הוועדה המקומית בחיפה אישרה שלוש תוכניות התחדשות לבניית 2,000 דירות

הוועדה המקומית בחיפה אישרה השבוע שלוש תוכניות התחדשות עירונית במתחמי חיל הים, העלייה השנייה ורוטשילד, שבשכונות בת גלים וקריית אליעזר. במסגרת התוכניות ייהרסו 470 יחידות דיור, ובמקומן ייבנו כ-2,000 יחידות דיור. התוכניות קודמו במסגרת מסלול הליך רישוי מהיר שבסמכות הוועדה המקומית.

מתחם חיל הים, שנמצא בבת גלים, כולל כיום תשעה מבנים שבהם 119 דירות בשטח ממוצע של כ-60 מ"ר. במקומן יוקמו 467 יחידות דיור בחמישה בניינים, בני שמונה עד 33 קומות, הכוללים קומות מסחר ותעסוקה. התוכנית כוללת בנייה מרקמית הכוללת חזית מסחרית לאורך חזית רחובות חיל הים והעליה השנייה, שני מבנים גבוהים המתוכננים בנסיגה מחזית הרחוב, ומבנה גבוה נוסף בעומק המתחם. בחזית המבנה האחרון מתוכנן שטח ציבורי פתוח המשמר את עצי הפיקוס המיוחדים. התוכנית משתרעת על שטח של כ-32 דונם. 

תוכנית מתחם העלייה השנייה נמצאת בסמוך למתחם חיל הים. התוכנית מציעה הריסה של 17 בנייני מגורים ומבנה המאכלס שיטור קהילתי, בני שלוש עד ארבע קומות, במצב פיזי ירוד, הכוללים 178 יחידות דיור. במקומם ייבנה מתחם מגורים עם 11 בניינים בני שבע עד שמונה קומות, לצד מגדלים בני 34-31 קומות, שיכללו 725 יחידות דיור. התוכנית משתרעת על שטח קרקע כולל של 31 דונם. השטח הבנוי למגורים צפוי להיות כ־63 אלף מ"ר, ושטחי המסחר יהיו כ-1,000 מ"ר. 

התוכנית כוללת בנייה מרקמית עם חזית מסחרית לאורך חזית רחוב העלייה השנייה, בנייה מרקמית לאורך רחוב שרל לוץ, ארבעה מבנים גבוהים, שניים מהם פונים לרחוב העלייה השנייה ושניים לרחוב שרל לוץ. במסגרת תוכנית זו, הורחב השטח למבני ציבור (6,000 מ"ר) שעליו ממוקם בית הספר, ונכלל פיתוח מחודש של שטח ציבורי פתוח (שצ"פ) בהיקף של 3.8 דונמים.

התוכנית השלישית, במתחם רוטשילד שבקריית אליעזר, מציעה הריסת שבעה בנייני מגורים בני ארבע קומות, הכוללים 168 יחידות דיור, והקמת מתחם מגורים הכולל תשעה בניינים שבהם 760 יחידות דיור. בנוסף, העירייה תקצה משאבים לחידוש המרחב הציבורי הנכלל בפרויקט: בניית שלושה מעונות יום, שלושה גני ילדים, מועדון רב תכליתי, שטחי מסחר ושטחי משרדים בקומות הקרקע.

ראש עיריית, עינת קליש רותם. אמרה כי "התכניות שיוצאות היום לדרך מבטיחות לתושבי בת גלים וקריית אליעזר איכות עירונית חדשה, תוך שימוש באיכויות הנדירות של השכונות הנגישות ומיקומן בקרבת חופי הים של חיפה".