עסקות המגורים היקרות ביותר של השנה בראשון לציון: בעיקר דירות יוקרה במגדלים

בעוד שבערים רבות במרכז הארץ, כמו רמת השרון או רעננה, שוק נדל"ן היוקרה כולל וילות וקוטג'ים מפוארים, בראשון לציון הוא מאופיין בדירות במגדלים – אולי היקרות מסוגן בארץ מחוץ לתל אביב. חלקן נמצאות במגדלים בקו החוף המצומצם של העיר, ואחרות בשכונות החדשות שנבנות כיום. מתחם האלף שנבנה בעיר מוסיף עשרות מגדלי יוקרה שעוד ישברו את שיאי מחירים בעיר, וגם שכונות שנבנו כבר, כמו נווה הדרים או קריית ראשון, מככבות כשכונות עם הדירות היקרות ביותר.

בסך הכל נרשמו 154 עסקות בסכומים של יותר מ-4 מיליון שקל בראשון לציון ב-2022, מתוכן 101 במחצית הראשונה ו-53 בשנייה. עסקה אחת בוצעה במתחם האלף, והיא היתה גם היקרה ביותר. שתי עסקות התבצעו בשכונת נחלת יהודה, שלוש בשכונת נווה הדרים, שתיים בשכונת קריית ראשון, אחת בשכונת רמז ואחת בשכונת שער הים. ארבע מתוך עשרת העסקות היקרות ביותר היו בפרויקטים שעדיין בבנייה - שלוש מהן באותו פרויקט, ברחוב ירושלים בעיר. כל העסקות בוצעו בבניינים שנבנו מ-2011 ואילך: אחד ב-2011, שניים ב-2013, שלושה ב-2019 (פרויקט ירושלים),שניים ב-2021, אחד ב-2022 ואחד שבנייתו תחל השנה. 

העסקה היקרה ביותר היתה במתחם האלף, שנבנה בימים אלה – דירה בת שישה חדרים, בשטח של 199 מ"ר, שנמכרה תמורת 8.5 מיליון שקל. במקום השני נמצאת דירה בבניין בדרך שפרינצק, בת חמישה חדרים, המתפרשת על שטח של 178 מ"ר. היא נמכרה תמורת 7.9 מיליון שקל. למקום השלישי הגיעה דירת שישה חדרים בשטח של 200 מ"ר ברחוב לאונר נעם, שנקנתה תמורת 6.75 מיליון שקל. בפער קטן של 50 אלף שקל, הגיע למקום הרביעי קוטג' דו-משפחתי בן תשעה חדרים, בשטח של 257 מ"ר, שנמכר תמורת 6.7 מיליון שקל. במקום החמישי נמצאת דירת פנטהאוז בת חמישה חדרים, בשטח של 200 מ"ר, ברחוב ירושלים, שנמכרה תמורת 6.35 מיליון שקל.

הרשימה המלאה:

1.    דירת שישה חדרים בשטח של 199 מ"ר, במתחם האלף, נמכרה תמורת 8.5 מיליון שקל.

2.    דירת חמישה חדרים בשטח של 178 מ"ר, בדרך שפרינצק, נמכרה תמורת 7.9 מיליון שקל.

3.    דירת שישה חדרים בשטח של 200 מ"ר, ברחוב לאונר נעם, נמכרה תמורת 6.75 מיליון שקל.

4.    קוטג' דו-משפחתי בן תשעה חדרים בשטח של 257 מ"ר, ברחוב מוליק איל, נמכר תמורת 6.7 מיליון שקל.

5.    דירת פנטהאוז בת חמישה חדרים בשטח של 200 מ"ר, ברחוב ירושלים, נמכרה תמורת 6.35 מיליון שקל.

6.    דירת ארבעה חדרים בשטח של 161 מ"ר, ברחוב אח"י להב, נמכרה תמורת 6.2 מיליון שקל.

7.    דירת חמישה חדרים בשטח של 202 מ"ר, ברחוב ירושלים, נמכרה תמורת 5.75 מיליון שקל.

8.    דירת שישה חדרים בשטח של 184 מ"ר, ברחוב ירושלים, נמכרה תמורת 5.707 מיליון שקל.

9.    דירת פנטהאוז בת שישה חדרים בשטח של 208 מ"ר, ברחוב הנרקיס, נמכרה תמורת 5.7
מיליון שקל.

10.  דירת שישה חדרים בשטח של 188 מ"ר, ברחוב הנרקיס, נמכרה תמורת 5.5 מיליון שקל.