חדשות ועדכונים בנושא עיריית רחובות

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על עיריית רחובות תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על עיריית רחובות.

בכיר באוצר: "נגבה מס של 75% בקרבת המטרו", ראש לשכת שמאי המקרקעין: "שערורייה, עניין של הגינות ציבורית"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: במהלך פאנל מסקרן בנושא המטרו והתשתיות התעמתו מתן יגל, סגן הממונה על התקציבים באוצר, ונחמה בוגין שאמרה: "אם לא נעשה עכשיו תיקונים נכונים המטרו יישאר על הנייר". מהנדס העיר דימונה: "פועלים נמרצות להביא רכבת לדימונה כי זה גיים צ'יינג'ר". מהנדס העיר י-ם: "הרכבת הכבדה והמהירה לירושלים והרכבת הקלה בעיר משנים את המציאות"

נדל"ן למגורים

12:47

מערכת מרכז הנדל"ן

ב-205 מיליון שקל: יורו-ישראל זכתה במכרז רמ"י ל-500 יח"ד בנמל חיפה

המגרש שווק כחלק מתוכנית המתפרשת על 1,764 דונם ושוכנת באזור נמל חיפה המערבי והמתקנים הביטחוניים. השכונה החדשה כוללת מתחמי מגורים לצד שטחים פתוחים עם מרחב הולכי רגל, כולל טיילת חוף וכיכרות. הבנייה תהיה נמוכה במטרה לאפשר נוף לכיוון הנמל והים

נדל"ן למגורים

11:57

רוני ליפשיץ

רפי אלמליח: "נקים 21 אלף דירות בנתיבות, שדרות ואופקים ונשלש את מספר התושבים"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: יו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן: "תוכניות העיצוב הפכו למפלצת כי זה לא מוסדר, הרשויות המקומיות לקחו את זה למקומות לא חוקיים". מנכ"לית אביב ייזום: "אם נושא היטל ההשבחה במטרו לא ייפתר כלום לא ייבנה. אין פרויקט שיכול לשלם 75%, וכמות הזכויות לא הגיונית מבחינה תכנונית"

התחדשות עירונית

11:10

דרור ניר קסטל

ח"כ יעקב אשר: "הפקידות לא מחוברת לשטח. היה צריך הסכם בילטרלי עם 10 מדינות"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: יו"ר ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת התייחס למשבר החמור של כח האדם בענף ותקף את הפקידות: "תמיד אוהבים לתקוף את השרים, ועכשיו זמן חירום, המשק קורס, וזה נופל בייעוץ כזה או אחר". אשר אמר כי חוק המטרו יעבור תוך שבועות: "החוק לא עוכב, טייבנו אותו בצורה רצינית". על התחדשות עירונית: "מנוע שיכול להוציא אותנו מהמשבר, אבל המדינה חייבת לדאוג שזה יקרה גם איפה שאין כדאיות כלכלית"

נדל"ן למגורים

09:30

דרור ניר קסטל

"אני חושש מתופעת העדר שתעלה את המחירים. כולם מבינים שהריבית לא תישאר כל כך גבוהה"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: אורי יוניסי, ראש חטיבת משכנתאות בלאומי, אמר כי "השוק כבר חם והתוצאות מדברות בעד עצמן". מנכ"ל BST יזום: "אמנם נתוני המאקרו מסמנים ביקוש גדל והולך אבל היזמים והקבלנים מחזיקים ביותר מ-60,000 יח"ד שלא נמכרו". מנכ"ל יד 2: "בדירות חדשות בפברואר-מרץ יש עליות של מעל 50% בביקושים". רונן סיונוב, בעלים ומנכ"ל, קבוצת הומרקט: "המשרדים בת"א מלאים. היום הרוכש עושה אודישנים ליזמים"

נדל"ן למגורים

08:19

רוני ליפשיץ

רגב חשפה: "טיסות מחיפה לאילת, יוון וטורקיה - כבר ביוני הקרוב"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: שרת התחבורה קראה להביא עובדים זרים במקום הפלסטינים: "ראיתי בסרי לנקה מה קורה, ואי אפשר לספר לי סיפורים, צריך להפסיק עם הבירוקרטיה ולהביא אותם כמה שיותר מהר. אין סיבה לשלם לעובד 1,500 שקל ליום". רגב ספגה קריאות "בושה" מהקהל ולא נותרה חייבת: "לא למדו כלום מה-7 באוקטובר, אותו שיח מפלג ומסית". שר האוצר סמוטריץ': "יש משבר, אבל גם הזדמנות לשנות את שוק הבנייה". משה ליאון: "ירושלים זה הדבר הבא של מדינת ישראל. כל אחד מאיתנו יהיה גאה בה"

נדל"ן למגורים

27.03

מערכת מרכז הנדל"ן

מנהל רשות המסים: "צריך לחשוב על מס על דירה שלישית. זה צעד נכון שיעלה בתקציב 2025"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: עו"ד שי אהרונוביץ' חשף כי במשרד האוצר מחזירים לשולחן את המס שכבר עבר בכנסת ב-2016 ובוטל. "כולם הלכו לקנות, אבל אין מספיק דירות ואז התחילו עם כל הפטנטים - להעלות את מס הרכישה, להוריד. המדינה צריכה ליצור אחידות", אמר אהרונוביץ'. רכז שיכון ונדל"ן, באגף התקציבים באוצר על החזרת מס רכוש: "יכול לתרום ליצירת היצע הדירות, זה משהו שאפשר לבחון"

נדל"ן למגורים

27.03

מערכת מרכז הנדל"ן

המשנה ליועמ"שית: "בוחנים את סוגיית היטלי ההשבחה, השמאות בנושא יכולה להגיע לכל תוצאה וזה לא מגביר ודאות"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: עו"ד כרמית יוליס אמרה כי צוות בראשותה בוחן בימים אלו את נושא היטלי ההשבחה: "הדין לא מתאים להיום, להיקפי הנדל"ן ולהתחדשות העירונית. הסוגיות המשפטיות בתחום הזה הגדישו את הסאה". גם יו"ר לשכת שמאי המקרקעין התייחסה לסוגיה: "הסלט שנוצר הוא הרבה פעמים בגלל התערבות יתר של ועדות ערר בשיקול הדעת השמאי, ואז נוצר בלגן"

