חדשות ועדכונים בנושא חרבות ברזל

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על חרבות ברזל תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על חרבות ברזל.

"המטרה שלי היא להפוך את גבעתיים לעיר הכי מבוקשת למגורים במטרופולין"

האדריכל שגיא תמרי מונה למהנדס העיר גבעתיים לפני כחצי שנה, ובריאיון באולפן מרכז הנדל"ן סיפר על ההחלטה למגן את כל מבני הציבור בעיר, מדוע התוכנית הבניינית שאושרה לאחרונה מביאה את המתכון הנכון בעיניו, ועל התדמית של העיר: "לגבעתיים יצא שם של עיר מנומנמת שלא קורה בה כלום, אבל דברים יתחילו לרוץ מעכשיו"

נדל"ן TV

21.04

"חייבים חקיקה בנוגע למסירת דירות. אנחנו לא רוצים שיזמים יתרסקו"

כך אמרה עו"ד קרן כהן בלחרסקי, שהתייחסה לשאלה האם המלחמה עשויה לאפשר הפרות חוזה כגון אי תשלום דמי שכירות או עיכוב במסירת דירות. "מה הבעיה לחוקק חוק שלפחות יגיד שעל הפיצוי העונשי אפשר לוותר בתקופה הזאת? זה מחויב המציאות"

נדל"ן TV

18.01

מערכת מרכז הנדל"ן

"עד ל-7.10 למגזר הכפרי היה דימוי של הבן החורג, החיכוך עם רמ"י היה תמידי"

מהן תוכניות המדינה ליום שאחרי המלחמה עבור קיבוצי ומושבי עוטף עזה, ומדוע תנועות הקיבוצים והמושבים ביקרו את סל ההטבות שהציעה רמ"י לאחרונה לאותם יישובים? עו"ד חגית בן משה אשר מייצגת כמה מהיישובים המפונים מתארחת באולפן של מרכז הנדל"ן ומסבירה: "מדובר בצעד ראשון בכיוון הנכון, מקווה שמקבלי ההחלטות יקדישו מחשבה לגבי ההמשך"

נדל"ן TV

02.01.24

מערכת מרכז הנדל"ן

פגיעת הטיל בר"ג: מספר מבני תעסוקה ומגורים נפגעו משמעותית, אין סכנה ליציבותם

בעקבות נפילת שברי היירוט אמש על ציר בן גוריון ברמת גן על גבול בני ברק, מסרה העירייה כי ישנה פגיעה בגגות מבנים ונזקים בזכוכיות. לא ברור מתי יחזרו לפעילות במבנים שנפגעו, ומס רכוש עדיין בודק את מידת הנזק הכספי. 5 בני אדם נפצעו באירוע, אחת במצב קשה

נדל"ן למגורים

19.11

דרור ניר קסטל

אלקין ימונה ל"שר המנהלות" ויהיה אחראי על שיקום הדרום והצפון

במסגרת הדיל בין נתניהו וסער, יוקם עבור שר השיכון לשעבר אלקין משרד חדש עם תקציב משלו, שיהיה אחראי על מנהלות תקומה ושיקום הצפון. זאת למרות הביקורות כלפי הממשלה על עודף שרים ומשרדי ממשלה מיותרים, וכשמנהלת תקומה מתפקדת ללא יו"ר קבוע מאז אוגוסט

נדל"ן למגורים

06.11

דורון ברויטמן

משרד השיכון ליישובים בצפון ובדרום שנפגעו במלחמה: "הירשמו כקבלנים"

רשם הקבלנים הפיץ מכתב שמבקש להסב את תשומת לב הקיבוצים והמושבים שנפגעו, כי הם רשאים, באמצעות תאגיד בשליטתם, להגיש בקשה להירשם בפנקס הקבלנים. במכתב מצוינים יתרונות המהלך כולל חסכון כלכלי, ייעול עלויות הבנייה ושליטה ישירה על ביצוע עבודות השיקום

נדל"ן למגורים

28.10

דרור ניר קסטל

ממ"ד, ממ"ק, מקלט: מלבד סיכון חיים – היעדר מיגון עלול לעלות לכם גם בהרבה כסף

מלחמת חרבות ברזל עדכנה את תג המחיר המוצמד לכל אחד מסוגי המיגון הקיימים כיום בשוק, בטווח שנע בין המקלט השכונתי המאפיין שיכונים בני עשרות רבות של שנים, ועד לממ"ד שמחויב החל מראשית שנות ה-90. בדיקות שמאיות שנעשו בנושא בתקופת המלחמה העלו פערים שעשויים להגיע לעשרות אחוזים

נדל"ן למגורים

27.10

דרור ניר קסטל

דרמה: הכנסות 60% מהעוסקים בענף הבנייה ירדו לעומת אשתקד, כרבע דיווחו על צניחה של יותר מ-50%

כך עולה מדוח שפרסמה רשות המסים לגבי דיווחי המע"מ של כ-65 אלף עוסקים מורשים הרשומים בענף. ענף הבניה מוביל מתוך כלל הסקטורים בשיעור העסקים שהכנסותיהם נחתכו ביותר מחצי לעומת אשתקד. מנגד - 23% מהעסקים דיווחו על עלייה של למעלה מ-50% בהכנסות

חדשות הענף

22.10

דורון ברויטמן

מתכוננים למלחמה בחיפה: תאי שירותים יחויבו להיבנות בכל חניון תת קרקעי

על רקע העלייה בשיגורי הטילים מלבנון לעבר מפרץ חיפה והקריות, הכריזה עיריית חיפה על יוזמה חדשה ולפיה מבני מגורים, משרדים ומסחר שייבנו בעיר ויכללו חניונים תת קרקעיים, יחויבו לכלול שני תאי שירותים בכל קומת חניון

נדל"ן למגורים

15.10

דורון ברויטמן

שנה אחרי שנהרסה בקרבות: סולל בונה זכתה במכרז להקמתה מחדש של תחנת המשטרה בשדרות

אחרי שהוחרב בקרבות מול מחבלי החמאס והפך לאחד מסמלי ה-7 באוקטובר, נבחרה סולל בונה לתכננן ולהקים מבנה חדש לתחנת המשטרה בשדרות, עם 2 קומות ומרתף. עלות ההקמה כ-60 מיליון שקלים, והבנייה אמורה להימשך כשנה

חדשות הענף

07.10

דרור ניר קסטל

"לראות שוב ילדים רצים מסביב, אופניים, שגרה של קיבוץ. זה מראה את הכוחות שיש בנו עדיין"

שנה אחרי הטבח הנורא, החלו לאחרונה חברי בארי לעבור מהמלון שבו שהו עד לאחרונה לשכונת הקרווילות שהוקמה עבורם בצמוד לקיבוץ חצרים שבנגב. אחד החברים: "אנחנו 'רודפים' אחרי אתר הבנייה, ועוברים תוך כדי שהשכונה ממשיכה להיבנות. הבית קיבל ניקיון מהיר, קפצנו פנימה, ולמחרת התחילה שנת הלימודים. התיקונים מתבצעים תוך כדי שהמשפחות בפנים". "החיים הזמניים שלנו" - פרויקט מיוחד במלאת שנה לשבת השחורה

נדל"ן למגורים

07.10

אסף קרביץ

"זה היה מושב עם חיי קהילה חזקים, עכשיו מבחינת הבן הגדול שלי הסיפור נגמר, לא חוזרים"

שנה לאחר המתקפה שבה איבדו 21 מחבריהם, מפצלת קהילת מושב נתיב העשרה בין שלושה מוקדים, באשקלון, גן יבנה ובמגדלי גינדי tlv בתל אביב. חבר מושב: "האזור הוא מהמם כשהוא לא גיהינום, אבל כדי שאחזיר את הילדים שלי לשם נדרש שינוי גיאופוליטי בקנה מידה היסטורי". "החיים הזמניים שלנו" - פרויקט מיוחד במלאת שנה לשבת השחורה

נדל"ן למגורים

07.10

דרור ניר קסטל

"אחרי כמעט שנה בחדר של 12 מ"ר, לאנשים מתחיל לחזור הצבע לפנים" 

חברי קיבוץ כיסופים עברו לאחרונה לשכונת קרווילות שהוקמה עבורם ביישוב עומר, אחרי קרוב לשנה במלון. "הכל צמוד אחד לשני, אלה לא המרחבים שאנחנו מכירים, אבל נהיה כאן עד שישקמו את כיסופים, גם ביטחונית, גם פיסית וגם נפשית", אומר דובר הקיבוץ ש-18 מתושביו נרצחו בשבת השחורה. "החיים הזמניים שלנו" - פרויקט מיוחד במלאת שנה לשבת השחורה

נדל"ן למגורים

07.10

דורון ברויטמן

"השפעה הרסנית שתימשך גם ב-25-26": התאחדות הקבלנים תגיש עתירה בדרישה להכיר בחרבות ברזל כאירוע מסכל עסקאות

התאחדות הקבלנים מעריכה את הנזק מהמלחמה בעשרות מיליארדי שקלים, ואף צפויה להגיש תביעת נזיקין נגד המדינה בנושא. "האירוע לא מסתיים ולא יסתיים. אם הממשלה תמשיך לפעול כמו היום, נראה תוצאות גרועות", אמר ראול סרוגו. סגן נשיא ההתאחדות: "550 חברות נמצאות בקשיים כלכליים או חדלות פירעון"

נדל"ן למגורים

24.09

דרור ניר קסטל

למרות קריאת ממשלת סין לאזרחיה לעזוב את ישראל, אלפי הפועלים נשארים כאן, לפחות בינתיים

על רקע ההסלמה הבטחונית, ממשלת סין קראה אמש לאזרחיה לעזוב בהקדם האפשרי את ישראל. הפוטנציאל לפגיעה בענף הנדל"ן הוא עצום, אך משיחות שערך מרכז הנדל"ן עם מספר גורמים בענף, כולל חברות בנייה סיניות הפועלות בישראל, נראה כי לעת עתה אפשר להירגע

נדל"ן למגורים

23.09

דורון ברויטמן

סקר בקרב משקיעי נדל"ן: כ-50% סבורים כי השקעה בנכסים למגורים באזורי העימות היא כדאית

מסקר מקיף שביצע מזרחי טפחות באמצעות גיאוקרטוגרפיה בקרב מי שהביע כוונה לרכוש דירה להשקעה. 44% מעריכים כי בעוד כשנה המצב בישראל יהיה טוב יותר, ו-29% סבורים שגרוע יותר. עוד עולה כי 37% מהמשקיעים שוקלים רכישת נכס במדינה זרה, כאשר יוון היא האפשרות הכי פופולרית מבחינתם

נדל"ן מניב והשקעות

05.09

דרור ניר קסטל

בכירה ברמ"י חושפת: "נקים 3 יישובים חדשים בצפון". כך הגיב ראש העיר השכנה

בדרום חזרו רוב התושבים והשיקום בעיצומו, בצפון ההרס עצום ותושבים עדיין מפונים. איך מחזקים ובונים את אזורי העימות אחרי חודשים של אש? בשאלות אלו עסק פאנל במסגרת כנס פסגת ההתחדשות העירונית 2024. מהנדסת העיר אשקלון הזהירה כי לתוכנית לשיקום העוטף עלולה להיות השפעה שלילית על העיר, וראש עיריית מעלות מוטי בן דוד התריע על האפליה הקשה בתקצוב הערים שפונו מול אלה שלא

נדל"ן למגורים

05.09

מערכת מרכז הנדל"ן

מנהל רשות המסים: "ב-2024 נגבו 24 מיליארד שקל יותר מהיעד שנקבע"

פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן 2024: שי אהרונוביץ' התייחס למצב המשק בצל המצב הבטחוני: "המלחמה עולה יותר מ-200 מיליארד שקל. הכלכלה הישראלית הראתה בגרות מרשימה". הוסיף: "יש המלצה להוריד ל-3% את מס הרכישה בפריפריה, לדעתי זה לא מספיק"

נדל"ן למגורים

02.09

דרור ניר קסטל

יו"ר ועדת הפנים: "המדינה פספסה את הדיור להשכרה. נקדם במהירות את התכנית האסטרטגית של הממשלה בנושא" 

ח"כ יעקב אשר אמר את הדברים במהלך פאנל על השלכות המלחמה, בפסגת ההתחדשות של מרכז הנדל"ן. מנכ"ל משרד השיכון: "עוד ב-2024 יכנסו לפה 10,000 עובדים נוספים דרך חברות הביצוע". היזם יגאל דמרי: " להוציא היתר לוקח לי יותר זמן מלבנות את הפרויקט"

נדל"ן למגורים

02.09

מערכת מרכז הנדל"ן

מוכנים למלחמה: בחיפה יוקם לראשונה בניין שלם עם מערכת אגירת אנרגיה לכל אחת מהדירות

הבניין, בן 44 דירות, ייבנה כחלק מפרויקט ההתחדשות SEA WEST בקריית חיים, במסגרת שת"פ של היזמית קבוצת יהודה לוי עם קליימטיקס אנרגיה. מערכת האגירה תאפשר התמודדות עם הפסקות חשמל בשגרה ובחירום, וכן הוזלה כוללת של עלויות החשמל

התחדשות עירונית

22.08

דרור ניר קסטל

מלון יוקרה עם 90 סוויטות, מסעדה ואמפיתיאטרון: "מאמינים בצפון, אין כמו הקסם של הגולן"

למרות המלחמה המתמשכת יזם קיבוץ מרום גולן בניית מתחם תיירות יוקרתי על 28 דונם. מנהל הפרויקט, שנמצא בתהליך לקבלת היתר: "ההשראה לצורת המלון נלקחה מאתר 'רוג'ום אל הירי', אתר פולחן פרהיסטורי הנמצא בסביבת המלון שסודותיו טרם התגלו עד היום"

נדל"ן מניב והשקעות

15.08

דורון ברויטמן

776 מלש"ח ל-46 יישובים: מנהלת תקומה פרסמה את מתווה הסיוע לשיקום העוטף

המתווה, המתפרס על 2024-2028, הוא לטובת מימון וביצוע עבודות שדרוג, קידום תכנון, השלמת תשתיות, מבני ציבור ומיגון. הקריטריונים לחישוב הסל מתבססים על מדרגות, שיהפכו בהדרגה לדיפרנציאליות לפי מספר התושבים, פריפריאליות והקרבה לגדר

נדל"ן למגורים

12.08

דורון ברויטמן

לא חוששים מנסראללה: הצלחה למכרזי רמ"י לבניית 390 דירות בגבול הצפון

בין הזוכים במכרז רמ"י בשכונת גבעות פרס במעלות תרשיחא - סוכנות הרכב בלו סקיי ליסינג תפעולי שתשלם 34.5 מלש"ח על מגרש לבניית 288 דירות. בסך הכל צפויה השכונה לכלול 2,300 דירות בהם קוטג'ים דו משפחתיים ובנייה רוויה, לצד שטחי מסחר וציבור

נדל"ן למגורים

06.08

דרור ניר קסטל

מבט מבפנים לשוק דירות תחת אש: "לפעמים יש יירוט והפגישה מתבטלת"

ברבות מערי הצפון שלא פונו - נהריה, טבריה, צפת וקצרין - ממשיך שוק הדירות להתנהל עם ירידה של 20% בלבד במספר העסקאות לעומת אשתקד. אנשי הנדל"ן המקומיים מספרים על המשקיעים שמחפשים הזדמנויות בתקופה הקשה, ומה קרה לדירות ללא ממ"ד: "לפני המלחמה מי שביקש מיליון שקל קיבל, היום אני מציע דירה משופצת ב-790 אלף"

נדל"ן למגורים

06.08

דרור ניר קסטל

"למתן את עוצמת החרדה": כך השפיע ה-7 באוקטובר על עיצוב הבתים שלנו

שלוש שנים לאחר שמגפת הקורונה הביאה לשינויים מרחיקי לכת בתחום עיצוב הפנים, באה מלחמת חרבות ברזל וטלטלה אותו שוב. עיקר ההשפעה: פחות "דרמה" וצבעים כהים, ויותר קימורים וצבעי אדמה מרגיעים. וכמובן - כמה שיותר מיגון

עיצוב ואדריכלות

26.07

עדי הנפלד

עד 80 אלש"ח מענק למשק בית: המועצה המקומית עומר תקלוט את חברי קיבוץ כיסופים

מנהלת תקומה חתמה על הסכם הדיור הזמני של כיסופים ביישוב עומר, במסגרתו נבנו 78 יח"ד לטובת המשפחות, שיעברו בזמן הקרוב ליישוב שבאזור ב"ש, כדי שהילדים יוכלו לפתוח את שנת הלימודים כסדרה. במסגרת מתווה הביניים תספק מנהלת תקומה מענק הצטיידות לכל משק בית בסכום כולל של עד 80 אלש"ח

נדל"ן למגורים

18.07

דרור ניר קסטל

עד 100 אלש"ח מהמשכנתה בתנאים מועדפים: מזרחי טפחות הודיע על הטבות למילואימניקים

הבנק הודיע על הטבות ללקוחותיו המשרתים שירות מילואים פעיל, בשני מסלולים: למי שלוקח משכנתה, 100 אלף שקל מתוכה יינתנו ללא ריבית והצמדה, ולבעלי משכנתה קיימת אשראי של עד 100 אלש"ח בתנאים מועדפים ובפריסה ארוכת טווח

נדל"ן למגורים

18.07

מערכת מרכז הנדל"ן

"אמרתי לעובדים שזה הולך להיות ארוך ושהרבה זמן לא אהיה בעסק. לא חשבתי שזה ייקח 8 חודשים"

דגן אלון (50), בעל חברה המספקת מערכות חשמל ותקשורת ורס"ן במיל', הוא כנראה שיאן המילואים של ענף הבניה. בשבת המקוללת של ה-7 באוקטובר עלה על מדים ורק בשבוע שעבר חזר לעסק. "אמרתי לעובדים משפט אחד: 'תדאגו שיהיה לי לאן לחזור'. עכשיו נכבה שריפות, פרויקטים שאפשר להציל אז נציל, אבל כשאתה לא נמצא אין וואקום ונכנסים אחרים". על עזרה מהמדינה הוא לא בונה, ואם יקראו לו ללבנון? "ברור שאני חוזר"

נדל"ן למגורים

08.07

דרור ניר קסטל

"יש נהירה למשרדי המכירות. אנשים קונים דירות ב-4 מלש"ח ביוקנעם, איפה נשמע דבר כזה?"

יניב שפטניצקי, מנכ"ל עץ השקד הנדסה, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר לדן קצ'נובסקי איך החברה שלו מתמודדת עם הדרישות מהיזמים והדיירים בעקבות המשבר, למה הפועלים מהודו שהגיעו לארץ רחוקים מלהיות פתרון, ועל העתיד: "אנחנו רצים עם עיניים פקוחות לתוך משבר הרבה יותר משמעותי בשוק הדיור"

פודקאסטים

07.07

מערכת מרכז הנדל"ן

באים לברך: כך עלולה תוכנית המיגון של הממשלה לחסל את הסיכוי להתחדשות בצפון

בעקבות חרבות ברזל אישרה הממשלה תוכנית סיוע של מיליארדים ליישובי קו העימות בגבול הצפון - 1.4 מיליארד מתוכם לבניית ממ"דים. כעת מזהירים יזמים כי התוכנית צפויה לחסל סופית את הסיכוי להתחדשות עירונית ביישובי קו העימות - שהיה נמוך גם קודם. מנכ"ל הרשות להתחדשות: "מדובר בפתרון מציל חיים ואנחנו במלחמה, אך מי שיעשה זאת עלול לאבד את איכות החיים שתביא ההתחדשות"

התחדשות עירונית

24.06

דרור ניר קסטל

בפעם הרביעית: בנק ישראל מאריך את מתווה הסיוע במשכנתאות עד לסוף ספטמבר

בנק ישראל הודיע כי הוא מאריך בפעם ה-4 את מתווה הסיוע עליו הודיע כשבוע לאחר פרוץ המלחמה, ומאפשר בין היתר למי שנפגע באופן ישיר מהמלחמה לדחות, ללא ריבית וללא עמלות, את תשלומי ההלוואות והמשכנתאות. בהתאחדות יועצי המשכנתאות מזהירים: "מומלץ לשקול בכובד ראש כל החלטה על דחייה, שכן זו איננה מתנה או הטבה"

נדל"ן למגורים

23.06

דרור ניר קסטל

חודשיים לסוף תמ"א 38 ובענף זועמים: "החלטה תמוהה בזמן מלחמה, מנהל התכנון היה צריך לתת ארכה נוספת"

מכתב ראשי מערכת התכנון אל מהנדסי הערים אתמול, בו ציינו כי לא תינתן הארכה נוספת למועד הגשת התוכניות המחליפות לערים שמעוניינות להאריך את תוקפה של תמ"א 38, עורר גל של ביקורת כאשר הטיעון העיקרי הוא שבזמן מלחמה אין לבטל תוכנית מיגון. 13 ערים עדיין לא השלימו את הגשת התוכנית המחליפה, בהן ת"א

התחדשות עירונית

19.06

דרור ניר קסטל

ההתעוררות הגיעה לשוק המשכנתאות: נתון מאי הוא הגבוה מאז אוגוסט 2022

היקף המשכנתאות הגיע בחודש למאי ל-7.78 מיליארד שקל, עלייה של 33% מחודש אפריל (בו חל פסח) ושל 26% מחודש מרץ. עלייה גם בסכום המשכנתאות בריבית משתנה ובהיקף המשכנתאות בריבית קבועה. בהתאחדות יועצי המשכנתאות מצננים את ההתלהבות: "מדובר בחוסר אמון של הציבור בהנהגה וברגולציה, שמביא רבים להאמין שהמחירים יזנקו בקרוב"

נדל"ן למגורים

16.06

דרור ניר קסטל

30% מחברות הבנייה הפסידו: כך המלחמה הגיעה אל הדוחות הרבעוניים

מדובר בעלייה בשיעור החברות המפסידות, לעומת 20% בממוצע ב-3 השנים האחרונות. הסיבות המרכזיות: המחסור בכוח אדם ושערוכים שליליים. עם זאת לדברי מומחים, דוחות רבעוניים עשויים להטעות כאשר מדובר בחברות יזמיות. ואיך ניתן לדעת לאילו חברות מחכה התאוששות ברבעונים הקרובים?

נדל"ן מניב והשקעות

04.06

דרור ניר קסטל

בעקבות המלחמה והמחסור בפועלים: משרד השיכון מאפשר להקפיא זמנית את רישיון הקבלן מבלי שיישלל

על פי חוק רישום הקבלנים, קבלן זכאי להירשם בפנקס הקבלנים על סמך העסקת לפחות שני עובדים עם ניסיון והכשרה. בשל מצוקת כח האדם, פרסם רשם הקבלנים עמית גריידי נייר עמדה לפיו קבלנים שיהיו מעוניינים בכך יוכלו להקפיא זמנית את רישיון הקבלן שלהם לתקופה של עד שנה, ושתסתיים ב-31.7.25

