, והוועדה בהרכבה החדש תשוב לבחון את המועמדים שהגיעו לשלב הסופי. מדובר בהצעת פשרה שכן מינוי אליהו אמנם יבוטל, אך הליך האיתור לא יחל מאפס כפי שדרשו העותרים
הדיון בוועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת העלה כי החוק כלל אינו מגדיר מי האוכלוסיה הזכאית לפיצוי, ומציע לתושבים מסלול "בנה ביתך" מבלי שלמדינה יש את הקרקע הנדרשת לשם כך. בסיום הדיון אמר היו"ר יצחק קרויזר כי כלל הסוגיות הללו יידונו בהמשך, וההצעה אושרה
התוכנית ביוזמת רמ"י משתרעת על כ-12 דונם בצפון ירושלים ותכלול עירוב שימושים עם מגורים, מסחר, תעסוקה, שטחי ציבור וכיכר מרכזית. הבינוי המוצע כולל מבנים בני 10 עד 30 קומות.
לקראת כניסתו לתוקף של מנגנון ההשגות החדש על שומות רמ"י, התארח השמאי הממשלתי הראשי גילי בלולו לשיחה במסגרת "בוקר של נדל"ן", תאר את עיקרי המנגנון החדש וכיצד הוא אמור לפשט את ההליך שארך עד כה כ-3 שנים והסביר מדוע יימנעו הוועדות מעיסוק בסוגיות שמאיות. וזה מה שהיה לו להגיד על מדיניותה החדשה של הרשות להתחדשות להגדיל רווח יזמי ל-18%-20%
זאת בעקבות הדיון בשבוע שעבר בעתירות נגד המינוי בבג"ץ, בסיומו הוציאו השופטים צו לפיו על המדינה לנמק מדוע לא ייפסל המינוי. ההליך שבמסגרתו מונה אליהו, מקורב וקרוב משפחה של שר האוצר סמוטריץ', לווה בביקורת לכל אורכו, כולל מצד היועמ"שית של משרד הבינוי והשיכון
תוכנית "מתחם 13" בצפון-מזרח העיר, מחברת את שכונות מזרח העיר למרכזה. גובה הבנייה צפוי להגיע לעד 16 קומות
הצלחה למכרזי רמ"י במרכז השירותים החדש של המועצה האזורית חבל לכיש, הממוקם בין קריית גת לירידה לכביש 6. בין הזוכים במכרז, בו שווקו יותר מ-30 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה: דלק נכסים ובעלי GT נדל"ן
כך עולה מדוח המבקר שפורסם היום (ג') בנושא קידום ההתחדשות העירונית, שעסק בין היתר ב"הסכמי המסגרת" שחתמה הרשות להתחדשות עם 18 עיריות, בהיקף של 660 מלש"ח. עוד נמצא כי רוב הפרויקטים מתרכזים באזורי הביקוש כאשר באזורים בסיכון גבוה לרעידות אדמה הפעילות אפסית. עוד נמצאו פערי מידע של עשרות אלפי דירות בין נתוני המדינה והרשויות המקומיות לגבי קידום מיזמי התחדשות
המועצה הארצית אישרה את ההנחיות להכנת תסקיר ההשפעה על הסביבה למתחם הראשון בתמ"א 75 (שער המפרץ), המשתרע על כ-3,000 דונם במפרץ חיפה, וכולל את אזור חוות המיכלים, אצטדיון קריית חיים ורצועת החוף. זאת כחלק מתוכנית הענק שמבקשת להפוך את מפרץ חיפה למרחב עירוני חדש המחבר בין חיפה לקריות
אחת הדרכים לרכישת קרקע לבנייה עצמית היא השתתפות במכרזים של רשות מקרקעי ישראל (מנהל מקרקעי ישראל). מהם היתרונות והחסרונות ברכישת מגרש דרך המנהל?
רישוי זמין הוא מערכת מקוונת של מנהל התכנון המאפשרת לבצע באופן מקוון הליך בקשת היתר בנייה. איך פועלת מערכת רישוי זמין? מי רשאי להשתמש בה? הכול במדריך הזה
זכויות בנייה - מהן? מה חשוב לדעת לפני שמבצעים הרחבה או בנייה בשטח הקרקע, על הגג או בבניין משותף? אספנו עבורכם את כל סוגי זכויות הבנייה וההיבטים הרלוונטיים
רשות מקרקעי ישראל מנהלת כ-90% מהקרקעות שבשטחה של מדינת ישראל, והיא אחד הגופים החשובים ביותר בתחום הנדל"ן. מהם תחומי האחריות והשירותים הניתנים על ידי רמ"י?
כך עולה מ"תוכנית העבודה הממשלתית לשנת 26'" שהופצה היום. בעוד שב-25' עמד היעד על הגרלה של 20 אלף דירות מסובסדות, ב-26' עודכן היעד ל-15 אלף יח"ד בלבד. גם ב-25' כשלה הממשלה בעמידה ביעד, כשבפועל הוגרלו כ-11 אלף דירות בלבד
מתחם נוסף בן 560 יח"ד בשכונת הר יונה ג' בעלת הצביון החרדי - נותר ללא מציעים. זכיית "אדמה ותורה נדל"ן" בבעלות עמרם ועידן סעדיה זוארץ משקפת שווי קרקע לדירה בסך 215 אלף ש"ח. בכרמיאל נרכש מגרש לבניית 38 יח"ד תמורת 8 מלש"ח
לאחר שבשבוע שעבר המליצה ועדת האיתור על מינויו של אליהו, המשמש כיום כראש מינהלת ההתיישבות במשרד הביטחון, היום (ב') קיבלו ראש הממשלה נתניהו ושרי האוצר והשיכון את ההמלצה וחתמו על כתב המינוי. המינוי נעשה על אף קושי משפטי שהציגה היועצת המשפטית למשרד השיכון וייתכן כי יוגשו נגדו עתירות לבג"ץ
פרויקטי על והשקעות לאומיות ובינלאומיות במילארדי שקלים הופכות את שיווק עתודות הקרקע האחרונות במתחם בית אשל בשכונת הפארק למעניין במיוחד עבור חברות בניה ויזמים שמזהים את הפוטנציאל האדיר של האזור – חוברת המכרז פורסמה לקראת סגירתו ב-1 ביוני.
ההמלצה על ראש מנהלת ההתיישבות במשרד הביטחון יהודה אליהו התקבלה ברוב של 4 מול אחת. זאת לאחר שאליהו הציג בפני חברי הוועדה "כישורים מיוחדים" כפי שדרשה היועמ"שית של משרד הבינוי והשיכון. על מנת שמינויו ייכנס לתוקף נדרשות חתימותיהם של שרי האוצר, השיכון ורוה"מ. ההערכה היא כי נגד המינוי יוגשו עתירות לבג"ץ
על פי פרסום בכלכליסט, הדיונים בוועדת האיתור הופסקו בשלב מתקדם לאחר שהיועצת המשפטית של המשרד, אפרת פרוקצ'ה, הסתייגה מהמועמד יהודה אליהו בשל היעדר כישורים מיוחדים וקרבתו הפוליטית לשר האוצר, זאת על רקע קריאות להקפאת ההליך וטענות לפגמים מהותיים במכרז
החברה התקשרה בהסכם עם מושב כפר מל"ל, שהמחה לה את זכותו לרכוש קרקע בפטור ממכרז בשכונת איילת השחר החדשה בצפון בני ברק. ב-19' נערכה שומה לפיה שווי הקרקע עומד על 24.5 מלש"ח, אולם בשל בעיות חשמל הקפיאה רמ"י את ההקצאה ובסוף 24' ערכה שומה נוספת לפי השווי הוא 72 מלש"ח. אביסרור סרבה לשלם את המחיר החדש, עתרה - והפסידה
בפניה דחופה ששלח ח"כ יוראי להב הרצנו אל היועמ"שית בהרב מיארה, טען לתנאי סף נמוכים באופן בלתי סביר המצביעים על כך שהפרסומים אודות "דיל" בין השרים כץ וסמוטריץ' שיוביל למינוי ראש מנהלת ההתיישבות יהודה אליהו - נכונים. "הצטברות עובדות חמורות בשבועות האחרונים מעלה חשש כבד כי הליך האיתור לאחד התפקידים המשפיעים ביותר על כלכלת ישראל זוהם"
בתפקידה האחרון שימשה גבאי כסמנכ”לית התכנון והמקרקעין במשרד התיירות. עוד משמשת גבאי כיו"ר הוועדה המאסדרת של המטרו וכדירקטורית ברשות שדות התעופה וברשות הטבע והגנים. היא צפויה להחליף את מנהלת החטיבה הנוכחית רותי אפריאט, שהודיעה על עזיבתה
עם כניסת מבצע "שאגת הארי" לשבוע השני, הודיע הנהלת רמ"י כי כלל שוברי התשלום שמועד פרעונם חל בין ב-1 ל-15 למרץ, יידחו עד ל-16.3, וכך גם הגשת מפרטים כספיים והשגות על שומות. אגרות, היטלים ותמלוגים ישולמו כרגיל
מכרז אחרי מכרז, מינוי בכיר אחרי מינוי בכיר - גברים בלבד קודמו בשלוש וחצי שנות כהונת הממשלה הנוכחית לתפקידי הניהול הבכירים במשרדי הממשלה ובחברות הממשלתיות בתחום הדיור - בהן רמ"י, דירה להשכיר והרשות להתחדשות, על אף שבחלק ניכר מהמקרים התאמתו של הנבחר לתפקיד היתה קלושה במקרה הטוב. לפורום הדירקטוריות ושדולת הנשים נמאס לשתוק, והן יוצאות לקרב על המינוי היוקרתי שמצא כעת על הפרק - מנכ"לית רשות מקרקעי ישראל
