ועדת המשנה בחולון הפקידה שתי תוכניות: פינוי בינוי והקמה של 540 דירות ומתחם תעסוקה ברובע העסקים

ועדת המשנה לתכנון ולבנייה חולון הפקידה היום (ב') תוכנית פינוי-בינוי המקודמת על ידי חברת קרדן נדל"ן בשכונת נאות רחל, במסגרתה ייבנו 6 מגדלים אשר יכללו 540 יח"ד בהן גם יח"ד להשכרה ארוכת טווח. בנוסף, הוועדה הפקידה מתחם תעסוקה בכניסה לעיר מכיוון כביש 4 במסגרתו ייבנו שני מגדלים בהיקף של כ־70 אלף מ"ר ברובע העסקים בכניסה לעיר.

במסגרת תוכנית ההתחדשות, יהרסו 4 בנייני מגורים הכוללים 128 יח"ד. מתוך סך הדירות שייבנו בפרויקט כ־100 מיועדות להשכרה ארוכת טווח ותמהיל הבינוי של הפרויקט קובע שכ־40% מיח"ד יהיו דירות קטנות. הבנייה במסגרת התוכנית ישולבו כ-1,000 מ"ר למסחר מקומי, כ-5,000 מ"ר לשימושי משרדים ותעסוקה וכ-3,400 מ"ר שטחים מבונים לצורכי ציבור, לכדי יצירת מתחם עירוני.

התכנון שם דגש על חיזוק ההליכתיות והקישוריות שבין רחוב אילת לבין פנים השכונה (מזרח-מערב),מתן העדפה להולכי רגל ואופניים, אפיון הרחובות כעירוניים ברי קיימה ומתן מענה פרוגרמתי לצורכי ציבור, הן לתושבים הנכנסים והן לאזור המתחדש. התכנון מבוצע על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים .

בדיווחה לבורסה, הודיעה קרדן כי עד כה, מעל ל- 85% מבעלי הזכויות במתחם התקשרו בהסכמי פינוי בינוי , וניתן לגביו אישור מקדמי ותנאים להכרזה במסלול מיסוי. להערכת החברה, צפוי להתקבל היתר בניה לפרויקט בתוך כ-3 שנים.

הדמיה של מתחם התעסוקה (קסם הדמיות)

יוסי חזן, מנהל תחום התחדשות עירונית של חברת קרדן נדל"ן : "אנחנו שמחים  ומברכים על החלטת הוועדה להפקיד את הפרויקט. מדובר בפרויקט ייחודי לעיר ולאזור, שנלווית לו עבודה חברתית רבה. הפרויקט ישנה בצורה משמעותית את איכות החיים של התושבים בשכונה. בהתאם לאסטרטגית החברה, אנו ממשיכים לפעול ולקדם  מתחמי  פינוי בינוי רחבי היקף בני מאות יחידות דיור. אנו רואים בפרויקטים  מסוג זה  חשיבות עליונה כיוון שהם  מיטיבים עם התושבים, העיריה, והיזמים".

ראש העירייה ויו"ר הוועדה המקומית מוטי ששון: "מדובר בשתי תוכניות משמעותיות שלוקחות חלק חשוב בפיתוח ובהתחדשות העירונית בחולון, תוך ראייה כוללנית ובשימת דגש על איכות חיי תושבי העיר".

מהנדס העיר, אדר' אביעד מור: "תוכניות אלה נובעות מהבנת חשיבות פיתוח העיר לאורך תשתיות מטרופוליטניות שעתידות לשנות את פני העיר כולה. אגף תכנון עיר ואדריכלות במינהל ההנדסה עומל, במקביל, על קידום תוכניות, הן להוספת מקומות תעסוקה חדשים בעיר והן להוספת יחידות דיור, תוך שימת דגש מיוחדת על פיתוח מרחב ציבורי איכותי ופעיל מוטה הולכי רגל ושיפור הקישוריות והנגישות בעיר".