500 יח"ד, סמוך למכון ויצמן: החלה בניית מעונות לסטודנטים ברחובות

עיריית רחובות, באמצעות החברה לפיתוח רחובות (ה.ל.ר),החלה בבניית מעונות לסטודנטים בעיר, לאחר קבלת היתר דיפון וחפירה לאחרונה וקבלת היתר בנייה והיתר בנייה מלא לפני כחודשיים. דמי השכירות ייקבעו לקראת הפתיחה ויעמדו על כ-20% מתחת למחיר השוק.

 הבנייה צפויה להסתיים בתוך כשנתיים וחצי, ותכלול 500 יחידות דיור, וכ-1,100 מ"ר שטח מסחרי. את הבנייה והתפעול מבצעת חברת שיכון ובינויסולל בונה שזכתה ב-2021 בפרויקט במודל DBOT - תכנון, הקמה, תפעול ומסירה - להקמת מעונות הסטודנטים, סמוך למכון ויצמן למדע והפקולטה לחקלאות בצומת האצ"ל-דרך הים. לצורך השלמת המימון למעונות קיבלה מהפניקס מימון על סך 170 מיליון שקל באוקטובר האחרון. 

שטח הפרויקט משתרע על כ-4 דונם ברחוב דרך הים-האצ"ל- המנוף, וכולל כ-20,000 מ"ר בנוי. הפרויקט עתיד לכלול יחידות דיור עבור סטודנטים בתמהיל מגוון של דירות יחיד ודירות שותפים. היקף הפרויקט כולו מוערך בכ-260 מיליון שקל. 

הדמיה של מעונות הסטודנטים שייבנו ברחובות

המעונות צפויים לתת פתרון לריכוז הגבוה של מוסדות אקדמיים ברחובות (מכון וייצמן, הפקולטה לחקלאות מזון וסביבה של האוניברסיטה העברית, המרכז האקדמי פרס, מכללת אורט, שלוחה של האוניברסיטה הפתוחה, המכללה לחינוך "אורות ישראל", ביה"ס לסיעוד בביה"ח קפלן ועוד) אשר כבר כיום מונים למעלה מ-13,000 סטודנטים וסטודנטיות. 

במסגרת הערכות שבוצעו עבור ה.ל.ר, צפוי היקף הסטודנטים בעיר בשנת 2025 לעמוד על למעלה מ-15,000 סטודנטים. הפרויקט נמצא על ציר תנועה מרכזי וגישה תחבורתית נוחה, בסמיכות לכל המוסדות האקדמיים. מבחינת שיכון ובינויסולל בונה , חשיבות הפרויקט היא בהענקת פתרון דיור ברמה גבוהה המותאמת באופן מלא לצורכי הסטודנטים והסטודנטיות, וזהו פרויקט נוסף בשרשרת פרויקטים של מבני מעונות שסולל בונה מקימה ומפעילה באזור המרכז, ביחד עם מעונות האקדמית ת"א יפו ומעונות המכון הטכנולוגי בחולון.

לדברי רחמים מלול, ראש העיר רחובות, "הקמת מעונות הסטודנטים היא פרויקט דגל של עיריית רחובות, אשר מעניק מענה נדרש ביותר לציבור הצעירים הגדל ומתרחב בעיר. מיקום המעונות מצוין, בעל נגישות רבה ובאזור מתפתח. הפרויקט ייבנה בהתאם לסטנדרטים הגבוהים בתחום ויעניק לסטודנטים שלנו דיור ברמה גבוהה, במחיר סביר ובמיקום נוח".

ניסים סלמן, מנכ"ל ה.ל.ר, החברה לפיתוח רחובות, הוסיף": "מאחורי פרויקט שכזה ישנה עבודה רבה וארוכה אני גאה שחברת שיכון ובינויסולל בונה שמתמחה בסוג כזה של דיור, בחרה להשקיע ברחובות ובציבור הסטודנטים בה ושלאחר תיאומים כה רבים הפרויקט יוצא לדרך והחלה בנייתו".