הוועדה המחוזית מרכז תדון ביום ב' בתוכנית רשות מקרקעי ישראל להעצמת הבניה סביב תחנת המטרו המתוכננת לקום בכניסה הצפונית לעיר. הבניה תגיע לגובה של 15 קומות, ותחליף תוכנית קיימת לכ-500 יח"ד בצפיפות נמוכה
בעקבות פתיחת מבצע "שאגת הארי" וההסלמה הביטחונית, הנהלת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) קיבלה היום (ב') החלטה הכוללת דחיית מועדים של ימים ספורים, עד לתאריך ה-9.3.26. ממינהל התכנון נמסר כי מוסדות התכנון ממשיכים בפעילותם ככל הניתן, תוך הסתמכות על היוועדויות מקוונות
משרד הביטחון, משרד האוצר ורמ"י חתמו היום (ה') על הסכם "שוה"ם 4" לפינוי והעתקת 11 מחנות נוספים ממרכזי הערים ואזורי הביקוש במרכז הארץ. סך השטח שיפונה עומד על כ-2,300 דונם. בין הבסיסים שיועתקו: המכללות בגלילות, המש"א בתל השומר ויתרת מחנה צריפין
התנועה דורשת במכתב לשרי האוצר והשיכון והיועמ"שית לעצור את המכרז למנהל רמ"י בעקבות הנמכת תנאי הסף החריגה, שמעלה לטענתה חשש שמועמדים בלתי מתאימים ייבחרו לתפקיד המרכזי: "מינויי חובבנים עלולים להחריף את הוואקום הניהולי והכאוס הממשי ברשות, שפוגע ביציבות הניהולית וביכולת לממש את מדיניות הקרקע של המדינה". זאת על רקע פרישתה של מנהלת החטיבה רותי אפריאט והיעדר מנהל קבוע במשך חודשים
התוכנית, שקידמו רמ"י ומינהל התכנון, משרטטת חלוקת תפקידים בין אזורים: שדרות כמרכז אקדמיה, תרבות והייטק, נתיבות כמוקד שלטוני, מסחרי ורפואי, ואופקים כבסיס לחדשנות חקלאית ואגרו־טק, לצד חיזוק המרחב הכפרי
עכשיו זה רשמי: אושר מינויו של עידן מועלם לתפקיד ממלא מקום מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, המינוי יבוצע ללא שכר, כאשר מועלם ימשיך במקביל בתפקידו הנוכחי כמנכ"ל הרשות הארצית לתחבורה ציבורית. מועלם יחליף את ינקי קוינט שפרש בדצמבר, והותיר חלל שפגע קשות בתפקוד רמ"י
לפי "ישראל היום" פנה אמש (ד') שר הבינוי והשיכון חיים כץ למ"מ נציב שירות המדינה בבקשה למנות את עידן מועלם, המשמש גם כיו"ר רשות התחבורה הציבורית במשרד התחבורה, למ"מ מנהל רמ"י. זאת לאחר חודש וחצי בה מתפקדת רמ"י ללא מנהל. מטעמו של כץ לא נמסרה תגובה
שבועות ספורים לאחר הכרזת אנבידיה על קריית טבעון כביתה החדש בישראל – הודיעה מהנדסת המועצה אסנת ברנדס ברש על פרישתה לאחר 6 שנים בתפקיד. בראיון מיוחד היא מספרת כיצד צפויה המועצה הכפרית לקלוט עשרת אלפים עובדים, ועל האתגרים שהיא משאירה למחליף: "הרבה גופים יצטרכו לשבת יחד כדי לפתור את האתגרים התחבורתיים"
תוכנית ענק לבניית למעלה מ-1,800 יח"ד בנשר, נבלמה במפתיע וללא נימוק מיד לאחר שהופקדה בפועל על ידי הוועדה המחוזית חיפה, שאף דרשה מהיזמית לעצור פרסומים בעיתונות. ימים ספורים לאחר מכן נקראה היזמית לדיון לקראת ביטול התוכנית. ברקע: דרישת רמ"י שמחזיקה בכ-10% משטח התוכנית להגדיל את זכויותיה. היזמית שרון נהב: "רמ"י פועלת באופן כוחני, לצערנו לא נותרה ברירה אלא לעתור"
תם, עו"ד בהכשרתה, מילאה שורת תפקידים ברשות מאז 2007. ב-4 השנים האחרונות שימשה כמנהלת חטיבת השמירה על הקרקע ברשות, שחשיבותה עלתה בימי הממשלה הנוכחית, בהם הועצמה הפעילות במגזר הערבי. ההערכה היא שגם ועדת איתור למנהל הקבע של הארגון תמונה בשבוע הקרוב. שר השיכון: הוריתי להקים ועדת איתור בהקדם
