בשבוע הבא: עוד מכרז ברובע שדה דב צפוי להיסגר – עם 324 יח"ד לשכירות ארוכת טווח

בעוד שבוע, יום שני – 15.11.2021, צפוי להיסגר מכרז שני בתחום רובע שדה דב, במתחם אשכול – מכרז עבור 324 יחידות דיור חדשות של רשות מקרקעי ישראל והחברה הממשלתית " דירה להשכיר ". כזכור, בסוף אוגוסט שווק בהצלחה המכרז הראשון בשטח הרובע שבצפון תל אביב, בסכום כולל של כ-4.5 מיליארד שקל.

המדובר הוא במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה להקמת מתחם מגורים הכולל 324 יח"ד לבנייה רוויה למטרת השכרה לטווח ארוך, למשך 20 שנה. החוזה כולל גם הקמת שטחי מסחר, ומטרתו מתן זכויות לניהול ולהפעלה של פרויקט " דירה להשכיר שדה דב" בשכונת אשכול

המדובר הוא במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה להקמת מתחם מגורים הכולל 324 יח"ד לבנייה רוויה למטרת השכרה לטווח ארוך, למשך 20 שנה. החוזה כולל גם הקמת שטחי מסחר, ומטרתו מתן זכויות לניהול ולהפעלה של פרויקט " דירה להשכיר שדה דב" בשכונת אשכול.

זהו חוזה חכירה ישירה מהוון (ללא הסכם פיתוח) לתקופה של 98 שנים, עם אופציה לתקופה נוספת של 98 שנים. 50% מהדירות בפרויקט תיועדנה לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים, ו-50% נוספות יושכרו בשוק החופשי במחיר שוק – זאת לאורך 20 השנים הנקובות, לכל הפחות.

מדובר בשטח של 5,211 מ"ר בשכונה, "מתחם אשכול", אשר מתוכננת להכיל 4,844 יחידות דיור. התוכנית קיבלה תוקף בסוף מאי האחרון. המכרז עצמו פורסם לראשונה במרץ 2021, אז המועד האחרון להגשת הצעות היה תחילת אוגוסט, אך מאז פורסמו שלוש הודעות לדחיית מועדים, כך שנכון להיום תאריך סגירת המכרז הוא ביום שני הבא, כאמור, 15.11.2021.

המכרז עצמו פורסם לראשונה במרץ 2021, אז המועד האחרון להגשת הצעות היה תחילת אוגוסט, אך מאז פורסמו שלוש הודעות לדחיית מועדים, כך שנכון להיום תאריך סגירת המכרז הוא ביום שני הבא, כאמור, 15.11.2021

כזכור, לפני כחודשיים וחצי שווק בהצלחה המכרז ההיסטורי בשטח מתחם אשכול שברובע שדה דב – מכרז עבור 1,547 יחידות דיור חדשות, שבו זכו קבוצת MORE ), ישראל-קנדה אביסרור משה ובניו ומשולם לוינשטין , בסכום כולל של כ-4.5 מיליארד שקל.

עוד נציין כי בימים אלו פתוח להצעות מכרז נוסף לשכירות ארוכת טווח ברובע שדה דב, גם כן במתחם אשכול – מכרז עבור 511 יחידות דיור בשטח 9,110 מ"ר, שגם בו 50% מהדירות יוקצו לשכירות ארוכת טווח בשכר דירה מפוקח לזכאים. המכרז הזה צפוי להיסגר באמצע ינואר 2022.