היוזמה שתציל את הענף? עשרות אלפי דירות יוצעו לתושבי חוץ ביריד מקוון

יוזמה שמגבשת בימים אלו חברת השיווק הדיגיטלי במבי (Bmby) בבעלות מארק זאבי, מבקשת לצאת במבצע שיווק דירות נרחב לתושבי חוץ, אשר יכלול מאות פרויקטים בהיקף של עשרות אלפי דירות. זאת, תוך ניצול האהדה לישראל בימים אלה בקרב הקהילות היהודיות בחו"ל מצד אחד, וכן ניצול התחזקותו הדרמטית של הדולר מול השקל – אשר הביאה להפחתת מחירי הדירות עבור תושבי חוץ בשיעור של כ-20%. ביוזמה צפויים להשתתף נכון לשעה זו כ-100 יזמים. "זה יריד הדירות הכי גדול שהיה אי פעם, וכולו אונליין", מתאר זאבי.

ליוזמה, שצפויה להתחיל ב-1 בנובמבר ולהימשך לאורך החודש כולו, קורא זאבי "דווקא עכשיו". לדבריו, החל הרעיון להתגבש במוחו בימיה הראשונים של המלחמה, שתפסה אותו בלונדון. "ישבתי מול החלון וראיתי שהעולם בחוץ ממשיך להתנהל באופן רגיל. ואז הבנתי שעל אף שבלתי אפשרי למכור דירות כיום בישראל, יש פה אירוע היסטורי שמביא להרבה מאד אהדה ורצון לסייע למדינה, ואת האהדה הזו אנחנו חייבים למנף לטובת הענף שנמצא במשבר קשה".

המלחמה תפסה את זאבי בלונדון. "ישבתי מול החלון וראיתי שהעולם בחוץ ממשיך להתנהל כרגיל. ואז הבנתי שעל אף שבלתי אפשרי למכור דירות כיום בישראל, יש פה אירוע היסטורי שמביא להרבה מאד אהדה ורצון לסייע למדינה, שאותם חייבים למנף לטובת הענף שנמצא במשבר קשה"

במסגרת היוזמה, המיועדת לתושבי חוץ, הוכנה מפה אינטראקטיבית המפרטת את כלל הפרויקטים. עד כה הוצבו בה 100 פרויקטים, ולדברי זאבי עד ל-1 בנובמבר, יום פתיחת הארוע, כבר יעמוד מספרם על 300. עוד מתוכננים 50 אירועי אונליין בשלוש שפות שיכללו הדרכות על אופן רכישת הדירה בישראל. "הצלחתי לסכם עם היזמים שכל המחירים שיוצגו יהיו בדולרים. הדולר עלה ב-20% בחודשים האחרונים, כך שלהם ירד המחיר באופן דרמטי".

סיכום נוסף שאליו הגיע זאבי מול היזמים המשתתפים הוא שבשלב המכירה יידרשו הקונים לשלם מקדמה נמוכה של 5% עד 10%, תלוי ביזם, כאשר יתרת התשלומים תשולם בהדרגה לאחר המלחמה. גם בתחום המיסוי דאג זאבי להטבה: "הוצאנו פרה-רולינג מרשות המסים שאת מס הרכישה אפשר יהיה לשלם אחרי המלחמה.

''כולם מבינים שאחרי המלחמה יש פריחה כלכלית''. מארק זאבי (אבי תל)

"למעשה המחיר כולל הכל - הייעוץ של עורך הדין וייעוץ מס. אנחנו נותנים להם את החבילה המלאה כדי לעודד אותם לרכוש. כולם מבינים שאחרי מלחמה יש פריחה כלכלית, והדולר שקפץ, הוא יצר לתושבי החוץ הזדמנות בלתי חוזרת. אם אתה מקטין להם את הסיכון, זה יכול להיות מהלך שובר שוויון".