אביב ייזום קיבלה היתר לבניית 332 יח"ד במתחם ההסתדרות בגבעתיים

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה גבעתיים אישרה אתמול (ג') את בקשת אביב ייזום, בבעלות קבוצת אביב ומליסרון, להיתר בנייה בתנאים במתחם ההסתדרות ג' בדרום גבעתיים. הבקשה כוללת הריסת 4 מבנים קיימים הכוללים 115 יחידות דיור ברחובות ההסתדרות, המאבק  ו-כ"ג, ובמקומם תבנה אביב ייזום 332 יח"ד וכ- 1200 מ"ר שטחי מסחר ב-3 מגדלים בני 24 קומות כל אחד. המתחם יכלול גם שטחים משותפים בבעלות הדיירים הכוללים חדר כושר, יוגה ופנאי, ו-500 מ"ר של מבני ציבור.

במתחם ההסתדרות בגבעתיים שתי תוכניות מאושרות. האחת, שאושרה ב-2018, קובעת פינוי מבני מגורים בהיקף 915 יחידות דיור, ובניית 2,679 דירות במקומן במגדלי מגורים בני 25-35 קומות בשילוב בנייה מרקמית, לצד שטחי מסחר וציבור. גבולות התוכנית הם רחוב המאבק מצפון וממערב, רח' אלוף שדה מדרום, רח' ההסתדרות ממזרח. בשל היקפה, חולקה התוכנית ל-12 מתחמי התחדשות, שסומנו באותיות א' עד י"ב. השנייה, למתחם "ההסתדרות צפון" מציעה לפנות שישה מבנים בני 168 יח"ד והקמת ארבעה מגדלים בני 25 קומות ו-500 יח"ד. תוכנית זו מקודמת על ידי חברת דוניץ.

אביב ייזום מקדמת חמישה מתחמי התחדשות נוספים ברחוב ההסתדרות: ד' עד ו' ו-יא'-יב'. זאת בהיקף כולל של 1,505 דירות ו-4,000 מ"ר מסחר ב-11 מגדלים. חברות נוספות הפועלות בשטח הן ICR המקדמת את מתחם ב', ואאורה המקדמת את מתחם ט'. בנוסף מקדמת אביב ייזום פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בגבעתיים בעיקר באזור תחנות המטרו העתידיות.

אדריכל פרויקט ההסתדרות גבעתיים מטעם אביב ייזום הוא משרד אדריכלים יסקי מור סיון .  משרד עוה"ד המלווה את הפרויקט מטעם אביב ייזום הינו משרד ח. נועם ושות'. בא כוח בעלי הדירות בפרויקט מתחם ההסתדרות ג' הוא משרד ליאור עמידר ושות'.

דפנה הרלב, מנכ״לית אביב ייזום, אמרה בעקבות הוצאת ההיתר: ״אנו מודים שוב על הבעת האמון של בעלי הדירות והבחירה בנו לביצוע פרויקט ההתחדשות העירונית המיוחד והנרחב במתחם ההסתדרות בעיר. המגדלים במתחם עתידים להפוך אזור ותיק בלב העיר גבעתיים לאזור חדשני ומבוקש, ולייצר ערך מוסף לבעלי הזכויות במתחם שהם שותפים מלאים שלנו לדרך. הקרבה לתל אביב ולמוקדי הבילוי, המסחר והמסעדות של העיר ולצירי תחבורה ראשיים, הופכים את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד. אביב ייזום תמשיך לפעול לאיתור הזדמנויות נוספות בתחום המגורים, המתאפיינות במיקומים אטרקטיביים ובפרמטרים נוספים התואמים  את האסטרטגיה העסקית שלנו, הן באמצעות רכישת קרקעות חדשות לבנייה והן בפרויקטי התחדשות עירונית ".