43,000 שקל למ"ר: 12 מיליון שקל על שני פנטהאוזים בהרצליה

חברת אמפא ישראל הודיעה בשבוע שעבר כי מכרה 2 פנטהאוזים בפרויקט הנדיב 45 בהרצליה בסכום כולל של כמעט 12 מיליון שקל, המשקפים מחיר של 43,000 שקל למ"ר. לפי נתוני העסקאות אשר פורסמו ברשות המיסים, במחצית הראשונה של 2023 המחיר הממוצע למ"ר בשכונה עמד על כ-35 אלף שקל. 

הפנטהאוז הראשון נמכר בסכום של 6.5 מיליון שקל. הוא בן 6 חדרים ומשתרע על שטח של 137 מ"ר וכולל גם מרפסת בשטח של 28 מ"ר. הפנטהאוז השני נמכר בסכום של 5.25 מיליון שקל. הוא בן 4 חדרים, ומשתרע על שטח של 100 מ"ר וכולל גם מרפסת של 40 מ"ר. 

הדמיה של פרויקט הנדיב 45 בהרצליה (ויופוינט)

במסגרת הפרויקט, הרסה החברה בניין מגורים ישן משנות ה-60 ובו 6 יחידות דיור. במקומו תקים החברה בניין מגורים חדש שיכלול 19 דירות, כשכל דירה בפרויקט תקבל לפחות 3 כיווני אויר, ותמהיל הדירות יכיל דירות גן, דירות 3-4-5 חדרים ופנטהאוזים. הפרויקט יכלול גם חניון תת קרקעי עם 2 חניות ומחסן לכל דירה.

הפרויקט ממוקם בשכונת הרצליה הירוקה, הנחשבת לשכונה מבוקשת בעיקר בקרב זוגות צעירים, בעיקר בשל קרבתה למרכז העיר הרצליה, וכן לפארקים מוקדי בילוי וגני ילדים. כמו כן, השכונה ממוקמת בקרבת שניים מהצירים המרכזיים באזור - איילון צפון וכביש 531, מה שמעלה את הנגישות התחבורתית שלה.