התחדשות עירונית

27.03

רוני ליפשיץ

"יש רשויות שחוץ מקשיים שגומרים את הפרויקט בהתחדשות עירונית, לא מקבלים בהן שום דבר"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: במהלך פאנל שעסק ביחסי יזם-דיירים-רשות מקומית, תקף משנה למנכ"ל אורון נדל"ן: "מטלות שונות יכולות לנגוס גם 800 מטר בפרויקט ואז אין פרויקט". בכיר ברשות להתחדשות עירונית: "דורשים שכל עירייה תייצר את המדיניות התכנונית שלה". ראש העיר רעננה: "יש לנו 4,000 תושבים בלי ממ"דים. אנחנו במציאות בלתי אפשרית". מנכ"ל פרשקובסקי גרופ: "גוש דן היא ג'ונגל של יזמים, לבוא לעשות התחדשות עירונית בקרית ביאליק זו החוכמה"

התחדשות עירונית

27.03

רוני ליפשיץ

אורי יוניסי: "השוק חם, יש עליה בכל הסגמנטים, המשקיעים מתעוררים, שוק היד הראשונה רותח"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: ראש מערך בנייה ונדל"ן בבנק לאומי הכחישה שהבנקים אחראים על מחירי הדירות: "אנחנו כיפת ברזל של הכלכלה". בעלים ומנכ"ל אאורה יעקב אטרקצ'י: "התפרקנו טוטאלית כעם, אבל נבנה פה מדינה למאה שנה הבאות". ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי אורי יוניסי: "השוק מתפקע בצורה שלא חשבתי עליה, אבל הזוגות הצעירים בבעיה". עמיר בירם, שותף מנהל ב-JTLV: "עליית הריבית פגעה הרבה יותר בשווי החברות והנדל"ן המניב מאשר המלחמה"

נדל"ן מניב והשקעות

27.03

דרור ניר קסטל

גיל גבע: "ההתפוררות הערכית היא הסכנה הכי ממשית למדינת ישראל"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: יו"ר קבוצת תדהר התייחס בריאיון נדיר לעתיד הענף בעקבות האסון ב-7 באוקטובר והמלחמה: "המשבר שאנו חווים הוא משבר בקנה מידה תנ"כי, לא פחות, אבל כל משבר הוא גם הזדמנות". לדבריו: "יש שני קטרים למשק, הנדל"ן והטכנולוגיה, ושניהם חטפו חזק מאוד, מדברים על תקומה, זה לא בדיבורים. רוצים תקומה צריכים לבנות. רק בניין הארץ , זו תשובה לחורשי רעתנו"

נדל"ן למגורים

26.03

מערכת מרכז הנדל"ן

מנכ"ל משרד השיכון: "בעלי אינטרסים מעכבים כניסת עובדים לענף הבנייה. נפתח 69 תאגידי כוח אדם חדשים"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: מנכ"ל משרד השיכון התייחס למצוקת כח האדם: "ייצרנו מלאי עובדים ולא לוקחים אותם בקצב מהיר, התאגידים הישנים רוצים ליצור פער בין ביקוש להיצע". רשם הקבלנים עמית גריידי: "נשפה את הקבלנים על עיכוב מסירה, יש מתווה שעל הפרק ונדאג שימומש". סמנכ"לית תשתיות במנהל התכנון על המטרו: "כל תחנה של המטרו היא מנוע צמיחה למרחב, לאורבניות חדשה, לעירוב שימושים, ליחידות דיור"

נדל"ן למגורים

26.03

דרור ניר קסטל

חג'ג' קיבלה היתר ל-215 דירות במגדל בן 30 קומות בצפון תל אביב

מדובר בחלק מפרויקט במתחם איינשטיין, סמוך לקניון רמת אביב, שיכלול גם שטחי מסחר בהיקף של כ-4,500 מ"ר. בחודש שעבר קיבלה החברה היתר ברחוב איינשטיין 35 הצמוד, שיכלול 300 יח"ד במגדל בן 33 קומות. במרכז מתחם איינשטיין תוקם שדרת קניות

נדל"ן למגורים

26.03

רוני ליפשיץ

אושר לקריאה שלישית: רשויות ביו"ש יוכלו לקבל חלק מהכנסות של רשות סמוכה שאינה מיו"ש

על פי הצעת החוק, רשות מקומית ביהודה ושומרון תוכל לקבל חלק מהכנסות הארנונה או מתשלומי החובה האחרים מאזור תעשיה, מסחר או תעסוקה של רשות סמוכה שאינה ממוקמת ביו"ש. זאת, כדי לסייע לרשויות שאין בשטחן די שטחי מסחר, תעשייה או תעסוקה. ח"כ מיש עתיד התנגדה: "לא כל הרשויות בהן שטחי מסחר הן חזקות". ח"כ מרב מיכאלי: "סיפוח משפטי זוחל של יו"ש"

נדל"ן למגורים

26.03

רוני ליפשיץ

פחות משנה אחרי שרכשה את קניון ים המלח: רני צים מוכרת עד 20% מהקניון בעליית שווי של 45 מיליון שקל

לאחר שביוני האחרון רכשה רני צים מברקליס זכויות חכירה בשטח שעליו בנוי קניון ים המלח בתמורה ל-152 מיליון שקל, כעת חתמה על הסכם עקרונות למכירת עד 20% מהקניון לבעלי מניות בברקליס לפי שווי של 197 מיליון שקל

נדל"ן מניב והשקעות

26.03

דרור ניר קסטל

נתראה במחוזי: שתי ועדות ערר במחוז ת"א קיבלו החלטות הפוכות באותה סוגיה

האם ניתן להגיש ערר על היתר תואם תוכנית? ועדת הערר בראשות שרון טל קבעה כי זכות שכזו קיימת, ואף קיבלה את הערר, בעוד שוועדת הערר בראשות מיכל הלברשטם-דגני, דחתה את הערר על הסף. שתי היו"ריות צפויות להשתתף היום (ג') בדיון שיתקיים בוועידת מרכז הנדל"ן אילת

נדל"ן למגורים

26.03

דרור ניר קסטל

"ההחלטה ללכת על תפקיד מהנדס העיר ירושלים, זה הדבר הכי משמעותי שעשיתי"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - יואל אבן, מהנדס העיר ירושלים, שמספר על היועצת הארגונית שלימדה אותו להאמין בעצמו ולהיות מנהל טוב, מה הוא חושב על ראש העיר משה ליאון, למה הוא אוהב את כיכר דיזנגוף החדשה ולמה יש עוד סיכוי שיחזור ללמד מתמטיקה בתיכון

