מחירי הדירות עלו ב-17.9% בשנה: ההתייקרות החדה מזה עשור

מחירי הדירות ממשיכים לעלות, כך עולה ממדד מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני-יולי 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי–יוני 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו בשיעור חודשי של 1.3%. השוואה למחירי הדירות בתקופה המקבילה אשתקד (יוני– יולי 2021) מעלה כי שיעור עליית המחיר השנתי עומד על 17.9% "יצוין, כי זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור", נכתב בהודעת הלמ"ס.

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן עלו ב-1.9% בחודשים יוני– יולי 2022 לעומת החודשים מאי– יוני 2022, והשלימו בכך עלייה של 18.0% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יוני– יולי 2021). אחוז העסקאות שבוצעו במסגרת המבצעים הממשלתיים והשתתפו בחישוב מהווה 25.6% בהשוואה ל-26.8% בתקופה הקודמת (מאי– יוני 2022).

בפילוח מחירי הדירות למחוזות נמצא כי העליה השנתית החדה ביותר נרשמה במחוז המרכז (20.9%) ואחריו במחוזות חיפה (18.3%),צפון (16.9%),תל אביב (16.5%),דרום (16.1%) וירושלים (15.7%).

סעיף שכר דירה הנכלל במדד המחירים לצרכן עלה ב-0.8%. "יצוין כי 80 אחוזים לערך מהשוכרים מצויים תחת חוזה קיים ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי", נכתב. עם זאת, עבור 15 אחוזים מהשוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ- 3.7%. ואילו עבור 5 אחוזים אשר השכירו דירות שבהן הייתה תחלופת שוכר, נרשמה העלייה בשיעור החד ביותר, של כ- 5.8% בשכר הדירה החודשי.

מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.1% בחודש אוגוסט 2022. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוגוסט 2022 לעומת אוגוסט 2021) עלה מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים ב-6.3%.