מספר הדירות החדשות שנמכרו ביוני זינק ביותר מ-30% לעומת מאי, אבל צנח ברבעון השני של 23

בחודש יוני 2023 נמכרו 2,940 דירות חדשות, עלייה של 31.5% לעומת החודש שלפניו - מאי 2023. כך עולה מנתוני עסקאות בדירות חדשות שפרסמה היום (ב') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס).  בניכוי עונתיות, נתון זה עומד על כ-2,530 דירות, עלייה של 8.0% לעומת החודש הקודם.

בסוף יוני 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-58,710 דירות, ומספר חודשי ההיצע היה 22.5 חודשים. מדובר בעלייה של כ-2.5% לעומת חודש מאי, אז עמד מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה על 57,282. יותר ממחצית מהדירות שנותרו למכירה בסוף יוני התרכזו במחוזות תל אביב (29.4%) והמרכז (24.2%). יותר מרבע (26.6%) מהדירות החדשות שנמכרו בחודש יוני היו בסבסוד ממשלתי,

בשלושת החודשים אפריל-יוני 2023 (הרבעון השני של 2023) נמכרו 6,660 דירות חדשות, ירידה של 17.6% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (הרבעון הראשון של 2023) - ינואר-מרץ 2023 (8,090). אך יש לציין כי אפריל השנה היה חודש עמוס בחגים, עם מעט מאד ימי עבודה. יותר מרבע (26.6%) מהדירות החדשות שנמכרו היו בסבסוד ממשלתי, ירידה של 6.5% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.

הכי הרבה דירות שנמכרו ברבעון - בראשון לציון 

כ-26.7% מהדירות החדשות שנמכרו ברבעון השני של השנה היו במחוז המרכז וכ-23.6% - במחוז הדרום. כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו במהלך אפריל-יוני 2023 התרכז ביישובים: ראשון לציון, ירושלים, אשקלון, באר שבע וחיפה. במחוזות הצפון והמרכז נרשמה עלייה ברבעון השני של 2023 לעומת הרבעון הראשון של השנה (39.1% ו-13.1%, בהתאמה). במחוזות ירושלים והדרום נרשמו הירידות החדות ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים (53.5% ו-32.6%, בהתאמה). 

העליות החדות ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים נצפו בראשון לציון ובשדרות (250.6% ו-247.0%, בהתאמה). ראשון לציון נמצאת גם בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר (484) שנמכר בשלושת החודשים אפריל-יוני 2023. אחריה נמצאת ירושלים עם 403 דירות שנמכרו, ירידה של 55.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים.