מיזמי פינוי-בינוי בקרית שמונה, שלומי, מגדל העמק ושדרות יסובסדו ב-150 מלש"ח

שר הבינוי והשיכון זאב אלקין, הודיע הבוקר (א') לראשי רשויות בפריפריה אילו מתחמים נבחרו לקבלת מענקים לטובת מימוש מיזמי התחדשות עירונית , בהיקף כולל של כ-150 מיליון שקל. בקול הקורא הראשון מסוגו שפרסמו משרד הבינוי והשיכון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית זכו מתחמי פינוי בינוי בקרית שמונה, שלומי, מגדל העמק ושדרות. 

הסיוע מטעם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית כולל קידום תכניות פינוי בינוי במתחמים שנבחרו, בתיאום עם הרשות המקומית, תשלום ליזם שייבחר על ידי בעלי הדירות לביצוע המיזם, בסכום של עד 35 מיליון ₪ לפרויקט יחיד, ומתן מימון לרשות המקומית לטובת ליווי מקצועי של בעלי הדירות במתחם שייבחר, על מנת לסייע להם במיצוי זכויותיהם בתהליך. את הקול הקורא ממנת הרשות להתחדשות עירונית בכ-110 מיליון שקלים, כאשר יתרת המימון מגיעה ממשרד הביטחון, שכן קרית שמונה ושלומי זכאיות למימון לפי תכנית "מיגון הצפון".

בין המתחמים הזוכים - מתחם בן גוריון בשלומי: המתחם ממוקם בחלקה הדרומי של העיר הוותיקה והוא כולל כיום 174 יחידות דיור ב-12 בניינים בני 3 קומות. לפי ההצעה התכנונית יהרסו הבניינים הקיימים ויוקמו במקומם 747 יחידות דיור חדשות בבניינים של 9-10 קומות. 

מתחם יעקב מלול בקרית שמונה: המתחם כולל כיום 60 יחידות דיור ב-5 בניינים בני 3-4 קומות. התכנית מציעה את הריסת הבניינים הקיימים ובניית 216 יחידות דיור חדשות בבניינים של 7-10 קומות. העירייה התחייבה בנוסף לקיום פעילות להעצמת התושבים במתחם על סך חצי מיליון שקלים באמצעות גורמים חיצוניים לא ממשלתיים ביניהם רשת המתנ"סים, מגבית קנדה, סוכנות החלל ועוד.

מתחם הפלמ"ח בשדרות: המתחם ממוקם בסמוך לכניסה הדרומית לשדרות, על ציר עירוני ראשי, במרחק הליכה מתחנת הרכבת. וכלל כיום 128 יחידות דיור ב 3 שיכוני רכבת בני 4 קומות. ההצעה התכנונית כוללת את הריסת הבניינים הקיימים ובניית 450 יחידות דיור חדשות בבניינים של 9-15 קומות, מבנה ציבורי ושטחי מסחר.

מתחם הראשונים במגדל העמק: המתחם ממוקם בין הרחובות הראשיים הראשונים והעצמאות על פינת רחוב תשי"ג בצמוד לדופן המערבית של השוק העירוני ובמרחק הליכה מפארק ראשונים. כיום הוא כולל 84 יחידות דיור ב-4 בניינים בני 3 קומות על עמודים. ההצעה התכנונית כוללת את הריסת המבנים הקיימים ובניית 320 יחידות דיור חדשות בבניינים של 5-9 קומות, שטחי מסחר ושטחי ציבור. העירייה התחייבה בנוסף לקיום פעילות להעצמת התושבים במתחם על סך 500 אלף שקלים באמצעות גורמים חיצוניים לא ממשלתיים.

זאב אלקין, שר הבינוי והשיכון:  "אחרי שנים בהן לא התקיימה כלל פעילות של התחדשות עירונית בפריפריה, לראשונה הבאנו תקציב לייצר אותה. התחדשות עירונית אינה בגדר מותרות, אלא צורך בסיסי של כל עיר שהוקמה לפני עשרות שנים. תהליכי ההתחדשות, לא רק שמחזקים בניינים שהתיישנו, אלא גם מאפשרים התאמה של הבניינים במרחב העירוני לסטנדרטים של איכות חיים ובטיחות המודרניים ביותר. אסור לנו לזנוח את תושבי השכונות הוותיקות בפריפריה ולכן, נוודא כי ניצנים אלו של התחדשות עירונית בפריפריה יביאו לעוד פרויקטים רבים ולפריחת התחדשות עירונית בפריפריה".

אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "תוצאות הקול הקורא שפורסמו היום, הן צעד ראשון בפיתוח מעטפת כלים שלמה לקידום התחדשות עירונית בערים שהינן מחוץ לאזורי הביקוש. המלצות הוועדה הבין-משרדית שקיימנו בעניין זה, אשר הוגשו לאחרונה לקבינט הדיור בראשות השר אלקין, יביאו לקידומה של פעילות התחדשות עירונית רחבה באזורים שעד כה לא היו חלק מפעילות זו, ואשר זקוקות לה באופן מובהק".