חדשות הענף

26.03

רוני ליפשיץ

ישראל קנדה קיבלה היתר: תתחיל לבנות בשדה דב בשבועות הקרובים

החברה של ברק רוזן ואסף טוכמאייר דיווחה כי קיבלה היתר חפירה ודיפון מהוועדה המקומית ת"א. ישראל קנדה זכתה ב-2021 במכרז חכירה של רמ"י לקרקע בשדה דב לבניית 480 יח"ד וכ-2,000 מ"ר שטחי מסחר, עליה שילמה 1.25 מיליארד שקל. ההסכם נחתם ל-98 שנה עם אופציה ל-98 ,נוספות

נדל"ן למגורים

25.03

דרור ניר קסטל

העליון הורה להקים ועדת איתור שתבחן מחדש את מינויו של רפי אלמליח למנכ"ל מנהל התכנון

השופטים קיבלו את העתירה של ארגון אדם טבע ודין וקבעו כי נפל פגם בבחירת חברי ועדת האיתור המקורית: "אינטרס ציבורי משמעותי כי האדם שייבחר לעמוד בראש גוף חשוב זה יהיה המתאים ביותר לתפקיד והליך בחירתו יהיה תקין". אם הוועדה לא תאשר את התאמת אלמליח לתפקיד עד לחלוף 6 חודשים ממתן פסק הדין, יפקע מינויו. משרד הפנים: "תוקם ועדת איתור חדשה"

חדשות הענף

24.03

רוני ליפשיץ

העליון דחה הבקשות להקפאת העבודות: אור ירוק להקמת השכונה שתוסיף 8,000 דירות לרחובות

ביהמ"ש העליון דחה מספר בקשות להקפיא את תחילת העבודות על התוכנית של דירה להשכיר, החברה הממשלתית לדיור והשכרה, הממוקמת במזרח העיר בשטח שכולל כיום שדות חקלאיים ופרדסים. התוכנית כוללת מגדלים ו-500 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, והוגשו לה מאות התנגדויות, בהן של חברת החשמל, החברה להגנת הטבע, מכון ויצמן, רשות הטבע והגנים ובעלי קרקעות פרטיים

נדל"ן למגורים

24.03

רוני ליפשיץ

"המטרה שלי היא להפוך את גבעתיים לעיר הכי מבוקשת למגורים במטרופולין"

האדריכל שגיא תמרי מונה למהנדס העיר גבעתיים לפני כחצי שנה, ובריאיון באולפן מרכז הנדל"ן סיפר על ההחלטה למגן את כל מבני הציבור בעיר, מדוע התוכנית הבניינית שאושרה לאחרונה מביאה את המתכון הנכון בעיניו, ועל התדמית של העיר: "לגבעתיים יצא שם של עיר מנומנמת שלא קורה בה כלום, אבל דברים יתחילו לרוץ מעכשיו"

נדל"ן TV

24.03.24

הוועדה המחוזית תדון בהתנגדויות להקמת שכונה על בסיס חיל הים בחיפה: "מבנים היסטוריים ייהרסו"

ביום רביעי תדון הוועדה המחוזית חיפה בהתנגדויות לתוכנית רמ"י לשכונת מגורים חדשה בבת גלים, שתכלול 1,300 דירות, מלונאות, מסחר ותעסוקה. בין המתנגדים: הטכניון, שבית הספר לרפואה שלו ממוקם בשכונה והמועצה לשימור אתרי מורשת, שם טוענים: "בה"ד חיל הים אינו עוד בסיס, מדובר באחד מבסיסי הצבא הבריטיים החשובים במרחב חיפה, ובסיס מהותי בהיסטוריה של חיל הים הישראלי"

נדל"ן למגורים

24.03

רוני ליפשיץ

היי דרומה: בשכונה היוקרתית הזו עדיין ניתן למצוא דירות 5 חדרים ב-2 מיליון שקלים

"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל"ני מואץ, והפעם - שכונת שחמון באילת, הנחשבת ליוקרתית בעיר ועונה להגדרה של השכונה הדרומית בישראל. אלפי דירות חדשות נבנות בשכונה, שצומחת להיות רובע ענק, והמחירים בה עולים בהתמדה. היום (ג') תיפתח בעיר ועידת מרכז הנדל"ן 2024

נדל"ן למגורים

24.03

אסף קרביץ

כשהשופט מתעצבן: עתרה פעם שניה להחזר היטל השבחה - וחויבה ב-75 אלף שקל הוצאות

בית המשפט לעניינים מנהליים דחה עתירה של בעלת דירה בת"א שביקשה כי הוועדה המקומית תשיב לה את סכום היטל ההשבחה ששילמה על הנכס, עליו חלה תוכנית לשימור. בגלל שמדובר בעתירה שנייה שלה, שהוגשה עוד בטרם הכריעה ועדת הערר בנושא, קבע השופט גלעד הס כי העותרת פוגעת בסדרי המנהל התקינים: "יש לפסוק הוצאות על הצד הגבוה"

נדל"ן למגורים

24.03

רוני ליפשיץ

"מרגישים את התכונה בשטח, אשקלון רגע לפני פריצה מאוד גדולה של התחדשות עירונית"

גדעון קינג, מנהל מנהלת התחדשות עירונית אשקלון, התארח בפודקאסט החזית העירונית והסביר לנמרוד בוסו מדוע היקפי ההתחדשות בעיר עדיין נמוכים למרות הצמיחה שלה, למה מנגנון הסיוע הכלכלי עדיין נדרש, ואיך שינה ה-7 באוקטובר את התפיסה של המדינה ושל התושבים: "יש אינספור יוזמות. אנחנו מטפלים בקרוב ל-40 יוזמות ותוך מספר חודשים זה יוכפל"

פודקאסטים

23.03

מערכת מרכז הנדל"ן

האיש החזק של חולדאי: עו"ד ליאור שפירא מונה ליו"ר הוועדה המקומית ת"א

חבר המועצה שהתמודד מטעם רשימתו של ראש העירייה נבחר השבוע לתפקיד על ידי מועצת העיר בישיבתה הראשונה. הוא צפוי להחליף בתפקיד את דורון ספיר ששימש בתפקיד מאז שנת 2002. במקביל משמש שפירא גם כיו"ר מחוז ת"א בלשכת עורכי הדין

חדשות הענף

21.03

דרור ניר קסטל

"מה שהתחיל אצלי כרצון להתמקצעות משפטית התרחב לרישיון עריכת דין, מכרתי את חברת הבנייה שהקמתי והשאר היסטוריה"

"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם עו"ד ומהנדס נח רפפורט שמגלה איך עבר מהצד הניהולי-ביצועי לצד המשפטי, למה הוא בוחר לייצג רק דיירים ואיך השחמט הציל אותו מריתוק צבאי של 21 יום

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית

21.03

מרכז הנדל"ן

ב-600 מיליון שקל: גב-ים תרכוש אנרגיה ירוקה מתאגיד צרפתי בהסכם ל-7 שנים

על פי ההסכם של גב-עם עם EDF ישראל, חברה בת של EDF Renouvelables הצרפתית, כלל נכסי גב-ים צפויים לעבור לשימוש באנרגיה מתחדשת עד סוף שנת 2025. רכישת החשמל מ-EDF תפחית משמעותית את פליטות גזי החממה, ותספק חשמל ירוק לכלל נכסי החברה ברחבי הארץ, הקיימים וגם אלו אשר בייזום

נדל"ן מניב והשקעות

21.03

רוני ליפשיץ

נדל"ן בקצרה: מינוי חדש בדן נדל"ן, ארגון הקבלנים וברקת בשת"פ והמגדל בר"ג שזכה בפרס בינ"ל

יוסי איזנקרפט מונה למשנה למנכ"ל בחברת דן נדל"ן מקבוצת דן תחבורה, ארגון הקבלנים והבונים בת"א וברקת השיקו שת"פ חדש במהלך כנס על מימון, מגדל ONE TOWER ברמת גן זכה בפרס המצוינות מטעם הארגון הבינ"ל לבניה גבוהה ואורבנית, וכנס מצטיינים שנתי של אנגלו סכסון

חדשות הענף

21.03

מערכת מרכז הנדל"ן

רמ"י עתרה נגד עיריית דימונה: "פעלה מאחורי הגב והסתירה את כוונתה להפקיע מקרקעין"

בעתירה של רמ"י לביהמ"ש המחוזי היא דורשת לבטל את החלטת הוועדה המקומית דימונה להפקיע קרקע של המדינה לצורך הקמת מטמנה, בין היתר כי העירייה חרגה מהשטח שהוקצה לה, הטמינה פסולת בבור נוסף שאינו נכלל בחוזה, ואף הפיקה הכנסות על הטמנת פסולת שהגיעה מחוץ לעיר: "נפלו פגמים חמורים" העירייה: "המטמנה משרתת מטרות ציבוריות, השיקול המסחרי זניח"

נדל"ן מניב והשקעות

21.03

רוני ליפשיץ

"הפסקתי לומר את המלה 'פריפריה'. המרחבים מחוץ לגוש דן הם לא שליליים, הם בעלי פוטנציאל אינסופי"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - אדריכל גיל שנהב, שותף מייסד בכנען שנהב אדריכלים, שמספר על הבית של אחד האדריכלים החשובים בעולם שגילה לו את הייעוד שלו, איך למד בדרך הקשה שדברים חשובים לא דוחים, ולמה בנדל"ן הטיימינג חשוב מהלוקיישן

חדשות הענף

21.03

רוני ליפשיץ

ב-150 מיליון שקל: יוקה פארק וקרסו נדל"ן יקימו יחד מתחם תעשייה באופקים

המתחם שייבנה על קרקע ריקה על הכביש המחבר בין אופקים וב"ש, מיועד לתעשייה קלה, מסחר, מלאכה ואחסנה ויתפרס על כ-22 אלף מ"ר. קרסו ויוקה, שנכנסו לפרויקט בשותפות שווה, מעריכות כי הכנסות הפרויקט יגיעו ל-250 מיליון שקל והיתר הבנייה צפוי תוך חצי שנה. המתחם יכלול 3 קומות, אולמות מסחר ותצוגה

נדל"ן מניב והשקעות

21.03

דרור ניר קסטל

אל הלגונות הכחולות: ארבעה זוכים במגרשים ל-360 דירות באילת תמורת 100 מיליון שקל

361 מתוך 481 דירות שווקו בהצלחה במכרז רמ"י בשכונת שיפולי ההר, שתיבנה בצפון מערב עיר הנופש הדרומית. אייל פרץ יזמות נדל"ן שילמה כמעט 36 מיליון שקל למגרש ל-144 דירות. עוד זכו: רייבי מניבים, אדני הארץ והאחים בוסקילה. מחצית מהדירות יימכרו בשוק החופשי ומחצית בהנחה של 25%

נדל"ן למגורים

21.03

דרור ניר קסטל

13 אלף דירות שמחברות בין ר"ג, ת"א וגבעתיים: מסמך המדיניות שמקדם מנהל התכנון

מדובר במהלך ליצירת ציר מטרופוליני מתפתח, החוצה את מטרופולין ת"א מזרח-מערב, שאורכו כ-6.5 ק"מ, ועובר ברחוב עמק ברכה בת"א, כצנלסון בגבעתיים ושדרות ירושלים בר"ג. בין היתר מוצע להגדיר את מרחבי תחנות המטרו כמוקד משמעותי עם עירוב שימושים ולתכנן את הציר הראשי כמרחב בעדיפות לתחבורה ציבורית ולהולכי רגל

נדל"ן למגורים

21.03

אסף קרביץ

מנועה קירל עד יהודה לוי: חברות הנדל"ן גילו את הסלבים, אבל האם זה באמת מגביר את המכירות?

בענף שנחשב שמרני, יותר ויותר חברות נדל"ן משתמשות בידוענים כפרזנטורים, ומשלמות מיליונים לנועה קירל, עידן עמדי או רביב כנר כדי להפוך לפנים של המותג או הפרויקט. אך ההשקעה שווה? סמנכ"לית שיווק ומכירות באפי קפיטל: "אחרי הקמפיין עם רביב כנר הייתי צריכה לתגבר את אנשי המכירות". בעל משרד פרסום: "לא כולם מבינים שלפעמים זה יוצא אבסורדי. קיבלת את 5 דקות התהילה, ומה אחר כך?"

חדשות הענף

20.03

דרור ניר קסטל

בהיקף של 220 מיליון שקל: רובי קפיטל תממן פרויקט להקמת 88 יח"ד באילת

חברת המימון חתמה עם חברת אדני ארץ על הסכם למימון וליווי פרויקט בשכונת שיפולי ההר באילת, שכולל כ-20 מיליון שקל לרכישת הקרקע ועוד כ-200 מיליון שקל למימון הבנייה. השכונה בצפון מערב עיר הנופש הדרומית תכלול 2,680 יח"ד, תעסוקה ומסחר

נדל"ן למגורים

20.03

דרור ניר קסטל

עכשיו זה רשמי: דמרי מציע לחנן מור 1.1 מיליארד שקל על הקרקע בשדה דב

י.ח דמרי הגישה לקבוצת חנן מור את ההצעה לרכישת מלוא המניות של החברה הבת של מור, המחזיקה בקרקע בשדה דב הכוללת זכויות ל- 458 יח"ד, מלון בן 80 חדרים ו-1,500 מ"ר למסחר. ככל הנראה הסכום יועבר במזומן, ובכוונת מנהל ההסדר להגיש את ההצעה לבית המשפט

נדל"ן מניב והשקעות

20.03

דרור ניר קסטל

מכרזי רמ"י: קרקע ל-400 דירות בבית שמש שווקה בהצלחה, וכמה שולם עבור מגרש לבניית 12 יח"ד ביפו?

קבוצה הכוללת את החברות מימושים מגשימים פוטנציאל, רבץ השקעות ועוד 9 רוכשים זכתה במכרז של רמ"י למגרש של 5 דונם בבית שמש, שחצי מהדירות בו יימכרו בשוק החופשי. ת.סורנטו זכתה במכרז בו הייתה המציעה היחידה, בחלק המערבי ביפו

נדל"ן למגורים

20.03

דרור ניר קסטל

פסיקה שנויה במחלוקת: כך מונע זוג סרבן אחד מ-240 משפחות בקריית ים התחדשות עירונית

בניגוד לפסיקה המקובלת, דחתה שופטת המחוזי עפרה אטיאס תביעה שהגישו 240 בעלי דירות נגד זוג שכנים אחד בקבעה כי "התנגדות הנתבעים לעסקה היא מטעמים אמיתיים, כנים וענייניים, ולא מנימוקים סחטניים". משפטנים מבקרים: "הפסיקה עומדת בניגוד מוחלט לעמדת המחוקק בשנים האחרונות שנקט יד קשה נגד סרבנים"

התחדשות עירונית

19.03

דרור ניר קסטל

הוועדה המקומית החליטה לבטל תוכנית שהיא עצמה קידמה, ללא נימוק. כך הכריעה ועדת הערר

ועדת הערר המחוזית מרכז דנה במקרה יוצא דופן, במסגרתו תוכנית שקודמה במשך שנים על ידי הוועדה המקומית הוד השרון, ואף אושרה להפקדה על ידי ועדת המשנה לתכנון ובניה, נדחתה לבסוף בדיון חוזר. הכרעתה היתה חדה וברורה

דעות וניתוחים

19.03

עו"ד יהודה דנינו

בכירה בנת"ע: "התחלת העבודות על רכבת המטרו - בסוף 2025"

כך אמרה אתמול (ב') ענבל קנקה, סגנית מנהל חטיבה מקרקעין בנת"ע, בוועידת שמאי המקרקעין באילת. בכירה באוצר על המיסוי הכבד לאורך התוואי: "לא הגיוני שתושבי ירוחם או דימונה שהנאה שלהם מהפרויקט הרבה יותר פחותה, ישלמו כמו מי שנהנה בצורה הרבה יותר משמעותית".

נדל"ן למגורים

19.03

אסף קרביץ

ר"ג: אושר להפקדה פינוי-בינוי של יובלים ל-300 דירות; בית החרושת ההיסטורי לסריגה ישומר

במסגרת הפרויקט בין רחוב הבילויים לאלוף שדה ייהרסו 96 יח"ד ויוקמו שני מגדלים בני 35 קומות ומבנה לתעסוקה בן 16 קומות שישלב קומת מסחר. התוכנית השנייה של ישראמיש ברחוב סוקולוב, כוללת שימור של בית החרושת לסריגה שהוקם לפני 90 שנה, ובניית 109 יח"ד במקום 21 קיימות

התחדשות עירונית

19.03

רוני ליפשיץ

חיפה, כפ"ס, פ"ת וחולון בפנים: הוכרזו 17 מתחמי פינוי-בינוי ל-5,400 דירות במסלול מיסוי

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על המתחמים ב"מסלול מיסוי", שמיועד למתחמים שבהם התכנון מבוצע בידי יזם פרטי, ומחיל עליהם בין היתר את ההסדרים בחוק בנושא "דייר סרבן". בין המתחמים שהוכרזו: העצמאות באור יהודה, יעקוב קרול בפ"ת, האומנים בראשל"צ, בן צבי בנתניה

התחדשות עירונית

19.03

רוני ליפשיץ

רני צים מציע לפסגות שבשליטתו את כלל אחזקותיו ברני צים מרכזי קניות תמורת 250 מלש"ח

צים פנה אתמול במכתב למנכ"ל וליו"ר קבוצת פסגות שבשליטתו, ובו הצעה לרכישת מלוא אחזקותיו (55%) ברני צים מרכזי קניות. צים מציין את 15 במאי הקרוב כמועד האחרון לחתימת הסכם בין הצדדים

נדל"ן מניב והשקעות

19.03

דרור ניר קסטל

קרדן נדל"ן נבחרה לבצע את הפינוי-בינוי הראשון בשכונת שפירא בדרום ת"א

הפרויקט במתחם מסלנט 15-23, יכלול הריסת 40 יח"ד ובניית 94 יח"ד במקומן, כולל 512 מ"ר למסחר. מכרז היזמים נערך בידי עזרה ובצרון, חברת הבת להתחדשות עירונית של עיריית ת"א, שמחתימה את הדיירים, מקדמת את התב"ע ומפרסמת את המכרז

התחדשות עירונית

14.03

דרור ניר קסטל

ללא מכפילים ועד 8 קומות: הוועדה המחוזית אישרה את חלופת תמ"א 38 לגבעתיים

הוועדה החליטה על מתן תוקף לתוכנית התחדשות עירונית כוללת לעיר, החלה על מגרשי המגורים במרכז העיר הוותיק. בהתאם לדרישות הוועדה, בוטלו הקריטריונים המתבססים על מכפיל יחידות דיור ומכפיל שטח, והזכויות ייגזרו משטח המגרש ומרוחב הרחוב. 20% מהדירות בכל פרויקט יהיו קטנות

התחדשות עירונית

04.02

דרור ניר קסטל

הוותמ"ל תדון היום בתוכנית סופרין ל-1,400 יח"ד במגדלים של עד 32 קומות בצפון אשדוד

מדובר בתוכנית פינוי-בינוי ברובע ב' בעיר, במסגרתה ייהרסו 318 יח"ד קיימות, וייבנו מגדלי מגורים של 27-32 קומות, 6,500 מ"ר למסחר ותעסוקה, בית ספר יסודי ושטחים פתוחים. צחי סופרין: "לתוכנית חשיבות אסטרטגית בפיתוח העיר, לה כמעט ואין שטחים פנויים לבנייה"

התחדשות עירונית

29.01

דרור ניר קסטל

בלעדי: עיריית י-ם המליצה לקדם 2 מיזמים של אפריקה ישראל ואלייד לבניית 340 דירות באזור התעשייה תלפיות

