גם בארצות הברית מחירי הבתים שוברים שיאים: מחיר בית ממוצע עומד על 373 אלף דולר, שיא כל הזמנים
למרות ירידה חדה בעסקאות, מחירי הבתים עלו ב-15% בשנה בעקבות היצע נמוך של בתים למכירה. עם זאת שיעור בניית הבתים המולטי-משפחתיים עלה
נדל"ן ארצות הברית, שאטרסטוק
מכירות הבתים בארצות הברית במרץ השנה היו בשיעור הנמוך ביותר שלהם בשנתיים האחרונות. עם זאת עדיין גבוהות יותר מחודש פברואר השנה. כך מדווחים ב-CNBC.
בכל זאת המחירים ממשיכים לזנק. בדומה לישראל, גם בארצות הברית עלו מחירי הנכסים ב-15% בתוך שנה, ומחיר בית ממוצע שבר שיאים ועומד היום על 373,300 דולר, המחיר הגבוה ביותר מאז החלו לאסוף את הנתונים ב-1969. עם זאת היצע הבתים למכירה ירד בתוך שנה ל- 950,000 בתים, ירידה של 9.5%.
בעקבות העלאת הריבית של הפד' במרץ האחרון ב-0.25%, העלאת הריבית הראשונה מ-2018, מהרמה האפסית ושיעור משכנתא של 5%, גם הדרישה למשכנתאות ירדה, בכמעט חצי, מ-3,200 בשנה שעברה ל-1,800 במרץ השנה. כך גם כלל הדרישות לקניית דירה חדשה ירדו ב-40% השנה. עם זאת בניית בתים חדשים ממשיכה לעלות, בתחום הבתים המולטי משפחתיים אך בבתים למשפחות יחידות חלה ירידה.
כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
תגובות