בנק הפועלים יאפשר הלוואה לבניית ממ"ד במשכון של עד 75% משווי הנכס

בנק הפועלים משיק שירות קבלת משכנתה למימון בניית ממ"ד. הבנק יאפשר להגיש בקשה לקבלת הלוואה ייעודית לבניית הממ"ד בנכס העונה על הקריטריונים הרלוונטיים, בתהליך מקוצר ומהיר תוך שעבוד הנכס. גובה המימון המקסימלי ביחס לכלל המשכנתאות יהיה עד לשיעור של 75% משווי הנכס (בדירה יחידה) ועד 50% משווי הנכס (בדירה להשקעה).

בבית שכבר רשומה עליו משכנתה ההלוואה תהיה עבור החלק היחסי. כך למשל למשל בבית פרטי ללא ממ"ד שלא רשומה עליו משכנתה, המימון יהיה עד 75% מערך הנכס,. ובבית ששווה מיליון שקל ויתרת המשכנתה 600 אלף שקל, הלווה יוסיף  150 אלף שקל.  

בנוסף, ללקוחות יוענק פטור מעמלת פתיחת תיק. כמו כן ללקוחות המשעבדים נכס קיים (המשועבד לבנק בגין המשכנתה) יאושרו הקלות בצורך בהמצאת שמאות בכפוף לקריטריונים. 

בבנק מציינים שהצעד הוא על רקע ביקושים גבוהים הצפויים לבניית ממ"דים בבתים קיימים במהלך התקופה הקרובה ולאור ההקלה שיזמה המדינה בתקנות התכנון והבנייה, המאפשרת לבנות ממ"ד ביחידת דיור בבנייה נמוכה או צמודת קרקע באישור מהיר של הרשויות ללא צורך בקבלת היתר בנייה. 

עוד מציינים בבנק כי אי-עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל וכי קבלת ההלוואה היא בכפוף לאישור הבנק ותנאיו והוראות בנק ישראל.