בתוכנית שמקדמת אפריקה ישראל ייבנה מגדל בן 30 קומות במקום בו שוכן כיום מכון הרישוי "דינמומטר", וזה יכלול 138 יח"ד ו-9,200 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר. בתוכניתה של אלייד ייבנו 2 מגדלים בני 22 קומות ו-200 יח"ד

התחדשות עירונית

28.01

נמרוד בוסו

אושרה להפקדה תוכנית הענק בלוד: 5,600 דירות ו-3 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר

התוכנית לרובע הצפוני ביוזמת משרד השיכון ועיריית לוד נדונה בוותמ"ל. היא תכלול מגדלים של עד 22 קומות באזור שישלב מגורים, מסחר תעסוקה ומלונאות, מבני ציבור ופיתוח פארק נחל איילון. זאת כחלק מתוכנית להקמת רובע מגורים ותעסוקה בצפון לוד, ליד נתב"ג וכבישים ראשיים

נדל"ן למגורים

03.01

דרור ניר קסטל

שיכון ובינוי, אאורה ומטרופוליס זכו ב-140 מיליון ש' מענקים למיזמי התחדשות בלוד וברחובות

החברות זכו במענקים עבור ארבעה מתחמים בעקבות קול קורא שפרסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, שמטרתם השלמת כדאיות כלכלית לביצוע התחדשות. מטרופוליס זכתה במענק של כ-80 מלש"ח לבניית 390 יח"ד בקריית משה ברחובות, אאורה זכתה ב-35 מלש"ח לבניית 271 יח"ד ושיכון ובינוי ב-16.3 מלש"ח לבניית 180 יח"ד בלוד

התחדשות עירונית

24.12

דרור ניר קסטל

מחצית מהדירות להשכרה לטווח ארוך: אושרה למתן תוקף תוכנית ל-210 יח"ד בטירת כרמל

על פי התוכנית המקודמת על ידי "דירה להשכיר" בשיתוף עיריית טירת כרמל, יוקמו בשכונת נוף ים מגדל בן 26 קומות ובניין בן 10 קומות, כולל 1,800 מ"ר למסחר. הדירות להשכרה ינוהלו ויתוחזקו על ידי חברת ניהול וישווקו על ידי דירה להשכיר

נדל"ן למגורים

13.12

רוני ליפשיץ

פינוי-בינוי בקטמונים: העירייה אישרה תוכנית אשדר וברזאני לבניית 1,200 יח"ד במגדלים עד 34 קומות 

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה להעביר לוועדה המחוזית את התוכנית במסגרתה ייהרסו ברחוב מעגלי יבנה מול פארק המסילה 18 בניינים בני 340 יח"ד ויוקמו 6 מגדלים בני 31-34 קומות ו-6 בניינים בני 10 קומות, ו-6,000 מ"ר למסחר ותעסוקה

התחדשות עירונית

11.12

אסף קרביץ

נדל"ן בקצרה: קטה גרופ הרסה בפ"ת, קונטמפו אכלסה ברמה"ש, כנס תעסוקה למגזר החרדי

חברת קטה גרופ הרסה שני מבנים במרכז פ"ת ותבנה 54 יח"ד, קונטמפו אכלסה פרויקט תמ"א 38 בן 35 יח"ד במרכז רמה"ש, מינוי חדש באלדר משכנתאות, וחברות המתמחות בבנייה מתקדמת מחפשות עובדים חרדים

חדשות הענף

08.12

מערכת מרכז הנדל"ן

פועלי בנייה הפחידו ילדי בית ספר ברמת גן, העירייה הציבה שומרים על הגדרות

ילדים בבית ספר במרכז רמת גן התלוננו כי פועלים באתר בנייה סמוך הציקו להם וחיקו קולות של אזעקות בזמן ששיחקו בחצר. לאחר שהורים התלוננו, בעירייה תגברו את השמירה על בית הספר וחידדו את הנהלים מול מנהלי האתרים. מהעירייה נמסר כי בסמוך לבית הספר פועלים מספר אתרי בנייה, ולא ברור מאיזה מהם הגיעו הפועלים

חדשות הענף

06.12

דרור ניר קסטל

בקשות להריסת עשרות בניינים ברחבי ת"א מסורבות. "אנחנו מדממים סכומי עתק"

שורת יזמי התחדשות עירונית הפועלים בתל אביב טוענים כי אגף ההנדסה העירוני מסרב באופן כמעט גורף להוציא היתרי הריסה במסגרת הליכי ההתחדשות. בינתיים להוצאות המימון מתווסף תשלום שכה"ד למפונים, וההפסדים מוערכים במאות אלפי שקלים לחודש לכל בניין. עיריית ת"א: "אין מדיניות גורפת, כל מקרה נבחן לגופו"

התחדשות עירונית

21.11

נמרוד בוסו

עיריית תל אביב עם הקלות לאתרי הבנייה: ניתן לחסום מדרכה כל עוד יש מעבר להולכי רגל

אחרי שאתרי הבנייה חזרו לעבוד בעיר לפני כשבועיים תחת הגבלות, הקלה העירייה בנושא חסימת צירים אך הבהירה: חסימת נתיבי נסיעה באישור המשטרה והעירייה בלבד. בהתאם להנחיות המקוריות, אסורה לינת פועלים באתרי הבנייה ולא יאושרו עבודת לילה

נדל"ן למגורים

31.10

דרור ניר קסטל

רשם הקבלנים קורא לחדש פעילות אתרי הבנייה: "חוסן המדינה מחייב כי פעילות המשק תימשך"

עמית גרידיי פרסם הנחיות לפעילות בזמן המלחמה, וקרא לקבלנים לחדש את הפעילות בכפוף לכללים, בין היתר קיומו של מרחב מוגן לפועלים ומינוי אחראי הגנה. זאת על רקע הודעת רשויות מקומיות כי לא יאפשרו פעילות בנייה כלל או לא יאפשרו עבודת פועלים ערבים

נדל"ן למגורים

16.10

רוני ליפשיץ

יוכלו לבנות דו-משפחתיים: עיריית ראשל"צ תסדיר זכויות של משפחות שהתיישבו לפני מאה שנה במזרח העיר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר צפויה להמליץ על הסדרת זכויותיהם של תושבי רחובות שיבת ציון-טביב בשכונת השומר, 8 בתים של משפחות עולים שהתיישבו שם בשנות ה-20. זאת בכפוף לתנאים כמו שילוב חלק מזכויות הבנייה למבנים ציבוריים ופתרונות לחניה