נדל"ן למגורים

26.05

מערכת מרכז הנדל"ן

הפתרון למצוקת כח האדם? הממשלה אישרה את הכפלת מספר העובדים הזרים

הצעת שעלתה היום באופן מפתיע לאישור הממשלה ואף אושרה, מציעה רפורמה בענף העובדים הזרים, שתכלול הגדלת המכסה שניתן להביא באופן פרטי בעוד 10 אלף פועלים מעבר ל-10 אלף שכבר אושרו, והפחתת האגרות ודמי ההיתר שמשלמים מעסיקים למדינה בגין הבאת עובדים זרים. נשיא התאחדות הקבלנים: "צעד חשוב בכיוון הנכון אך ההצלחה תיבחן במבחן התוצאה"

נדל"ן למגורים

15.05

מערכת מרכז הנדל"ן

"אי אפשר לתאר את מה שהעולם איבד": אנשי ענף הנדל"ן כותבים ליקיריהם שנפלו

620 חללי צה"ל נפלו על הגנת המולדת מאז אותה שבת שחורה שפתחה את מלחמת חרבות ברזל. כל אחד ואחת הותירו מאחור משפחה, חברים ועולם ומלואו. לרגל יום הזיכרון כותבים אב, אח ואשה ממשפחת ענף הנדל"ן, עוד מכתב אחד ליקיריהם שנפלו. יהי זכרם ברוך

חדשות הענף

12.05

מערכת מרכז הנדל"ן

168 אלף יח"ד אושרו בכל הארץ ב-2023, כמחצית מהן - בהתחדשות עירונית

מנתונים שהציג מנהל התכנון בדוח הפעילות השנתי שלו ל-2023, עולה כי 168,761 יחידות דיור חדשות אושרו בשנה זו בכל הארץ לעומת 158,407 דירות ב-2022 ו-108 אלף ב-2021. מנכ"ל מנהל התכנון: "2024 תעמוד בסימן שיקום עוטף עזה. מנהל התכנון יאשר לפחות 23,000 יחידות דיור בעוטף"

נדל"ן למגורים

12.05

דרור ניר קסטל

"כשאנשים לא רואים אופק הם מחפשים אלטרנטיבה. הייאוש הוא הדבר המסוכן ביותר להקמת היישובים בדרום ובצפון מחדש"

תא"ל (במיל') יובל בזק, ראש מטה במילואים אוגדה 91 וראש תוכנית "ארז" לפיקוד קרבי, ששכל את בנו, לוחם גולני, בקרבות ה-7.10, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר איך מדיניות התכנון של ישראל בעשורים האחרונים החלישה את הבטחון הלאומי, מה יש לעשות כדי לשקם את הגליל והנגב, ועל הדרכים היצירתיות שבהם מנציחים המשפחה והחברים את גיא ז"ל: "הוא אהב את החיים והספיק הרבה"

פודקאסטים

12.05

מערכת מרכז הנדל"ן

בפטור מתוכנית והיתר: אושרו 300 יח"ד בקיבוץ רוחמה למפוני כפר עזה

המועצה הארצית המליצה לשר הפנים לאשר פטור מתוכנית והיתר להקמת עד 300 יח"ד עבור מפוני קיבוץ כפר עזה לצד 48 דירות זמניות. חברי הקיבוץ, שספגו פגיעה קשה ביותר ב-7 באוקטובר, מתגוררים כיום ברובם בשפיים

מדורים קבועים

07.05

דרור ניר קסטל

"אפס כוח לציבור, מאה אחוז לממשלה": מאות הערות לחוק שאמור לשקם את העוטף

תזכיר חוק "שיקום ופיתוח חבל תקומה" נסגר אתמול להערות הציבור, לאחר ש-361 הערות הוגשו לגביו. בין מבקשי התיקונים - קק"ל, החברה להגנת הטבע, איגוד המתכננים ןגופים רבים נוספים. עיקר הביקורת נובעת מהסעיף שמגדיר הקמת ועדה אזורית לתכנון ובנייה, שבה יהיה רוב מכריע לממשלה של 9 חברים מול 5. איגוד המתכננים: "סעיף בעייתי ופוגעני שרק יעכב הליכי תכנון". החברה להגנת הטבע: "הוועדה עלולה להיות מוטת פיתוח עם ייצוג אזרחי וסביבתי מוחלש מאוד"

נדל"ן למגורים

01.05

רוני ליפשיץ

הממשלה אישרה את התוכנית האסטרטגית של מנהלת תקומה: "להזניק את יישובי עוטף עזה לדורות"

התוכנית שאושרה הינה בהיקף של 19 מיליארד שקל ל-5 שנים, מתוכם 5 מיליארד שיאושרו במהלך 2024. 1.3 מיליארד שקל מהתקציב יוקצה לבינוי ושיפוץ מוסדות ציבור ותשתיות, ו-200 מיליון שקל לתמרוץ יזמים בהתחדשות. רה"מ: "מחבלי החמאס ביקשו לעקור אותנו - אנחנו נעקור אותם ונעמיק שורש". ראש מנהלת תקומה: "נביא את החבל להיות אזור חיוני, פורח ואטרקטיבי"

נדל"ן למגורים

18.04

רוני ליפשיץ

על רקע כשלון פתרון משבר כח האדם: הממשלה מקדמת העסקה ישירה של פועלים זרים על ידי הקבלנים

לפי טיוטת ההצעה שהופצה, יוכלו הקבלנים לגייס פועלים באופן עצמאי בחו"ל ולהעסיקם שלא באמצעות תאגידי כח אדם זר במהלך השנתיים הבאות. זאת למעט במדינות שעמן לישראל הסכמים בילטרליים או כאלה המזוהות עם סחר בבני אדם. במשרד הבינוי והשיכון מתנגדים בתוקף: "החלטה שתגרום לענף הבניין יותר נזק מאשר תועלת"

חדשות הענף

18.04

רוני ליפשיץ

מאסון לצמיחה: הוועדה המחוזית צפויה לאשר הכפלת קיבוץ נחל עוז פי 3 ל-500 יח"ד

על פי התוכנית להרחבת הקיבוץ שספג מכה קשה ב-7 באוקטובר, ותושביו מתגוררים כיום בשכונת קראווילות זמנית במשמר העמק, יוגדל מספר יחידות הדיור בקיבוץ מ-152 ל-500, תוך שמירה על אופיו הקהילתי. התוכנית הוגשה על ידי חברי הקיבוץ והמועצה האזורית שער הנגב

נדל"ן למגורים

17.04

רוני ליפשיץ

מתוך 14 חברים - 9 נציגי ממשלה: "ראשי הרשויות בעוטף לא לגמרי מבינים מה המדינה מתכננת להם"

תזכיר חוק "שיקום חבל תקומה" שפורסם השבוע, מקנה לממשלה סמכויות נרחבות בתכנון ובניית האזור. בחברה להגנת הטבע , שקיימה מפגש זום עם יותר מ-100 תושבי העוטף, מזהירים: "בוועדה החדשה לא יהיו בלמים ואיזונים, אין עליה ערר, היא יכולה לקדם מה שהיא רוצה ולגבור על כל תוכנית ארצית. כשהיא תקבל החלטה נגד הציבור, נגלה שאין לנו מה לעשות"

מדורים קבועים

16.04

רוני ליפשיץ

"פלטפורמה להחדרת מחבלים": הכנסת אישרה - עד 7 שנות מאסר למי שיעסיק, ילין או יסיע שב"חים

על פי הצעת החוק שאושרה בקריאה שניה ושלישית בכנסת, הענישה בגין "נסיבות רגילות" על סיוע לשוהים בלתי חוקיים תוחמר משנתיים ל-4 שנים, והענישה בגין "נסיבות מחמירות" תוחמר מ-4 ל-7 שנים. עוד נקבע כי רישיונו של מי שארגן שירותי הסעה לשב"חים יפסל, גם אם לא עבר את אותה עבירה בעבר

נדל"ן למגורים

04.04

רוני ליפשיץ

   123456>>>

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...