נדל"ן למגורים

21.09

דרור ניר קסטל

הבנייה הנרחבת למגורים והיעדרה של תוכנית המתאר תעמוד במרכז מערכת הבחירות לראשות העיר רחובות

הבחירות המתקרבות לראשות העיר רחובות מסתמנות כצמודות במיוחד, ונושאי התכנון והבנייה צפויים לעמוד במרכזן. זאת כאשר יריביו של ראש העיר המכהן רחמים מלול טוענים כי הבנייה למגורים נעשית בהיקפים גדולים מדי, ללא הלימה לגידול בשטחי התעסוקה, באופן אשר פוגע בכלכלת העיר וללא תוכנית מתאר. מלול מבטיח כי המשימה הראשונה לביצוע במקרה שייבחר תהיה הכנתה של תוכנית כזו

נדל"ן למגורים

18.09

דרור ניר קסטל

חדשות הנדל"ן: כלי בינה מלאכותית בשוק השכירות וחשמול הרכבת בחיפה יוצא לדרך

בהשקעה של למעלה מ-40 מיליון שקלים יוקם מבנה קבע לבית הספר הדמוקרטי בהרצליה, חברת הפינטק WeCheck השיקה מאגר בחינם שיאפשר לקבל מידע מדויק על נתוני השכירות בישראל ברמת הבניין, אחרי מחלוקת רבת שנים - מנהל התכנון החליט לאשר את ביצוע עבודות החשמול בחיפה

חדשות הענף

17.08

מערכת מרכז הנדל"ן

בתוך חצי שנה בלבד: הוותמ"ל אישרה שכונה חרדית בת 3,300 דירות בנוף הגליל

התוכנית ביוזמת משרד השיכון ובשיתוף עיריית נוף הגליל, כוללת 60 מבנים בעלי 6 קומות מעל למפלס הכניסה ו-6-9 קומות מתחתיו. 560 דירות יהיו קטנות, עד 80 מ"ר. בנוסף מתוכננים 103 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה

נדל"ן למגורים

16.08

דרור ניר קסטל

התוכנית שתחליף את תמ"א 38 ברמלה תאפשר בניית מגדלים של עד 23 קומות ברחובות הראשיים

הוועדה המחוזית מרכז דנה אמש בתוכנית ההתחדשות הבניינית של העיר שהופקדה בפברואר, ולראשונה נחשפו נפחי הבניה המתוכננים. במיזמי עיבוי וחיזוק יזכו הדיירים בתוספת של 13 מ"ר בלבד. התוכנית מתייחסת ל-1,040 יחד ותיקות ברחבי העיר

התחדשות עירונית

19.07

דרור ניר קסטל

אלפי נכסים הרשומים בטאבו על שם עיריית ירושלים כלל לא מופיעים בספרי העירייה

מבקר המדינה חושף כאוס בניהול נכסי המקרקעין שבבעלות השלטון המקומי. בין הממצאים: ניהול לקוי והכנסות חסר מנכסי נדל"ן מניב, חלק ניכר מהרשויות כלל אינם מנהלים פנקסי נכסים, והליכי הפקעה שאינם מסתיימים. עיריית ירושלים: "מבצעים תהליך רחב של לימוד, תיקון והפקת לקחים"

נדל"ן מניב והשקעות

04.07

רוני ליפשיץ

300 דונם, השקעה של 30 מיליון שקל: אושרה תוכנית להקמת ה"סנטרל פארק" של רחובות

הוועדה המקומית אישרה את הקמת פארק תל שלף, על שטחים חקלאיים ופתוחים במערב רחובות. בין היתר יוקמו בפארק, שצפוי להיפתח בשנה הבאה, שבילי אופניים, מתחמי חקלאות אורבנית ואגם ניקוז כפתרון להצפות

התחדשות עירונית

25.06

אסף קרביץ

"החברות מרוויחות את היתרונות של ת"א בשליש מחיר לעומת מרכז העיר"

המשבר בהייטק מביא להגדלת ההתעניינות באזורי תעסוקה במחיר נגיש, ואחד המרוויחים הוא מנכ"ל פארק עתידים, אייל גרין. "הפארק שלי חווה עלייה בביקושים גם במשרדים וגם במסחר ונמצא בתנופת בנייה מטורפת", הוא מספר. החזון: להפוך את הפארק למוקד פעילות מגוונת, מבילויים ועד שיעורים לתלמידי בית ספר

נדל"ן מניב והשקעות

19.06

דרור ניר קסטל

מגדלים עם 400 יח"ד בי-ם: אושרו שתי תוכניות של ס.א.ל ארי ובית ירושלמי בקריית יובל והר חומה

עיריית ירושלים אישרה להפקדה בוועדה המקומית תוכנית התחדשות ברחוב גואטמלה בשכונת קריית יובל, במסגרתה ייהרסו 3 מבני שיכון בני 85 יח"ד וייבנו שני מגדלי מגורים בני 27 קומות עם 320 יח"ד. בנוסף, בהר חומה ייבנו בקרקע פנויה מבינוי שני מבנים עם 78 יח"ד ודיור להשכרה

התחדשות עירונית

07.06

דרור ניר קסטל

היזם טוען: המתחם שהעירייה הציגה כמודל להתחדשות - לא רווחי בגלל התנגדות התושבים החרדים

לפני פחות מחודש נהרגה תושבת רחובות שלא הספיקה להגיע לממ"ד, אבל למרות הדחיפות במיגון הבתים הישנים, גילה היזם קובי ארדיטי, שפרויקט ההתחדשות והמיגון בעיר לא כדאי משום שהתושבים החרדים חוששים מבנייה לגובה ומשינוי צביון השכונה. "אני כבול, אבל מישהו יצטרך לקדם פתרונות מיגון גם לאוכלוסייה החרדית"

התחדשות עירונית

30.05

דרור ניר קסטל

יובלים תקדם פינוי בינוי ברמת גן והקמת כ-180 יח"ד סמוך למתחם הבורסה

הקבוצה בבעלות איציק ברוך הודיעה כי התקשרה באמצעות חברת הבת יובלים סיטי, לפרויקט בשכונת הראשונים הוותיקה בעיר, סמוך למתחם עלית. 9 בניינים ישנים עם 80 יח"ד ייהרסו, ובמקומם יוקמו עד 3 בניינים חדשים

התחדשות עירונית

29.05

דרור ניר קסטל

הוותמ"ל אישרה תוכנית פינוי-בינוי בהיקף של כ-800 יח"ד באשקלון

התוכנית בשכונת גולדה סמוך לכניסה הדרומית לאשקלון, קודמה על ידי חברת פנינת ע.ל.ה בשיתוף עיריית אשקלון על שטח של 44 דונם ותכלול גם כ-1,800 מ"ר שטחי מסחר, 14 דונם מבני ציבור ו-8 דונם שטחים פתוחים. התוכנית היא חלק מפיילוט שבמסגרתו יינתן תקצוב משלים לתוכניות מחוץ לאזורי הביקוש

התחדשות עירונית

14.05

דרור ניר קסטל

500 יח"ד, סמוך למכון ויצמן: החלה בניית מעונות לסטודנטים ברחובות

לאחר קבלת האישורים, עיריית רחובות החלה בבניית מעונות לסטודנטים בעיר. הבנייה צפויה להסתיים בתוך כשנתיים וחצי ותכלול גם שטח של כ-1,100 מ"ר. את הבנייה והתפעול מבצעת חברת שיכון ובינוי סולל בונה, שקיבלה לשם כך מימון מהפניקס

חדשות הענף

27.04

דרור ניר קסטל

"קריית משה זה המקום להיות בו. הליכי ההתחדשות כאן הם המורכבים ביותר בארץ"

במסגרת תפקידו כמנכ"ל החברה לפיתוח רחובות, משמש ניסים סלמן גם כ"ראש עיריית קריית משה" – שכונת המצוקה שצפויה להיבנות מחדש בהיקף עצום של 11 אלף דירות ואזור תעסוקה תוך השקעות של מיליארדים. רגע לפני עליית הדחפורים על השכונה - הוא מספר איך הוא מתכוון להביא למקום אוכלוסיה חזקה, ולמה הכישלונות האחרונים של מכרזי הקרקע בשכונה דווקא משמחים אותו

התחדשות עירונית

05.04

עיריית רעננה אישרה תוספת 175 אלף מ"ר לאזור התעסוקה הצפוני

במתחם תרשיש ייבנו 2 מגדלים בני כ-30 קומות ו-2 מבנים נוספים נמוכים, בהיקף כולל של כ- 64,000 מ"ר; בשער אזור התעסוקה של ע. לוזון ייבנה מגדל בן 30 קומות בהיקף של כ-65,000 מ"ר; במתם תדהר ייבנו 2 מבנים בני כ-13 קומות, בהיקף של 45,000 מ"ר

נדל"ן מניב והשקעות

27.12

אאורה, דמרי וחברות נוספות זכו במענק התחדשות עירונית ברחובות בהיקף של 210 מיליון שקל

החברות יבצעו פרויקטים של התחדשות עירונית בשכונת קריית משה בעיר. הן יהרסו 516 דירות קיימות ויקימו במקומן 1,627 דירות חדשות. סכומי המענקים נקבעו בהתאם לבדיקה שמאית שביצעה הרשות להתחדשות, כדי לקבוע את התקציב הנדרש להבאת המתחמים לכדאיות כלכלית לביצוע פרויקט ההתחדשות

התחדשות עירונית

22.12

דרור ניר קסטל

מזרח גבעתיים מתחדשת: מגדלים בני 30 קומות ותוספת 2,800 יח"ד

התוכנית לאורך רחוב בן גוריון שבגבול גבעתיים-ר"ג אושרה להפקדה ע"י הוועדה המחוזית תל אביב. יו"ר הוועדה ערן ניצן: "גבעתיים עומדת בפני שינוי אדיר בזכות רשת מערכת תחבורה עתירת נוסעים שנבנית בליבה". התוכנית קובעת שימור של מרקם היסטורי בשכונת פועלי הרכבת

התחדשות עירונית

19.12

נמרוד בוסו

חדשות הנדל"ן: מצלאוי החתימה, אילה אגם בונה בחריש, אב גד משווקת ואזורים במבצע לרופאים

מצלאוי החתימה דיירים ברחובות על פרויקט פינוי בינוי לבניית 160 דירות. אילה אגם החלה לבנות את הפרויקט השמיני שלה בחריש. אב גד משווקת צמודי קרקע שלה בעין הים. אזורים במבצע למועדון הרופאים לדירות בגבעת שמואל

חדשות הענף

08.12

מערכת מרכז הנדל"ן

פינוי בינוי באשקלון: תוכנית מתחם בנימין ל-927 יח"ד אושרה בוותמ"ל

שטח התוכנית 56 דונם בשכונת גבעת ציון הוותיקה, בהם בנויות כיום 132 יח"ד. התוכנית מחלקת את המתחם לשלושה תתי-מתחמים שיכולים להתממש בנפרד. זוהי תוכנית הפינוי-בינוי השניה המאושרת בעיר בתוך זמן קצר. רה"ע אשקלון: "מדובר בתוכנית היסטורית"

התחדשות עירונית

26.10

דרור ניר קסטל

מכה למשקיעים? פורטו משהה מתן רישיונות AirBnB לחצי שנה

העיר השנייה בגודלה בפורטוגל לא תאפשר מתן רישיונות להקמת והפעלת דירות להשכרה לטווח קצר בחצי השנה הקרובה באחד ממרכזי התיירות בעיר, מכיוון שעומס התיירים באזור גרם לצפיפות רבה ולעומסי תנועה קשים. "ההגבלה על AirBnB היתה על השולחן כבר לפני הקורונה. בסופו של דבר היא לא נכנסה לתוקף כי הקורונה כבר הרחיקה את התיירים"

נדל"ן מניב והשקעות

13.10

דרור ניר קסטל

הפניקס תעביר 170 מיליון שקל לסולל בונה למימון הקמת מעונות ברחובות

מדובר בפרויקט בשווי 200 מיליון שקל שיכלול 500 חדרי מעונות לסטודנטים. סולל בונה תתכנן, תקים ותתפעל את הפרויקט למשך 49 שנה. קבוצת שיכון ובינוי הקימה ומתפעלת פרויקטים דומים גם באוניברסיטת תל אביב, המכללה האקדמית תל אביב יפו והמכון הטכנולוגי חולון HIT

נדל"ן מניב והשקעות

03.10

דרור ניר קסטל

ועדת הערר המחוזית פסלה את מדיניות החניה של עיריית ת"א לצמודי קרקע

מכה לעיריית ת"א: הוועדה בראשות עו"ד סירוטה-לבנה פסלה את מדיניות הוועדה המקומית לשלול באופן גורף מקומות חניה במגרשי המגורים בבניה צמודת קרקע בשכונות דרום ומזרח העיר. "יש לעדכן את המדיניות כך שתביא בחשבון את השונות בין סוגי רחובות ושכונות".

נדל"ן למגורים

04.09

נמרוד בוסו

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...